Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
про затвердження мирової угоди
"18" березня 2021 р.м. Харків справа № 922/3885/20
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Бринцева О.В.
при секретарі судового засідання Остапком М.О.
розглянувши справу
за позовом Харківської міської ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю "РОСКОНТРАКТ"
про стягнення 2.464.756,89грн.
за участю представників:
не з'явились.
01.12.2020 Харківська міська рада звернулася до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до ТОВ "РОСКОНТРАКТ", в якій просить суд стягнути з відповідача на користь позивача безпідставно збережені кошти в розмірі орендної плати в сумі 2.464.756,89грн. за використання земельної ділянки комунальної власності м Харкова площею 1,6522 га по вул. Василя Стуса, 6 з кадастровим номером 6310137500:07:018:0014 у період з 01.04.2019 по 30.11.2020.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ТОВ "РОСКОНТРАКТ" всупереч вимогам статей 125-126 ЗК України використовувало земельну ділянку площею 1,6522 га, кадастровий номер 6310137500:07:018:0014 по вул. Василя Стуса, 6 у м. Харкові у період з 01.04.2019 по 30.11.2020 без виникнення у відповідача права власності на землю, права постійного користування земельною ділянкою та права оренди земельної ділянки, без державної реєстрації, у зв'язку з чим відповідач зберіг кошти, не сплачуючи орендну плату за користування земельної ділянки. Тому, на думку Харківської міської ради, ТОВ "РОСКОНТРАКТ" на підставі статей 1212-1214 ЦК України зобов'язане відшкодувати позивачу всі доходи, які він одержав чи міг би одержати від цього майна, оскільки відповідачем порушені права та інтереси позивача щодо неодержаних грошових коштів у розмірі безпідставно збережених коштів у сумі орендної плати за земельну ділянку.
18.03.2021 від Харківської міської ради та ТОВ "РОСКОНТРАКТ" через канцелярію суду надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди у справі (вх. №6195), в якій просять суд затвердити мирову угоду від 18.03.2021 у справі №922/3885/20.
У підготовче засідання 18.03.2021 представники учасники справи не з'явились, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Вирішуючи питання щодо укладеної між сторонами мирової угоди від 18.03.2021 у справі №922/3885/20, суд зазначає наступне.
Статтею 46 ГПК України передбачено, зокрема, право сторін укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.
Відповідно до частини першої, другої статті 192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.
Частиною третьої статті 192 ГПК України визначено, що до ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.
Судом встановлено, що мирова угода сторін підписана повноважними представниками позивача та відповідача, а саме: головним спеціалістом-юрисконсультом відділу правового забезпечення діяльності Інспекції з контролю за використанням та охороною земель комунальної власності Управління правового забезпечення Департаменту територіального контролю та земельних відносин Харківської міської ради Судаковим Д.О. та директором ТОВ "РОСКОНТРАКТ" Гельзіним О.Е.
Суд зазначає, що мирова угода від 18.03.2021 укладена на підставі взаємних поступок, стосується лише прав та обов'язків сторін, не суперечить чинному законодавству, фактичним обставинам і матеріалам справи, не порушує чиї-небудь права та охоронювані законом інтереси, підписана повноважними представниками сторін, а тому суд вважає за необхідне затвердити мирову угоду, яка укладена між сторонами.
Відповідно до пункту 7 частини першої статті 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
З огляду на те, що сторони під час укладення мирової угоди передбачили порядок розподілу судових витрат, питання про їх розподіл між сторонами судом не вирішується.
Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".
Господарський суд звертає увагу на те, що відповідно до частини третьої статті 231 ГПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
На підставі викладеного, керуючись статтями 46, 192, 193, 231, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Спільну заяву Харківської міської ради та ТОВ "РОСКОНТРАКТ" про затвердження мирової угоди у справі №922/3885/20 задовольнити.
2. Затвердити мирову угоду у справі №922/3885/20, укладену 18.03.2021 між Харківською міською радою та ТОВ "РОСКОНТРАКТ", наступного змісту:
"МИРОВА УОДА"
м. Харків "18" березня 2021
Харківська міська рада (м-н Конституції, 7, м. Харків. 61003, ідентифікаційний код 04059243), (далі по тексту іменується Позивач) Товариство з обмеженою відповідальністю "РОСКОНТРАКТ" (вул. Молочна, 11 корпус 8, кв. 69, м. Харків. 61001, ідентифікаційний код 32030099) (далі по тексту іменується Відповідач), які є сторонами у господарському провадженні у справі №922/3885/20 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки площею 1,6522 га (кадастровий номер 6310137500:07:018:0014) по вул. Василя Стуса, 6 у м. Харкові, що розглядається Господарським судом Харківської області, домовились про укладення Мирової угоди на наступних умовах:
1. Сторони визнають зобов'язання Відповідача по сплаті суми коштів перед Позивачем, яка становить 2.464.756,89 грн (два мільйони чотириста шістдесят чотири тисячі сімсот п'ятдесят шість гри 89 коп) у повному обсязі.
