29 березня 2021 року м. ТернопільСправа № 921/697/20
Господарський суд Тернопільської області
у складі судді Хоми С.О.
за участю секретаря судового засідання: Бурда З.І.
Розглянувши в підготовчому засіданні справу
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Тотус", вул. Промислова, 30, м.Тернопіль, 46400
до відповідача 1: Міністерства юстиції України в особі Відділу примусового виконання рішень Департаменту Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України
вул. Городецького, 13, м. Київ, 01001
до відповідача 2: Державного підприємства "Сетам", вул. Стрілецька, 4-6, м. Київ, Київська область,01001
до відповідача 3: Товариство з обмеженою відповідальністю "Т-ПС", вул. Промислова, 30, м.Тернопіль, Тернопільська область,46002
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу Жовнір Іван Теодорович, 46001, Тернопіль, бульв. Т.Шевченка, 18/3.
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України», код ЄДРПОУ 00032112, 03150, м. Київ, вул. Антоновича, 127
про: - визнати електронні торги за лотом №432370 від 13 серпня 2020 року недійсними;
- скасувати акт державного виконавця про проведені електронні торги іпотечного, нежитлового приміщення, адміністративно-побутового приміщення з виробництвом меблевої фурнітури загальною площею 2356,4 кв.м., яке знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул.Промислова, 30;
- скасувати рішення приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу Жовніра І.Т. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за індексним номером 54105392 від 17 вересня 2020 року.
за участю представників сторін:
позивача: Варода Павло Борисович - адвокат, ордер на надання правової допомоги, серія ВО №1011855 від 25.12.20
відповідача 1: Кущак Василь Богданович, представник посвідчення № 014117 від 01.07.20
відповідача 2: не з'явився
відповідача 3: Притула Оксана Богданівна - адвокат, ордер на надання правової допомоги, серія ВО №1011454 від 14.12.20
третя особа приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу Жовнір Іван Теодорович: не з'явився
третя особа Акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України»: не з'явився
Суть справи.
Ухвалою суду від 15.03.2021 повідомлено сторони про те, що підготовче судове засідання по справі відбудеться 29 березня 2021 року до 14 год. 40 хв.
В підготовче засідання 29.03.2021 з'явилися представники позивача, відповідача 1 та відповідача 3.
Відповідач-2 та треті особи явки уповноваженого представника в судове засідання не забезпечили, причин неявки суду не повідомили, хоча про час, дату та місце розгляду спору повідомлені належним чином.
22.02.2021 від позивача через канцелярію суду надійшло Клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи та зупинення провадження у справі №508-ц від 22.02.2021 (вх. №1519), проведення судової будівельно-технічної експертизи просить доручити експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, оплату за проведення експертизи покласти на позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Тотус". На вирішення судової будівельно-технічної експертизи поставити питання: - Чи входить в склад групи нежитлових приміщень, адміністративно - побутове приміщення з виробництвом меблевої фурнітури загальною площею 2356,4 кв.м, що знаходиться по вул. Промислова, 30 в м. Тернополі, нежитлове приміщення під літерою Д загальною площею 198,8 кв.м., що знаходиться по вул.Промислова, 30 в м. Тернополі?
29.03.2021 в судовому засіданні представник позивача звернувся із Клопотанням №513-ц від 09.03.2021 (вх. №2797) про приєднання доказів до матеріалів справи, з рядом додаткових документів згідно вказаного переліку.
03.03.2021 від Міністерства юстиції України на адресу суду, надійшли Заперечення щодо клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи та зупинення провадження у справі №13552 від 02.03.2021 (вх. №1811) згідно яких, просить суд у задоволенні клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи та зупинення провадження у справі позивача ТОВ "Тотус" відмовити, з підстав зазначених у такому Запереченні.
11.03.2021 від відповідача 3-Товариства з обмеженою відповідальністю "Т-ПС" через канцелярію суду надійшли Заперечення щодо клопотання ТОВ "Тотус" про проведення будівельно-технічної експертизи №без номеру від 05.03.2021 (вх. №2089) згідно якого вважає, що клопотання позивача не підлягає задоволенню, так як позивач не обґрунтував необхідності застосування спеціальних знань, оскільки наведені дані встановлюються наявними у матеріалах справи документами, поданими учасниками справи, в тому числі і позивачем . Жоден доказ жодна із сторін не просила виключити з числа доказів відповідно до ч.11 ст.80 ГПК України і розглядати справу на підставі інших доказів.
