24.03.2021 Справа № 469/931/20
2/469/393/21
24березня 2021 року смт.Березанка
Березанський районний суд Миколаївської області у складі:
головуючого судді - Тавлуя В.В.,
за участю секретаря судового засідання - Рогозевич С.О.,
учасники справи:
позивач ОСОБА_1 - не з'явився,
відповідачка ОСОБА_2 - не з'явилась,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Березанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , яка діє у власних інтересах та в інтересах малолітньої дитини ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач 04 листопада 2020 року звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що він є власником квартири АДРЕСА_1 , належної йому на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 18.09.2007 року, зареєстрованого у реєстрі за №627. 20 жовтня 2007 року позивач зареєстрував шлюб з відповідачкою, від цього шлюбу сторони мають малолітню дитину ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . У вказаній квартирі зареєстровані відповідачка та їх спільна дитина, однак у квітні 2017 року вони виїхали з с.Коблеве і з того часу не проживають у вказаному житлі. У подальшому шлюб між сторонами розірвано рішенням Березанського районного суду від 26 вересня 2017 року. Відповідачка не здійснює догляд за квартирою, не сплачує за користування комунальними послугами, будь-яку угоду про порядок користування квартирою сторони не укладали та не домовлялися про можливість відповідачки у подальшому користуватися цим житлом. Посилаючись на викладені обставини, позивач просить визнати відповідачку та малолітню дитину ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування зазначеним житловим приміщенням.
Ухвалою суду від 04 грудня 2020 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено судове засідання для розгляду справи по суті у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
Ухвалою Березанського районного суду від 24 березня 2021 року позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , яка діє у власних інтересах та в інтересах малолітньої дитини ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням в частині визнання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 , залишено без розгляду за заявою позивача.
У судове засідання позивач не з'явився, надав заяву про підтримання позовних вимог в частині визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням та просив розглянути справу за його відсутності.
Відповідачка в судове засідання повторно не з'явилася, хоча була належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи шляхом направлення судової повістки за зареєстрованим та фактичним місцем проживання.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Як вбачається з договору купівлі-продажу квартири від 18.09.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Березанського районного нотаріального округу Миколаївської області та зареєстрованого в реєстрі за №627 (а.с.6), витягу з Державного реєстру правочинів №4623539 від 18.09.2007 року (а.с.7) та витягу Березанської філії Миколаївського ММ БТІ №16211672 від 09.10.2007 року (а.с.8), позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 .
У вказаній квартирі з 03 грудня 2007 року зареєстрована колишня дружина позивача ОСОБА_4 (змінила прізвище на ОСОБА_5 ), шлюб з якою розірвано рішенням Березанського районного суду Миколаївської області від 26 вересня 2017 року, але не проживає у вказаному житлі з квітня 2017 року без поважних причин та не сплачує за користування комунальними послугами, що підтверджується рішенням суду від 26 вересня 2017 року (а.с.9), актом про фактичне не проживання, складеним Коблівською сільською радою Березанського району (а.с.10), довідками Коблівської сільської ради Березанського району (а.с.11, 16) та довідкою КП «Коблівський сількомунгосп» від 03.11.2020 року (а.с.12).
Згідно з ч.2 ст.3 СК України, сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов'язані спільним побутом, мають взаємні права та обов'язки.
Відповідно до положень ст.156 ЖК України члени сім'ї власника будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири). Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користуватися займаним приміщенням. Таке право вони втрачають лише в разі вибуття на інше постійне місце проживання і припинення внаслідок цього сімейних стосунків з власником.
Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
На підставі ст.72 ЖК України особа може бути визнана судом такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені строки.
Оскільки шлюб сторін розірвано за рішенням суду від 26 вересня 2017 року, відповідачка не належить до членів сім'ї власника; угоди про порядок користування квартирою сторонами не укладено, відповідачка не проживає за адресою реєстрації більше трьох років без поважних причин, вона втратила право користування зазначеним житловим приміщенням.
Таким чином, зважаючи на те, що в судовому засіданні доведено факт непроживання відповідачки за місцем її реєстрації понад строки, встановлені законом, позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача судовий збір.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд
Позов задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: квартира АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , в рахунок сплаченого судового збору 840,80 грн.
Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: