Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/4282/20
26.03.2021 року м.Виноградів
Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:
головуючого судді Кашуби А.В.,
за участю секретаря Чернянчук К.П.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пийтерфолвівської сільської ради; третя особа - державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок К.В., про визнання права власності в порядку спадкування,
10.12.2020р. позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати - ОСОБА_2 . Після смерті останньої відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка в межах Чепівської сільської ради, Виноградівського району, Закарпатської області.
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько - ОСОБА_3 . Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить чотири земельні ділянки та житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 .
Для оформлення спадщини він звертався до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи. По справі інші спадкоємці відсутні. У зв'язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності на вказаний будинок та земельні ділянки.
У зв'язку із зміною адміністративно-територіального устрою України правонаступником Чепівської сільської ради стала Пийтерфолвівська сільська рада.
В судове засідання позивач не з'явився, однак надав письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав, обставини вказані в позовній заяві підтвердив.
Відповідач до суду не з'явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутність. Проти задоволення позовних вимог не заперечував.
Третя особа до суду не з'явилась, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотань про перенесення розгляду справи до суду не надходило.
Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 03.01.2005 року виконавчим комітетом Чепівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №1 (а.с.7). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка розташована в межах Чепівської сільської ради, Виноградівського району, Закарпатської області, площею 0,82 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія І-ЗК №039870, виданого 13.12.2000 року відповідно до розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 11.12.2000 року №674 (а.с.18). Відповідно до довідника показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Закарпатській області станом 01.01.2020 року, вартість ріллі становить 27 268 грн. за гектар (а.с.20). Враховуючи вищевказане ціна даної земельної ділянки становить 22 359,76 грн.;
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 01.03.2012 року виконавчим комітетом Чепівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №7 (а.с.8). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 . До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, корівник, вбиральня, ворота та огорожа (а.с.12-14), які оцінені Виноградівським районним БТІ на загальну суму 555 638 грн. (а.с.11).
Також до складу спадщини входить чотири земельні ділянки розташовані в межах Чепівської сільської ради, Виноградівського району, Закарпатської області:
- площею 0,82 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія І-ЗК №039871, виданого 13.12.2000 року відповідно до розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 11.12.2000 року №674 (а.с.17). Відповідно до довідника показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Закарпатській області станом 01.01.2020 року, вартість ріллі становить 27 268 грн. за гектар (а.с.20). враховуючи вищевказане ціна даної земельної ділянки становить 22 359,76 грн.;
- площею 0,18 га з цільовим призначенням для будівництва жилого будинку, надвірних споруд, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ІV-ЗК №030629, виданого 17.09.2001 року на підставі рішення 8 сесії 23 скликання Чепівської сільської ради (а.с.16). Відповідно до копії довідника показників із нормативно грошової оцінки земель в населених пунктах станом на 01.01.2020 рік (а.с.19) середня вартість 1 кв.м. земельної ділянки в межах с. Чепа становить 37,06 грн. Враховуючи вище викладене, вартість даної земельної ділянки приблизно складає приблизно 66 708 грн.;
- площею 0,10 га з цільовим призначенням для ведення підсобного господарства, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ІV-ЗК №030629, виданого 17.09.2001 року на підставі рішення 8 сесії 23 скликання Чепівської сільської ради (а.с.16). Відповідно до копії довідника показників із нормативно грошової оцінки земель в населених пунктах станом на 01.01.2020 рік (а.с.19) середня вартість 1 кв.м. земельної ділянки в межах с. Чепа становить 37,06 грн. Враховуючи вище викладене, вартість даної земельної ділянки приблизно складає приблизно 37 060 грн.;
- площею 0,15 га з цільовим призначенням для будівництва жилого будинку, надвірних споруд та ведення підсобного господарства, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ІV-ЗК №030629, виданого 17.09.2001 року на підставі рішення 8 сесії 23 скликання Чепівської сільської ради (а.с.16). Відповідно до копії довідника показників із нормативно грошової оцінки земель в населених пунктах станом на 01.01.2020 рік (а.с.19) середня вартість 1 кв.м. земельної ділянки в межах с. Чепа становить 37,06 грн. Враховуючи вище викладене, вартість даної земельної ділянки приблизно складає приблизно 56 400 грн.
Оригінали державних актів, зі слів позивача було втрачено.
Відповідно до копії заповітів (а.с.9-10), спадкодавці залишили все належне їм на день смерті майно своєму сину - ОСОБА_1 .
Родинні зв'язки між спадкодавцями та позивачем підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 14.01.1964 року, де ОСОБА_3 та ОСОБА_2 записані батьком та матір'ю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.6).
