05 квітня 2021 року м. ЧернівціСправа № 926/1295/21
Суддя Гурин Микола Олександрович, розглянувши матеріали
Чернівецька міська рада (58008, м. Чернівці, Центральна площа, 1, ЄДРПОУ: 36068147)
до Малого приватного підприємства "Кордо" (58000, м. Чернівці, вул. Калинівська, 13-Б, ЄДРПОУ: 31561366)
про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 1683467,12 грн
Представники сторін - не викликались.
Чернівецька міська рада звернулася з позовом до Малого приватного підприємства "Кордо" про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати сумі 1683467,12 грн.
В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на те, що за відповідачем зареєстровано право власності на нерухоме майно з лютого 2016 року, а саме проїзд з інженерними мережами від вул. Московської Олімпіади до навчально-виставкового торгівельного комплексу "Добробут", яке розміщене на земельних ділянках кадастровий номер 7310136900:71:001:0005 площею 0,9102 га; 7310136900:45:002:0003 площею 2,2293 га; 7310136900:45:001:0005 площею 1,7894 га; 7310136900:71:001:0010 площею 0,9102 га. Право оренди на вищевказані нежитлові будівлі підтверджуються Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно.
Відповідач не сплачуючи орендну плату за користування земельною ділянкою за відсутності укладеного договору, фактично збільшив свої доходи, а позивач втратив належне йому майно. До моменту оформлення власником об'єкта нерухомого майна права власності з фактичного користування земельною ділянкою без укладеного договору оренди та недоотримання її власником доходів у вигляді орендної плати є за своїм змістом кондикційними. Фактичний користувач земельної ділянки, який без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг у себе кошти, які мав сплатити за користування нею, зобов'язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки. Тому позивач просить стягнути з відповідача1683467,12 грн безпідставно збережених коштів в розмірі орендної плати за користування вказаними земельними ділянками період з 04.03.2018 року по 03.03.2021 року.
Розглянувши матеріали позовної заяви, суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтею 162 Господарського процесуального кодексу України.
Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
Відповідно до частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.
Керуючись статтями 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, с у д -
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 26.04.2021 року о 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. Ольги Кобилянської, 14, третій поверх, зал судових засідань № 1.
4. Відповідачу:
- у 15-ти денний строк з дня вручення даної ухвали надати суду відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову;
- одночасно надіслати позивачу копії відзивів та доданих до них документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.
5. Рекомендувати учасникам судового процесу подавати документи по справі (заяви, клопотання, пояснення, відзиви, скарги, тощо) в електронному вигляді на електронну адресу господарського суду, через особистий кабінет в підсистемі "Електронний суд", або поштою.
6. Запропонувати учасникам судового процесу повідомити суду їхні офіційні електронні адреси, зареєстровані на доменному імені mail.gov.ua з метою направлення судом процесуальних документів у справі в електронній формі згідно статті 120 та 242 Господарського процесуального кодексу України (за відсутності створити такі електронні адреси).
7. Роз'яснити учасникам провадження їх право звернутися до суду про розгляд справи без їх участі на підставі наявних у справі матеріалів.
8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Звернути увагу сторін на те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.
Суддя М.О. Гурин