02.03.2021 від третьої особи AT «Державний експортно-імпортний банк України» через канцелярію суду надійшли Заперечення щодо призначення судової будівельно-технічної експертизи №0660301/7288-21 від 02.03.2021 (вх. №1788), згідно якого просить суд відмовити у задоволенні клопотання ТОВ "Тотус" про призначення будівельно-технічної експертизи як необґрунтованого. При цьому зазначає, що твердження позивача, що вказане приміщення під літерою «Д» входило до складу адміністративно - побутових приміщень з виробництвом меблевої фурнітури по вул. Промисловій, 30 в м. Тернополі не підтверджено будь-якими документальними доказами. Отже призначення у справі судової експертизи не є необхідним, оскільки може бути замінено іншими засобами доказування, та не потребує спеціальних знань.
Суд, розглянувши Клопотання позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи та зупинення провадження у справі №508-ц від 22.02.2021 (вх. №1519), зазначає наступне.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 99 Господарського процесуального кодексу України, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, в яких встановити відповідні обставини неможливо.
В пункті 2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 4 від 23.03.2012р. "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" роз'яснено, що судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. Якщо наявні у справі докази є взаємно суперечливими, їх оцінку в разі необхідності може бути здійснено господарським судом з призначенням відповідної судової експертизи.
Позивачем до позовної заяви додано, зокрема, Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер витягу 216021891, дата формування 13.07.2020, щодо здійснення державної реєстрації права приватної власності розмір частки 1/1 на об'єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення під літерою «Д», загальною площею 198,8 кв.м. за адресою: Тернопільська область, м.Тернопіль, вулиця Промислова, будинок 30, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2121086061101, за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; Технічний паспорт (копія) на громадський будинок з господарським (допоміжними) будівлями та спорудами вулиця Промислова №30, який виготовлений 16.07.2020 Товариством з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації» на замовлення технічної Катерняка Василя Євгеновича, з Планом поверхів будови літери «Д» (1-поверх) та ЕКСПЛІКАЦІЄЮ приміщень громадського будинку: нежитлове приміщення літера «Д» по вул. Промислова №30 м.Тернопіль.
Міністерством юстиції України до матеріалів справи надано Висновок про вартість майна, в якому зазначено, що об'єктом оцінки було нежиле приміщення, адміністративно-побутові приміщення з виробництвом меблевої фурнітури, літ. «Г», загальною площею 2356,4 кв.м. за адресою: Тернопільська область, м.Тернопіль, вул.Промилова, буд.30.
Позивачем до позовної заяви надано протокол №496715 проведення електронних торгів, згідно якого торги відбулися 13.08.2020, та на торги було виставлено лот реєстраційний номер якого 432370: іпотека, нежиле приміщення, адміністративно-побутові приміщення з виробництвом меблевої фурнітури загальною площею 2356,4 кв.м., яке знаходиться за адресою м.Тернопіль, вул.Промислова,30.
Відповідачем 3 до матеріалів справи надано Свідоцтво про право власності (копія) на нерухоме майно, видане Товариству з обмеженою відповідальністю «Тотус» виконкомом Тернопільської міської ради 27.03.2008 на нежиле приміщення, адміністративно-побутові приміщення з виробництвом меблевої фурнітури Тернопільська область, м.Тернопіль, вул.Промислова, буд.30 площею 2356,4 кв.м. Форма власності: приватна. Частка:1/1.
Третьою особою- Акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України» до матеріалів справи надано договір іпотеки від 06.02.2009 зареєстрованого в реєстрі за №320 приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Мартюк Л.О., в іпотеку Товариством з обмеженою відповідальністю «Тотус» (іпотекодавець) було передано Відкритому акціонерному товариству «Державний експортно-імпортний банк України» (іпотекодержатель) нежиле приміщення, що складається з адміністративно- побутових приміщень з виробництвом меблевої фурнітури, загальною площею 2356,4 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Тернопіль, вулиця Промислова,30.