У зв'язку з тим, що в документах, що знаходяться в матеріалах справи є розбіжності в написанні ім'я та по батькові спадкодавця - ОСОБА_2 , що було спричинено помилковим використання розмовної форми даного ім'я під час запису у офіційні документи, спираючись на той факт, що без встановлення ідентичності особи неможливо встановити факт родинних відносин між спадкодавцем і спадкоємцем, що порушує права останнього на спадщину. Користуючись тим, що судом при вирішенні даного питання не встановлено обставин, які б свідчили про наявність спору про право, у зв'язку з цим суд вважає за доцільне визнати, що ОСОБА_2 та ОСОБА_2 є однією і тією ж особою в порядку, передбаченому ст. 315 ЦПК України.
Спадкова справа після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , не заводилось, про що свідчить лист-відповідь з нотаріальної контори від 23.12.2020 року №309/01-16 (а.с.28).
Незакінчена спадкова справа №278/2012 після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 долучена до матеріалів справи (а.с.28-32).
Інші спадкоємці у справі відсутні.
В судовому засіданні встановлено, що позивач зверталась до органів нотаріату з заявами про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавців (а.с.40), у зв'язку з чим він не може успадкувати його, й отримати свідоцтво про право на спадкування за заповітом.
Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копій свідоцтв про смерть, народження та одруження, копій заповітів, технічного паспорту, копій державних актів, довідок Чепівської сільської ради, інших документів.
Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на приватизованій земельній ділянці, у зв'язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.
Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 10.11.2020 року - тобто після смерті ОСОБА_3 . З цього приводу позивач зазначав, що за допомогою оформленого технічного паспорту він намагався отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як йому повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ним права власності, оскільки цього не достатньо.
У зв'язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.
Право власності на нерухоме майно, яке є об'єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельні ділянки, підлягають державній реєстрації, у зв'язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об'єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за заповітом.
Відповідно до довідок Пийтерфолвівської сільської ради, Берегівського району Закарпатської області №101-104 від 03.03.2021 року (а.с.41-44) на момент смерті спадкодавців: матері ОСОБА_2 (померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ) та батька ОСОБА_3 (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ), останні проживали в АДРЕСА_1 , разом із позивачем - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ..
Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв'язку з тим, що його права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна.
Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець за заповітом, має право на набуття всіх прав, після смерті своїх батьків ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.
Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 119,3 кв.м. житловою площею 53,0 кв.м., на земельну ділянку, площею 0,18 га з цільовим призначенням для будівництва жилого будинку, надвірних споруд та дві земельні ділянки площею 0,10 га та 0,15 га з цільовим призначенням ведення підсобного господарства під ним, а також дві земельні ділянки площею 0,82 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих в межах Чепівської сільської ради, оскільки останній прийняв їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.
Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельні ділянки.
Видача свідоцтва про право на спадкування за заповітом на житловий будинок та земельні ділянки не відбулась, зважаючи на відсутність на ім'я спадкодавців належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державних актів встановленого зразку, оскільки останні були втрачені.
Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.
Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.
На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок (загальна площа 119,3 кв.м., житлова площа 53,0 кв.м.), літню кухню, корівник, вбиральню, ворота та огорожу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 555 638 грн., що належали ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,82 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Чепівської сільської ради Виноградівського району, та належала ОСОБА_3 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК №039871, виданого 13.12.2000 року, відповідно до розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 11.12.2000 року №674. Приблизна оціночна вартість 22 359,76 грн.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,18 га, з цільовим призначенням для будівництва жилого будинку, надвірних споруд, що розташована на території с. Чепа, та належала ОСОБА_3 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЗК №030629, виданого 17.09.2001 року на підставі рішення 8 сесії 23 скликання Чепівської сільської ради. Приблизна оціночна вартість 66 708 грн.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,10 га, з цільовим призначенням для ведення підсобного господарства, що розташована на території с. Чепа, та належала ОСОБА_3 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЗК №030629, виданого 17.09.2001 року на підставі рішення 8 сесії 23 скликання Чепівської сільської ради. Приблизна оціночна вартість 37 060 грн.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,15 га, з цільовим призначенням для ведення підсобного господарства, що розташована на території с. Чепа, та належала ОСОБА_3 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЗК №030629, виданого 17.09.2001 року на підставі рішення 8 сесії 23 скликання Чепівської сільської ради. Приблизна оціночна вартість 56 400 грн.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,82 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Чепівської сільської ради Виноградівського району, та належала ОСОБА_2 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК №039870, виданого 13.12.2000 року відповідно до розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 11.12.2000 року №674. Приблизна оціночна вартість 22 359,76 грн.
Зобов'язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за ним нерухомого майна.
Судові витрати в справі, а саме: 7 597 грн. 16 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , який сплатила їх при поданні позову.
Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
ГоловуючийА. В. Кашуба