Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
про відкриття провадження у справі
"23" березня 2021 р.м. ХарківСправа № 922/894/21
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Погорелової О.В
розглянув матеріали
позовної заяви Акціонерного товариства "Сбербанк", м. Київ
до Харківської міської ради, м. Харків (перший відповідач) , Державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Гвоздович Аліни Ігорівни, м. Харків (другий відповідач) , Приватного акціонерного товариства "Термолайф", м. Харків (третій відповідач)
про визнання недійсним акту приймання земельної ділянки та скасування рішення державного реєстратора
Позивач, Акціонерне товариство "Сбербанк", звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Харківської міської ради (перший відповідач), державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Гвоздович Аліни Ігорівни (другий відповідач) та Приватного акціонерного товариства "Термолайф" (третій відповідач) в якому просить суд:
- визнати недійсним акт приймання земельної ділянки до земель запасу міста (кадастровий номер 6310137900:10:002:0012) за реєстровим №173/20 від 19.05.2020 складений Харківською міською радою;
- скасувати рішення за індексним номером 52358407 державного реєстратора Гвоздович Аліни Ігорівни про припинення іншого речового права (номер запису іншого речового права 3116613) щодо земельної ділянки за кадастровим номер 6310137900:10:002:0012 від 21.05.2020 о 16:55:03.
В обґрунтування позову позивач вказує на те, що всупереч нормам права, за наявності чинного договору оренди землі, Харківська міська рада одноособово вчинила дії щодо проведення державної реєстрації припинення права оренди за договором оренди на земельну ділянку.
Судові витрати позивач просить суд покласти на відповідачів.
Дослідивши матеріали позовної заяви, господарський суд встановив, що позовну заяву подано з додержанням вимог статей 20, 27-30, 162, 164, 172 ГПК України, а тому визнає їх достатніми для прийняття до розгляду та відкриття провадження у справі.
Відповідно до частин першої - п'ятої статті 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного). Наказне провадження призначене для розгляду справ за заявами про стягнення грошових сум незначного розміру, щодо яких відсутній спір або про його наявність заявнику невідомо. Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Умови, за яких суд має право розглядати вимоги про стягнення грошових сум у наказному провадженні, а справи - у загальному або спрощеному позовному провадженні, визначаються цим Кодексом. Для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Дослідивши матеріали позовної заяви, суд, з урахуванням складності справи та обсягу наданих матеріалів, з огляду на категорію справи та характер спірних правовідносин, дійшов висновку про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Відповідно до статті 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.
Крім того, у позовні заяві позивач викладено клопотання про витребування доказів, в якому позивач просить суд витребувати з Головного управління державної податкової служби у Харківській області (61057, Харків, вул. Пушкінська, 46; ідентифікаційний код: 43983495) для долучення до матеріалів даної судової справи належним чином засвідчені копії наступних документів та інформації:
- розміру нарахованої ПрАТ “Термолайф” (код 34015182) орендної плати за період 2018-2020 роки у розрізі кожного місяця за використання земельної ділянки комунальної власності м. Харкова площею 11,2724 га по Карачівському шосе, 44 з кадастровим номером 6310137900:10:002:0012;
- розміру сплаченої та несплаченої ПрАТ “Термолайф” (код 34015182) орендної плати за період 2018-2020 роки у розрізі кожного місяця за використання земельної ділянки комунальної власності м. Харкова площею 11,2724 га по Карачівському шосе, 44 з кадастровим номером 6310137900:10:002:0012;
- пролонгації у 2018 році договору оренди землі від 21.10.2013 укладеного з ПрАТ “Термолайф” (код 34015182) щодо використання земельної ділянки комунальної власності м. Харкова площею 11,2724 га по Карачівському шосе, 44 з кадастровим номером 6310137900:10:002:0012 та зобов'язати Головного управління державної податкової служби у Харківській області надіслати копії цих документів та інформації на адресу АТ “Сбербанк” (01601, м. Київ, вул. Володимирська, 46), що передбачено ч. 9 ст. 80 ГПК України.