Також третьою особою - Акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України» надано до матеріалів справи, зокрема, Технічний паспорт (копія) на виробничий будинок (Адміністративно-побутові приміщення з виробництвом меблевої фурнітури) за адресою Промислова №30, місто Тернопіль, який виготовлено станом на 27.03.2008 Товариством з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації» на замовлення Товариства з обмеженою відповідальністю «Тотус» з Планом поверхів будови літери «Г» (1-поверх), План поверхів будови літери «Г» (2 рівень), Журналом внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень виробничого будинку по вул.Промислова №30 м.Тернопіль літера «Г».
Позивачем, відповідачами, третьою особою - Акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України» надані до матеріалів справи відповідні докази на підтвердження обставин, на які учасники справи посилаються на підставу своїх вимог і заперечень. Таким доказам суд може надати оцінку всебічно, повно, об'єктивно та безпосередньо дослідивши їх.
Надані учасниками справи докази не є взаємосуперечливими.
Згідно ч.1 ст.99 ГПК України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов :
1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;
2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.
Представником позивача у поданому Клопотанні не зазначено сукупність підстав для призначення судової економічної експертизи (ч.1 ст.99 ГПК України).
З огляду на зазначене вище, суд дійшов до висновку про те, що в задоволенні Клопотання позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи та зупинення провадження у справі №508-ц від 22.02.2021 (вх. №1519 від 22.02.2021) слід відмовити.
Відповідно до ч. 4 ст. 233 ГПК України ухвали суду, які оформлюються окремим документом, постановляються в нарадчій кімнаті, інші ухвали суд може постановити, не виходячи до нарадчої кімнати.
Згідно п.7 ч.2 ст. 223 ГПК України, у протоколі судового засідання зазначаються серед іншого ухвали суду, постановлені в судовому засіданні, не виходячи до нарадчої кімнати.
Згідно ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках:
1) визначених ч. 2 ст. 202 ГПК України;
2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача;
3) в інших випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст.182 ГПК України, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
З огляду на наведене, для надання можливості сторонам та третім особам подати всі наявні докази, що унеможливлює з'ясування судом питань, передбачених ч. 2 ст. 182 ГПК України, а тому суд постановив протокольну ухвалу якою повідомлено учасників справи про відкладення підготовчого засідання, про що зазначено в протоколі судового засідання від 29.03.2021.
Разом з тим, із змісту ч.ч. 2,3,4 ст. 120 ГПК України вбачається, що суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Ухвала господарського суду про дату, час та місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії повинна бути вручена завчасно, з таким розрахунком, щоб особи, які викликаються, мали достатньо часу, але не менше ніж п'ять днів, для явки в суд і підготовки до участі в судовому розгляді справи чи вчинення відповідної процесуальної дії.
Керуючись ст.ст. 42-46, 120, 183, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд-
1. В задоволенні Клопотання позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи та зупинення провадження у справі №508-ц від 22.02.2021 (вх. №1519 від 22.02.2021) - відмовити.
2. Повідомити учасників справи про відкладення підготовчого засідання на 12 квітня 2021 року на 11 год. 00 хв.
Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: вул. Кн. Острозького, 14 А, м. Тернопіль, 46000, зал судових засідань № 2 (5 поверх).
3. Зобов'язати відповідача 1 надати суду до початку розгляду справи по суті повністю Звіт про оцінку нерухомого майна: адміністративно - побутове приміщення з виробництвом меблевої фурнітури загальною площею 2356,4 кв.м, яке знаходиться по вул. Промислова, 30 в м. Тернополі
4. Учасникам справи та третім особам надати в строк до 12.04.2021:
- всі наявні докази
5. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
6.Копію ухвали направити сторонам та третім особам рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення.
Рекомендувати громадянам та іншим особам:
- всі необхідні документи (позовні заяви, заяви, скарги, відзиви, пояснення, клопотання тощо) надавати суду в електронному вигляді на електронну адресу суду (з ЕЦП), через особистий кабінет в системі «Електронний суд», поштою, факсом або дистанційні засоби зв'язку;
- рекомендувати учасникам судових засідань подавати до суду заяви про розгляд справ у їхній відсутності за наявними в справі матеріалами;
- утриматися від відвідування приміщення суду, особливо за наявності захворювання (слабкість, кашель, задуха, утруднення дихання, тощо).
Явка представників сторін не визнається обов'язковою.
Ухвалу підписано: 06 квітня 2021 року
Суддя С.О. Хома