65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"25" березня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/980/20
Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Ю.С.,
розглянувши матеріали справи за позовом Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Думська, буд. 1, код ЄДПРОУ 265597691)
до відповідачів:
1.Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Церковний" (65007, м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, буд. 107, код ЄДРПОУ 40555866)
2.Державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Дар'ї Юріївни (67660, Одеська обл., Біляївський р-н, с. Холодна Балка, вул. Санаторна, буд. 2-А)
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, буд. 1, код ЄДРПОУ 26302595)
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Підприємства у вигляді Товариства з обмеженою відповідальністю "Солодощі" (65014, м. Одеса, вул. Канатна, буд. 17, код ЄДРПОУ 22451708)
про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та записів про право власності -
В провадженні господарського суду Одеської області перебуває справа №916/980/20 за позовом Одеської міської ради до відповідача-1 - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Церковний" та відповідача-2 - Державного реєстратора Холоднобалківської сільської ради Біляївського району Одеської області Сурай Дар'ї Юріївни за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Департаменту комунальної власності Одеської міської ради та Підприємства у вигляді Товариства з обмеженою відповідальністю "Солодощі" про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та записів про право власності.
Ухвалою суду від 10.11.2020 призначено у справі №916/980/20 будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21); поставлено на вирішення експерта/-ів наступні питання:- Чи є співпадіння приміщень повністю або частково, тобто, чи входить фактично нежитлове приміщення №30, загальною площею 26,6 кв.м., яке зареєстровано за Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Церковний" до складу нежитлових приміщень №813 площею 166 кв.м., які зареєстровані за Одеською міською радою? Якщо входить, то в якій частині? - Чи є співпадіння приміщень повністю або частково, тобто, чи входить фактично нежитлове приміщення №101, загальною площею 64 кв.м., яке зареєстровано за Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Церковний" до складу нежитлових приміщень першого поверху площею 73,8 кв.м., які зареєстровані за Одеською міською радою? Якщо входить, то в якій частині? - Чи є співпадіння приміщень повністю або частково, тобто, чи входять фактично нежитлові приміщення першого поверху, загальною площею 181,4 кв.м., які зареєстровані за Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Церковний" до складу нежитлового приміщення площею 183,2 кв.м., яке зареєстровано за Одеською міською радою? Якщо входять, то в якій частині? - Чи є співпадіння приміщень повністю або частково, тобто, чи входять фактично нежитлові приміщення першого поверху №810, загальною площею 62,4 кв.м., які зареєстровані за Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Церковний" до складу нежитлового приміщення площею 77,5 кв.м., яке зареєстровано за Одеською міською радою? Якщо входять, то в якій частині? - Чи є співпадіння приміщень повністю або частково, тобто, чи входять фактично нежитлові приміщення №812, загальною площею 18,6 кв.м., які зареєстровані за Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Церковний" до складу нежитлового приміщення площею 77,5 кв.м., яке зареєстровано за Одеською міською радою? Якщо входять, то в якій частині?; витрати з проведення експертизи покладено на відповідача-1 - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Церковний" (65007, м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, буд. 107, код ЄДРПОУ 40555866); провадження у справі №916/980/20 на час проведення експертизи зупинено.
24.02.2021 до канцелярії господарського суду Одеської області від директора Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшов лист за вх.№5252/21 разом з клопотанням експерта, в якому судовий експерт Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України Томішинець Л.В. відповідно до ст. 6 Закону України «Про судову експертизу» та п.3.9 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень для виконання будівельно-технічної експертизи просив:
1) забезпечити (покласти на одного із учасників процесу) прибуття експерта із експертної установи на місцевість для обстеження об'єктів дослідження, безперешкодний доступ до об'єктів дослідження та належні умови праці, а також повернення експерта до експертної установи;
2) обстеження наступних об'єктів проводитиметься 18.03.2021 з 10:00 до 14:00 годин:
- нежитлове приміщення №30 пл. 26,6 кв.м.;
- нежитлове приміщення №101 пл. 64,0 кв.м.;
- нежитлові приміщення 1-го поверху пл. 181,4 кв.м.;
- нежитлове приміщення 1-го поверху №810 пл, 62,4кв.м.;
- нежитлове приміщення пл. 77,5 кв.м.;
- нежитлове приміщення 1-го поверху №812 пл. 18,6 кв.м.;
- нежитлове приміщення пл. 77,5 кв.м.;
- нежитлові приміщення пл. 73,8кв.м. (номер приміщення не зазначений).