В обґрунтування клопотання позивач вказує на те, що оскільки предметом позову у даній справі є визнання недійсним акту приймання земельної ділянки та скасування рішення державного реєстратора щодо припинення договору оренди, а тому до предмету доказування належить з'ясування обставини в тому числі щодо використання ПрАТ “Термолайф” земельної ділянки та виконання своїх зобов'язань зі сплати орендної плати і після 01.07.2018, що свідчить про поновлення договору оренди на той самий строк і на тих самих умовах. Для підтвердження даних обставин, представник АТ “Сбербанк” звернувся з відповідним адвокатським запитом від 10.02.2021 до Головного управління державної податкової служби у Харківській області з проханням надати інформацію щодо розміру нарахованої/сплаченої та несплаченої ПрАТ “Термолайф” (код 34015182) орендної плати за період 2018-2020 роки в розрізі кожного місяця за використання земельної ділянки комунальної власності м. Харкова площею 11,2724 га по Карачівському шосе, 44 з кадастровим номером 6310137900:10:002:0012. Однак, у відповідь на адвокатський запит ГУ ДПС у Харківській області листом від 19.02.2021 за №5141/6/20-40-04-12-12 повідомило що запитувана інформація не може бути надана. Отже, позивач позбавлений можливості надати зазначену інформацію.
Вивчивши викладені у клопотанні доводи про витребування доказів, проаналізувавши норми чинного законодавства, господарський суд дійшов висновку про наявність підстав для його задоволення в частині витребування доказів, з огляду на таке.
Відповідно до ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Відповідно до ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
У клопотанні про витребування судом групи однотипних документів як доказів додатково зазначаються ознаки, що дозволяють ідентифікувати відповідну групу документів.
У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Суд може витребувати докази також до подання позову як захід забезпечення доказів у порядку, встановленому статтями 110-112 цього Кодексу. Суд може уповноважити на одержання витребуваних ним доказів заінтересовану сторону.
Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з'ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.
В частині клопотання про зобов'язання Головного управління державної податкової служби у Харківській області надіслати копії витребуваних документів та інформації на адресу АТ “Сбербанк”, суд відмовляє, оскільки обов'язок надіслання доказів іншим учасником справи передбачений ГПК України (п. 9 ст. 80 ГПК України) у разі подання їх до суду учасником справи, а не у разі витребовування доказів судом.
Враховуючи викладене, суд задовольняє клопотання АТ "Сбербанк" про витребування доказів частково.
Керуючись статтями 12, 81, 120, 176, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін.
3. Підготовче засідання призначити на "20" квітня 2021 р. о 10:00.
4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під'їзд, 1-й поверх, зал № 110.
5. Встановити відповідачам строк для подання відзиву на позовну заяву, оформленого відповідно до ст. 165 ГПК України, - протягом п'ятнадцяти днів, з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд роз'яснює відповідачам, що відповідно до ч. 2 ст. 178 ГПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
6. Встановити позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив, оформленої відповідно до ст. 166 ГПК України, - протягом п'яти днів з дня отримання відзиву.
7. Встановити відповідачам строк для подання заперечень на відповідь позивача на відзив, оформлених відповідно до ст. 167 ГПК України, - протягом п'яти днів з дня отримання відповіді на відзив.
8. Клопотання АТ "Сбербанк" про витребування доказів - задовольнити частково.
9. Зобов'язати Головне управління державної податкової служби у Харківській області (61057, Харків, вул. Пушкінська, 46; ідентифікаційний код: 43983495) надати суду для долучення до матеріалів даної судової справи належним чином засвідчені копії наступних документів та інформації щодо:
- розміру нарахованої ПрАТ “Термолайф” (код 34015182) орендної плати за період 2018-2020 роки у розрізі кожного місяця за використання земельної ділянки комунальної власності м. Харкова площею 11,2724 га по Карачівському шосе, 44 з кадастровим номером 6310137900:10:002:0012;
- розміру сплаченої та несплаченої ПрАТ “Термолайф” (код 34015182) орендної плати за період 2018-2020 роки у розрізі кожного місяця за використання земельної ділянки комунальної власності м. Харкова площею 11,2724 га по Карачівському шосе, 44 з кадастровим номером 6310137900:10:002:0012;
- пролонгації у 2018 році договору оренди землі від 21.10.2013 укладеного з ПрАТ “Термолайф” (код 34015182) щодо використання земельної ділянки комунальної власності м. Харкова площею 11,2724 га по Карачівському шосе, 44 з кадастровим номером 6310137900:10:002:0012.
10. Зобов'язати Головне управління державної податкової служби у Харківській області надати витребувані докази до господарського суду Харківської області (суддя Погорелова О.В., номер справи №922/894/21) у десятиденний термін з дня отримання цієї ухвали суду.
11. Звернути увагу учасників справи, що подання доказів у справі здійснюється учасниками справи на стадії підготовчого провадження.
12. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.
13. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвала підписана 23 березня 2021 року.
Суддя О.В. Погорелова
Примітка: У зв'язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.