29.03.2021 Справа № 920/1268/20
м. Суми
Господарський суд Сумської області у складі судді Соп'яненко О.Ю., за участю секретаря судового засідання Молодецької В.О., розглянувши матеріали справи № 920/1268/20
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРАЇНСЬКИЙ ПІВНІЧНО-СХІДНИЙ ІНСТИТУТ ПРИКЛАДНОЇ ТА КЛІНІЧНОЇ МЕДИЦИНИ", м. Суми,
до відповідача: Фізичної особи-підприємця Хомякова Олексія Володимировича, м. Суми,
про стягнення 183 668,08 грн.,
та
за зустрічним позовом: Фізичної особи-підприємця Хомякова Олексія Володимировича, м. Суми,
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРАЇНСЬКИЙ ПІВНІЧНО-СХІДНИЙ ІНСТИТУТ ПРИКЛАДНОЇ ТА КЛІНІЧНОЇ МЕДИЦИНИ", м. Суми,
про визнання договору оренди припиненим,
за участю представників сторін:
від позивача, відповідача за зустрічним позовом: Кондратьєв Ю.П., довіреність №8 від 24.12.2020;
від відповідача, позивача за зустрічним позовом: Краснонос О.В., адвокат, ордер серія ВІ №1029424 від 12.01.2021;
Позивач звернувся до суду з позовною заявою та просить суд стягнути з відповідача на свою користь 65 055,70 грн заборгованості по сплаті орендної плати за договором оренди № 29 від 01.09.2019, 7 033,30 грн пені, 1 569,08 грн - три проценти річних від простроченої суми, 40 530,00 грн штрафу за несвоєчасне перерахування суми орендних платежів, 69 480,00 грн. неустойки за невиконання обов'язку щодо повернення майна після закінчення дії договору, а також стягнути з відповідача судові витрати.
Відповідач в зустрічній позовній заяві просить суд визнати договір оренди №29 від 01.09.2019, укладений між Фізичною особою-підприємцем Хомяковим Олексієм Володимировичем та Товариством з обмеженою відповідальністю "УКРАЇНСЬКИЙ ПІВНІЧНО-СХІДНИЙ ІНСТИТУТ ПРИКЛАДНОЇ ТА КЛІНІЧНОЇ МЕДИЦИНИ", припиненим з 30.03.2020 року; судові витрати просить покласти на ТОВ "УКРАЇНСЬКИЙ ПІВНІЧНО-СХІДНИЙ ІНСТИТУТ ПРИКЛАДНОЇ ТА КЛІНІЧНОЇ МЕДИЦИНИ".
19.03.2021 представником позивача за первісним позовом подано відповідь на відзив за первісним позовом.
Представником відповідача подані заперечення на відповідь на відзив за первісним позовом від 26.03.2021.
Крім того, представником відповідача подано клопотання про витребування бухгалтерської документації (вх.№1441к від 29.03.2021), відповідно до якого просить суд витребувати від ТОВ «Український Північно-Східний інститут прикладної та клінічної медицини» оригінали для огляду, а копії для залучення до матеріалів справи: детальний розрахунок нарахувань сум орендних платежів за договором оренди №29 від 01.09.2019, за період з вересня 2019 по березень 2020, включно, а саме яким чином визначалась: сума за користування землею (п. 5.4); сума комунальних витрат (вода, водовідведення, теплопостачання, електроенергія) (п. 5.6); сума експлуатаційних витрат (п. 5.7), з наданням інформації про вихідні дані, які застосовувалися під час проведення нарахувань орендних платежів; рахунки на оплату орендної плати; рахунки на оплату комунальних послуг( теплопостачання, водопостачання таводовідведення); рахунки на оплату експлуатаційних витрат та витрат на утримання майна; рахунки на оплату за земельну ділянку (податок на землю); квитанції або приходно-касові ордери на підтвердження факту оплати орендних платежів; довідку про розмір заборгованості за договором оренди №29 від 01.09.2019, станом на 30 березня 2020 року та станом на 01 грудня 2020 року, яка обліковується за даними Вашого бухгалтерського обліку; оборотно-сальдову відомість по розрахунках з контрагентами, а саме з ФОП Хомяковим О.В. по рахунку№ 361 - орендні відносини (договір оренди №29 від 01.09.2019); письмові повідомлення про припинення договору оренди №29 від 01.09.2019 та повернення орендованих приміщень, які на протязі січня - лютого 2020 року надавалися ТОВ «Український Північно-Східний інститут прикладної та клінічної медицини». У своєму клопотанні представник зазначає, що у ФОП Хомякова О.В. виникають сумніви, що господарські операції по орендним відносинам між сторонами у справі не обліковувалися в бухгалтерському обліку ТОВ «Український Північно-Східний інститут прикладної та клінічної медицини», що свідчить відмова надавати первинну бухгалтерську документацію, а також надання бухгалтером ТОВ «Український Північно-Східннй інститут прикладної та клінічної медицини» ОСОБА_1 оборотні відомості розрахунків по орендній платі, з тих саме підстав і в рамках виконання зобов'язань за тим самим договором №29 від 01.09.2019, але за відмінний період виникнення заборгованості.