3) повідомити сторони по справі про проведення обстеження у вище вказану дату та час:
- ОСББ «Церковний» за адресою: 65007, м. одеса, вул. Мала Арнаутська,107, тел. (048) 783-79-24;
- представник ОСББ «Церковний» - Галич Любов Борисівна за адресою: 65026, м. Одеса, вул. Катерининська, буд.1, кв. 3, тел. (067) 428-01-78;
- Департамент комунальної власності Одеської міської ради за адресою: 65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, тел. (048) 263-02-82, (048) 230-53-73.
Листом від 26.02.2021, враховуючи необхідність розгляду клопотання експерта, господарський суд Одеської області просив експертну установу терміново направити на адресу суду матеріали господарської справи №916/980/20.
23.03.2021 за вх.№7977/21 до суду від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшов лист разом з клопотанням експерта та матеріалами справи №916/980/20.
У поданому клопотанні судовий експерт Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України Томішинець Л.В. відповідно до ст. 6 Закону України «Про судову експертизу» та п.3.9 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень для виконання будівельно-технічної експертизи (експертне провадження №20-7125), призначеної ухвалою суду від 10.11.2020 у справі №916/980/20, просить:
1) забезпечити (покласти на одного із учасників процесу) прибуття експерта із експертної установи на місцевість для обстеження об'єктів дослідження, безперешкодний доступ до об'єктів дослідження та належні умови праці, а також повернення експерта до експертної установи;
2) обстеження наступних об'єктів проводитиметься 06.04.2021 з 10:00 до 14:00:
- нежитлове приміщення №30 пл. 26,6 кв.м.;
- нежитлове приміщення №101 пл. 64,0 кв.м.;
- нежитлові приміщення 1-го поверху пл. 181,4 кв.м.;
- нежитлове приміщення 1-го поверху №810 пл. 62,4 кв.м.;
- нежитлове приміщення пл. 77,5 кв.м.;
- нежитлове приміщення 1-го поверху №812 пл. 18,6 кв.м.;
- нежитлове приміщення пл. 77,5 кв.м.;
- нежитлові приміщення пл. 73,8 кв.м. (номер приміщення не зазначений).
В разі неможливості надання доступу до об'єктів дослідження в вищезазначену дату, експерт просить організувати доступ до об'єктів 14.04.2021 з 10:00 до 14:00.
3) повідомити сторони по справі про проведення обстеження у вищевказану дату та час:
- ОСББ «Церковний» за адресою: 65007, м. Одеса, вул. Мала Арнаутська,107, тел. (048) 783-79-24;
- представник ОСББ «Церковний» - Галич Любов Борисівна за адресою: 65026, м. Одеса, вул. Катерининська, буд.1, кв. 3, тел. (067) 428-01-78;
- Департамент комунальної власності Одеської міської ради за адресою: 65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, тел. (048) 263-02-82, (048) 230-53-73.
Відповідно до ч.1 ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.
З огляду на вищевикладене, у зв'язку з надходженням до суду клопотання експерта та матеріалів справи, суд дійшов висновку про поновлення провадження у справі та призначення клопотання експерта до розгляду у судовому засіданні.
Керуючись ст.ст. 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1.Поновити провадження у справі №916/980/20 з 30.03.2021.
2.Призначити судове засідання з розгляду клопотання експерта на "30" березня 2021 р. о 16:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №4 (1 поверх), тел. 0(482)307-954.
3.Зміст даної ухвали додатково повідомити учасникам справи телефонограмами.
Ухвала набирає чинності 25.03.2021 та оскарженню не підлягає.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Суддя Ю.С. Бездоля