2. Кошти у сумі 2.464.756,89 грн Відповідач зобов'язується та гарантує сплатити Позивачу шляхом виплати платежів за графіком сплати платежів в розмірах і в строки, встановлені у п. З цієї угоди.
3. Відповідач сплачує суму коштів, зазначену у п. п. 1, 2 цієї Мирової угоди на умовах наступної розстрочки:
Платіж №1:
Призначення: Плата м використання земельної ділянки площею 1,6522 га (кадастровий номер 6310137500:07:018:0014) по вул. Василя Стуса, 6 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі №922/3885/20.
Відповідач сплачує до 18 квітня 2021 року кошти у сумі 205.396,41 грн (двісті п'ять тисяч триста дев'яносто шість грн 51 коп).
Платіж №2:
Призначення: Плата за використання земельної ділянки площею 1,6522 га (кадастровий номер 6310137500:07:018:0014) по вул. Василя Стуса, 6 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі №922/3885/20.
Відповідач сплачує до 18 травня 2021 року кошти у сумі 205.396,41 грн (двісті п'ять тисяч триста дев'яносто шість грн 51 коп).
Платіж №3:
Призначення: Плата за використання земельної ділянки площею 1,6522 га (кадастровий номер 6310137500:07:018:0014) по вул. Василя Стуса, 6 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі №922/3885/20.
Відповідач сплачує до 18 червня 2021 року кошти у сумі 205.396,41 грн (двісті п'ять тисяч триста дев'яносто шість грн 51 коп).
Платіж №4:
Призначення: Плата за використання земельної ділянки площею 1,6522 га (кадастровий номер 6310137500:07:018:0014) по вул. Василя Стуса, 6 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі №922/3885/20.
Відповідач сплачує до 18 липня 2021 року кошти у сумі 205.396,41 грн (двісті п'ять тисяч триста дев'яносто шість грн 51 коп).
Платіж №5:
Призначення: Призначення: Плата за використання земельної ділянки площею 1,6522 га (кадастровий номер 6310137500:07:018:0014) по вул. Василя Стуса, 6 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі №922/3885/20.
Відповідач сплачує до 18 серпня 2021 року кошти у сумі 205.396,41 грн (двісті п'ять тисяч триста дев'яносто шість грн 51 коп).
Платіж №6:
Призначення: Призначення: Плата за використання земельної ділянки площею 1,6522 га (кадастровий номер 6310137500:07:018:0014) по вул. Василя Стуса, 6 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі №922/3885/20.
Відповідач сплачує до 18 вересня 2021 року кошти у сумі 205.396,41 грн (двісті п'ять тисяч гриста дев'яносто шість грн 51 коп).
Платіж №7:
Призначення: Призначення: Плата за використання земельної ділянки площею 1,6522 га (кадастровий номер 6310137500:07:018:0014) по вул. Василя Стуса, 6 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі №922/3885/20.
Відповідач сплачує до 18 жовтня 2021 року кошти у сумі 205.396,41 грн (двісті п'ять тисяч триста дев'яносто шість грн 51 коп).
Платіж №8:
Призначення: Призначення: Плата за використання земельної ділянки площею 1,6522 га (кадастровий номер 6310137500:07:018:0014) по вул. Василя Стуса, 6 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі №922/3885/20.
Відповідач сплачує до 18 листопада 2021 року кошти у сумі 205.396,41 грн (двісті п'ять тисяч триста дев'яносто шість грн 51 коп).
Платіж №9:
Призначення: Призначення: Плата за використання земельної ділянки площею 1,6522 га (кадастровий номер 6310137500:07:018:0014) по вул. Василя Стуса, 6 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі №922/3885/20.
Відповідач є до 18 грудня 2021 року кошти у сумі 205.396,41 грн (двісті п'ять тисяч триста дев'яносто шість грн 51 коп).
Платіж №10:
Призначення: Призначення: Плата за використання земельної ділянки площею 1,6522 га (кадастровий номер 6310137500:07:018:0014) по вул. Василя Стуса, 6 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі №922/3885/20.
Відповідач сплачує до 18 січня 2022 року кошти у сумі 205.396,41 грн (двісті п'ять тисяч триста дев'яносто шість грн 51 коп).
