Справа № 723/5520/20
Провадження № 2/723/418/21
(заочне)
25 березня 2021 року м.Сторожинець
Сторожинецький районний суд
Чернівецької області в складі:
Головуючого судді Бужори В.Т.
при секретарі Дячук А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в особі представника ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням,-
Позивач, в особі представника звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 , про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням, зазначивши, що відповідно до ордеру на житлове приміщення №53, який виданий на підставі рішення виконавчого комітету міської ради депутатів трудящих м. Сторожинець №174/21 від 04.11.1976 року, позивач ОСОБА_1 є основним квартиронаймачем однокімнатної квартири (однієї суміжної кімнати) № НОМЕР_1 а площею 18 метрів квадратних по АДРЕСА_1 , яка була отримана на сім'ю із двох осіб.
Цим же рішенням видано ордер на заселення двохкімнатної квартири АДРЕСА_2 площею 30 метрів квадратних в цьому ж будинку на сім'ю ОСОБА_4 із трьох осіб.
Зазначені квартири належать до комунальної власності, що підтверджується доданою довідкою КП «Сторожинецьке ЖКГ» №203 від 01.12.2020 року.
Згідно доданої довідки КП «Сторожинецьке ЖКГ» №2742 від 18.11.2020 року ОСОБА_1 зареєстрована в АДРЕСА_3 .
Як вбачається з технічного паспорта квартири АДРЕСА_4 розташовані не окремі квартири, а фактично розташована одна трьохкімнатна квартира, кімнати якої розподілені між квартиронаймачами.
На даний час основний квартиронаймач «квартири АДРЕСА_2 » ОСОБА_4 померла, а її чоловік ОСОБА_3 , який є відповідачем по цій справі, чинить позивачці перешкоди у користуванні її житловою площею, а саме не надає останній ключ від вхідних дверей загальної квартири, не дає можливості провести приватизацію спільної квартири та самовільно використовує житлову площу ОСОБА_1 . Дані обставини підтверджуються доданими листом Сторожинецького ВП ГУНП в Чернівецькій області №17874 від 16.11.2020 року і довідкою КП «Сторожинецьке РБТІ» №290 від 18.11.2020 року.
Враховуючи вищевказані обставини, позивач просить ухвалити рішення, яким зобов'язати відповідача ОСОБА_3 не чинити перешкоди позивачці ОСОБА_1 у користуванні її житлом, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , шляхом звільнення зазначеної житлової площі від майна відповідача, вселення позивачки та забезпечення постійного безперешкодного доступу ОСОБА_1 до вказаного житла, а також стягнути судові витрати.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності та за відсутності позивача, у разі неявки відповідача у судове засідання, не заперечував щодо ухвалення заочного рішення.
Відповідач у судове засідання не з'явився, відзив на позов не подав. Згідно ч.1 ст.223 ЦПК України, суд знаходить можливим здійснити розгляд справи без участі відповідача та ухвалити заочне рішення.
В судовому засіданні судом встановлено, що відповідно до ордеру на житлове приміщення №53, який виданий на підставі рішення виконавчого комітету міської ради депутатів трудящих м. Сторожинець №174/21 від 04.11.1976 року, позивач ОСОБА_1 є основним квартиронаймачем однокімнатної квартири (однієї суміжної кімнати) № НОМЕР_1 а площею 18 метрів квадратних по АДРЕСА_1 , яка була отримана на сім'ю із двох осіб.
Цим же рішенням видано ордер на заселення двохкімнатної квартири АДРЕСА_2 площею 30 метрів квадратних в цьому ж будинку на сім'ю ОСОБА_4 із трьох осіб.
Зазначені квартири належать до комунальної власності, що підтверджується доданою довідкою КП «Сторожинецьке ЖКГ» №203 від 01.12.2020 року.
Згідно доданої довідки КП «Сторожинецьке ЖКГ» №2742 від 18.11.2020 року ОСОБА_1 зареєстрована в АДРЕСА_3 .
Як вбачається з технічного паспорта квартири АДРЕСА_4 розташовані не окремі квартири, а фактично розташована одна трьохкімнатна квартира, кімнати якої розподілені між квартиронаймачами.
На даний час основний квартиронаймач «квартири АДРЕСА_2 » ОСОБА_4 померла, а її чоловік ОСОБА_3 , який є відповідачем по цій справі, чинить позивачці перешкоди у користуванні її житловою площею, а саме не надає останній ключ від вхідних дверей загальної квартири, не дає можливості провести приватизацію спільної квартири та самовільно використовує житлову площу ОСОБА_1 . Дані обставини підтверджуються доданими листом Сторожинецького ВП ГУНП в Чернівецькій області №17874 від 16.11.2020 року і довідкою КП «Сторожинецьке РБТІ» №290 від 18.11.2020 року.
Згідно положень ст. 395 ЦК України речовими правами на чуже майно є, зокрема, право володіння і право користування. Статтею 396 ЦК України передбачено, що особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права, у тому числі і від власника майна, відповідно до положень глави 29 цього Кодексу.
Відповідно до ст.ст. 387, 391 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним і має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 58 ЖК Української РСР на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.
Відповідно до ст. 9 ЖК Української РСР громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
У відповідності до ст. 141 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Зважаючи на це суд знаходить, що позовні вимоги про є обґрунтованими і підлягають задоволенню, оскільки ОСОБА_1 не має можливості користуватися спірним майном і здійснити реєстрацію свого права власності на зазначену квартиру, що зумовлює обмеження у праві володіння, користування і розпорядження нею своїм жилим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 321, 379, 391 ЦК України, ст.ст. 9, 58, ЖК Української РСР, ст.ст. 3, 4, 5, 12, 13, 19, 23, 76, 81,141, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 , в особі представника ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням - задовольнити.
Зобов'язати відповідача ОСОБА_3 не чинити перешкоди ОСОБА_1 у користуванні її житлом, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , шляхом звільнення зазначеної житлової площі від майна відповідача, вселення позивачки та забезпечення постійного безперешкодного доступу ОСОБА_1 до вказаного житла.
Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , жителя АДРЕСА_3 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , жительки АДРЕСА_3 , судові витрати у розмірі 840 (вісімсот сорок) гривень 80копійок, понесених нею в зв'язку із сплатою судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення, до Чернівецького апеляційного суду через Сторожинецький районний суд Чернівецької області.
Суддя: