Запорізької області
29.08.07 Справа № 11/549/07
Суддя Гончаренко С.А.
при секретарі судового засідання -Радченко А.С.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні матеріали справи
за позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю “Роксолана» (71100 Запорізька обл., м.Бердянськ, вул.Піонерська 51)
до відповідача: Бердянська міська рада (71100 Запорізька обл., м.Бердянськ, пл. І Бердянської ради 2)
у присутності представників:
позивача: Нечитайло М.Г. -дов.б/н від 06.08.07
відповідача: Грімова С.А. -дов.№6 від 10.01.07
про: визнання права власності,-
До господарського суду надійшла позовна заява ТОВ “Роксолана» до Бердянської міської ради про визнання права власності на комплекс будівель та споруд (сезонний ринок) в м.Бердянську.
23.07.07 порушено провадження по справі і справа призначена до розгляду.
Відповідач позов визнав повністю.
Вивчивши матеріали справи і вислухавши пояснення представників сторін, встановив наступні обставини:
Згідно договору оренди земельної ділянки, укладеного з Бердянською міською радою 19 вересня 2002р., у ТОВ “Роксолана» знаходиться в оренді земельна ділянка, площею 0,1078га, по вул. Макарова, 37а у м. Бердянську Запорізької області.
Згідно договору оренди земельної ділянки, укладеного з Бердянською міською радою 28 грудня 2004р., ТОВ “Роксолана» також передана в оренду земельна ділянка, площею 0,0126га, по вул. Макарова, 37а у м. Бердянську.
Розпорядженням міського голови від 21.12.2007 р. № 277-р “Про присвоєння поштової адреси» земельній ділянці по вул. Макарова, 37а, що надана в оренду ТОВ “Роксолана» для розміщення сезонного ринку продовольчих товарів, присвоєно поштову адресу: вул. Макарова, 37в.
Рішенням виконкому від 06.06.2002 р. № 342 ТОВ “РОКСОЛАНА» надано дозвіл на виробництво проектно-вишукувальних робіт для реконструкції сезонного ринку за вказаною адресою.
На підставі цього рішення ТОВ “Роксолана» замовило проект на будівництво об'єкту.
Після будівництва і реконструкції ТОВ “Роксолана» замовило реєстрацію поточних змін. Відповідні зміни були внесені до технічного паспорту в Комунальному підприємстві з технічної інвентаризації. Відповідно до складеного технічного паспорту, комплекс будівель та споруд по вул. Макарова, 37в складається з основних будівель «А, Б, О, П, М, Н, Д, Е, Ж, З, Л, К», вбиральні «В», навісів «Г, С, Т», камери схову «Р», замощення І, II, парканів № 3, № 4, хвіртки № 5.
Зазначені будівлі та споруди побудовані за відсутністю дозволу на будівництво, тому у відповідності до ч.1 ст.376 Цивільного кодексу України вважаються самочинним будівництвом.
Частиною п'ятою статті 376 Цивільного кодексу України встановлено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати-за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно висновків про технічний стан самочинно збудованого комплексу будівель та споруд по вул. Макарова, 37а, виготовлених Бердянською філією “НДІпроектреконструкція» від 05.06.2007 р. № 182, від 05.06.2007 р. № 182а, будівлі за вказаною адресою перебувають у задовільному технічному стані, відповідають своєму функціональному призначенню та безпечні для експлуатації.
Вимоги позивача законні, обґрунтовані і підтверджуються зібраними в справі доказами.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.46, 47-1, 49, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України,-
Позов задовольнити.
Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Роксолана» (71100 Запорізька обл., м.Бердянськ, вул.Піонерська 51, ЄДРПОУ 20491980) право власності на комплекс будівель та споруд (сезонний ринок), розташований за адресою: Запорізька обл., м.Бердянськ, вул. Макарова, 37в, та складається з основних будівель “А», “Б», “О», “П», “М», “Н», “Д», “Е», “Ж», “З», “Л», “К», вбиральні “В», навісів “Г», “Т», камери схову “Р», замощення І, II, парканів № 3, № 4, хвіртки № 5.
Суддя Гончаренко С.А.