В судовому засіданні представник відповідача надав пояснення та підтримав подане клопотання про витребування доказів. Представник позивача заперечив проти поданого клопотання, вважаючи це затягуванням розгляду справи та небажанням сплачувати нараховану заборгованість.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
Розглянувши клопотання представника відповідача за первісним позовом про витребування бухгалтерської документації, суд задовольняє його частково, оскільки витребування рахунків на оплату комунальних послуг (теплопостачання, водопостачання та водовідведення), рахунків на оплату експлуатаційних витрат, витрат на утримання майна, рахунків на оплату за земельну ділянку (податок на землю) та дослідження повноти та правильності нарахування і сплати ТОВ «Український Північно-Східний інститут прикладної та клінічної медицини» вказаних вище платежів не стосуються предмету спору.
За приписами ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Відповідно до частини третьої статті 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
З урахуванням викладеного, клопотанням представника представника відповідача за первісним позовом про витребування доказів, суд вважає за доцільне продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів та відкласти підготовче засідання в межах встановленого цим Кодексом строку.
Керуючись ст. ст. 81, 177, 182-185, 234, 235 ГПК України, суд
1.Клопотання представника відповідача про витребування бухгалтерської документації (вх.№1441к від 29.03.2021) - задовольнити частково.
2.Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 920/1268/20 на 30 днів.
3.Відкласти підготовче засідання на 08.04.2021, 12:45. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 1
4.Зобов'язати позивача за первісним позовом надати оригінали для огляду, а копії для залучення до матеріалів справи:
- детальний розрахунок нарахувань сум орендних платежів за договором оренди №29 від 01.09.2019, за період з вересня 2019 по березень 2020, включно, а саме яким чином визначалась: сума за користування землею (п. 5.4); сума комунальних витрат (вода, водовідведення, теплопостачання, електроенергія) (п. 5.6); сума експлуатаційних витрат (п. 5.7), з наданням інформації про вихідні дані, які застосовувалися під час проведення нарахувань орендних платежів;
- рахунки на оплату орендної плати;
- квитанції або приходно-касові ордери на підтвердження факту оплати орендних платежів;
- довідку про розмір заборгованості за договором оренди №29 від 01.09.2019, станом на 30 березня 2020 року та станом на 01 грудня 2020 року, яка обліковується за даними Вашого бухгалтерського обліку;
- оборотно-сальдову відомість по розрахунках з контрагентами, а саме з ФОП Хомяковим О.В. по рахунку № 361 - орендні відносини (договір оренди №29 від 01.09.2019);
- письмові повідомлення про припинення договору оренди №29 від 01.09.2019 та повернення орендованих приміщень, які на протязі січня - лютого 2020 року надавалися ТОВ «Український Північно-Східний інститут прикладної та клінічної медицини».
5.Повідомити сторін про право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, а також про обов'язок повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання, зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти або іншої аналогічної інформації.
6.Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.
Повний текст ухвали підписано 01.04.2021.
Суддя О.Ю. Соп'яненко