Платіж №11:
Призначення: Призначення: Плата за використання земельної ділянки площею 1,6522 га (кадастровий номер 6310137500:07:018:0014) по вул. Василя Стуса, 6 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі №922/3885/20.
Відповідач сплачує до 18 лютого 2022 року кошти у сумі 205.396,41 грн (двісті п'ять тисяч триста дев'яносто шість грн 51 коп).
Платіж №12:
Призначення: Призначення: Плата за використання земельної ділянки площею 1,6522 га (кадастровий номер 6310137500:07:018:0014) по вул. Василя Стуса, 6 у м. Харкові відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі №922/3885/20.
Відповідач сплачує до 18 березня 2022 року кошти у сумі 205.396,41 грн (двісті п'ять тисяч триста дев'яносто шість грн 51 коп).
4. Виплата суми коштів у вигляді платежів здійснюється Відповідачем шляхом перерахунку коштів на рахунок Позивача у терміни, зазначені у п. З Мирової угоди, за наступними реквізитами:
Код класифікації доходів бюджету24062200
Номер рахунку (IBAN)UA698999980314090611000020649
Код отримувача (ЄДРПОУ)37874947
Банк отримувачаКазначейство України (ЕАП)
ОтримувачГУК Харків обл/МТГ Харків
5. Відповідач має право достроково сплатити суму безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати, зазначену у п. п. 1, 2 даної мирової угоди, у повному обсязі.
6. Відповідач зобов'язується перерахувати кошти у сумі 36.971,35 грн. (тридцять шість тисяч дев'ятсот сімдесят одна грн 35 коп) на рахунок Позивача у строк до 18 травня 2021 року за витрати Позивача на подання позовної заяви у даній справі за реквізитами:
ОтримувачХарківська міська рада
Реєстраційний рахунокUA518201720344240012000032986
БанкДержавна казначейська служба України м. Київ
МФО банку820172
Код ЄДРПОУ04059243
7. 3а цим документом стягувачем є: Харківська міська рада (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7, код ЄДРПОУ 04059243), боржником є: Товариство з обмеженою відповідальністю "РОСКОНТРАКТ" (вул. Молочна, 11, корпус 8, кв. 69, м. Харків, 61001, ідентифікаційний код 32030099).
8. Ухвала Господарського суду Харківської області про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини першої статті 3 Закону України «Про виконавче провадження».
9. У разі несплати Відповідачем суми безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у порядку та у строки, передбачені у п. 2 та п. З цієї Мирової угоди, Позивач мас право направити ухвалу суду про затвердження цієї Мирової угоди до виконавчої служби для виконання шляхом стягнення з Відповідача безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі, вказаній у п. 1 цієї Мирової угоди, з вирахуванням здійснених Відповідачем платежів за цією Мировою угодою, про що Позивач вказує у заяві про відкриття виконавчого провадження.
10. Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умову, мету та суть цієї Мирової угоди.
11. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки цієї Мирової угоди відповідно до ч. 4 ст. 192 ГПК України Сторонам відомі. Укладення цієї Мирової угоди не порушує прав та інтересів третіх осіб.
12. Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена у цій Мировій угоді.
13. Мирова угода складена у 3-х примірниках і передається на затвердження Господарському суду Харківської області у справі №922/3885/20 та набуває чинності після її затвердження судом.
Головний спеціаліст-юрисконсульт
Відділу правового забезпечення
діяльності Інспекції з контролю за використанням
та охороною земель комунальної власності
Управління правового забезпечення
Департаменту територіального контролю
та земельних відносин
Харківської міської ради ________________ Д.О. Судаков
(на засадах самопредставництва) /підпис/
Директор
ТОВ "РОСКОНТРАКТ" _________________ О.Е. Гельзін
/підпис/".
3. Дана ухвала відповідно до пункту 2 частини першої статті 3 Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом.
Стягувач - Харківська міська рада (61003, м. Харків, майдан Конституції, буд. 7, код ЄДРПОУ 04059243)
Боржник - Товариство з обмеженою відповідальністю "РОСКОНТРАКТ" (61001, м. Харків, вул. Молочна, буд. 11, корп. 8, кв. 69, код ЄДРПОУ 32030099)
4. Провадження у справі №922/3885/20 закрити.
Ухвала набирає законної сили "18" березня 2021 року та може бути пред'явлена в порядку, передбаченому Законом України "Про виконавче провадження", в строк до "18" березня 2024 року.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Східного апеляційного господарського суду через Господарський суд Харківської області протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили.
Повну ухвалу підписано 22.03.2021.
Суддя О.В. Бринцев
/справа №922/3885/20/