Справа № 2-2612/10
28 квітня 2010 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючого - судді Баннікової Н.В.
при секретарі - Івановій Л.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізмаїлі цивільну справу за позовом Ізмаїльського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Ізмаїльське відділення № 6708 Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про розірвання кредитного договору та стягнення кредитної заборгованості,-
Ізмаїльський міжрайонний прокурор звернувся до суду в інтересах держави в особі Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Ізмаїльське відділення № 6708 Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про розірвання кредитного договору від 07.12.2007 року; стягнення з відповідачів в солідарному порядку кредитної заборгованості станом на 12.01.2010 р. в загальній сумі 171 802,10 грн, з них: поточна заборгованість по кредиту - 126 000,00 грн, прострочена заборгованість за кредитом - 38 858,66 грн, прострочена заборгованість по відсотках - 5 994,94 грн та сума відсотків - 948,50 грн; звернення стягнення на предмет іпотеки та встановлення способу реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження та початкової ціни предмета іпотеки для його подальшої реалізації на підставі оцінки суб'єктом оціночної діяльності.
Свої вимоги мотивує тим, що 07.12.2007 року між ВАТ «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 1597-ДКФ (далі - Кредитний договір), відповідно до якого ВАТ «Державний ощадний банк України» надав ОСОБА_1 кредитні кошти у сумі 210 000,00 грн строком на п?ять років зі сплатою відсотків за користування кредитом з розрахунку 15,5% річних в порядку, на умовах та в строки, визначені Кредитним договором. Крім того, 07.12.2007 року в забезпечення виконання зобов'язань між ВАТ «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір, за яким було надано в заставу житловий будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1, реєстраційний номер 11984648, який який складається з літ.А - житловий будинок самановий, жилою площею 41,4 кв.м, загальною площею 75,0 кв.м, літ.Б - літня кухня, літ.В - гараж, літ.Ж - вбиральня, літ.Е - сарай, 1-9 - надвірні споруди та належить майновому поручителю ОСОБА_2
ВАТ «Державний ощадний банк України» умови Кредитного договору виконав в повному обсязі, проте відповідач з січня 2009 року належні платежі проводить з простроченням, у зв'язку з чим за ним виникла заборгованість станом на 12.01.2010 р. в загальній сумі 171 802,10 грн.
У процесі розгляду справи позивач змінив розмір позовних вимог та просив стягнути з відповідачів в солідарному порядку кредитну заборгованість станом на 28.04.2010 року у загальній сумі 178 030,53 грн.
Прокурор у судове засідання не прибув, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Представник ВАТ «Державний ощадний банк України» позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити.
Представник відповідача ОСОБА_2 за довіреністю (а.с.46) позов та обставини справи визнав в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи був сповіщений належним чином.
Вислухавши представника ВАТ «Державний ощадний банк України», представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що 07.12.2007 року між ВАТ «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 1597-ДКФ, відповідно до якого ВАТ «Державний ощадний банк України» надав ОСОБА_1 кредитні кошти у сумі 210 000,00 грн строком на п?ять років зі сплатою відсотків за користування кредитом з розрахунку 15,5% річних в порядку, на умовах та в строки, визначені Кредитним договором.
Згідно п.1.5 Кредитного договору позичальник зобов'язується щомісячно до 25 числа, наступного за звітнім, проводити погашення кредиту рівними частинами в сумі 3500 грн та сплачувати проценти, нараховані Банком на залишок заборгованості за кредитом, шляхом внесення готівки до каси банку або шляхом безготівкових перерахувань з рахунків відкритих в ВАТ «Ощадбанк», починаючи з 07 січня 2008 року на відповідні рахунки позичальника, відкриті у Філії. Останній платіж здійснити не пізніше 07 грудня 2012 року.
Відповідно до п.3.4 Кредитного договору банк має право вимагати від позичальника дострокового повернення суми кредиту в цілому або у визначеній банком частині сплати процентів за його користування та інших платежів, що належать до сплати за цим Договором, у випадку невиконання чи неналежного виконання позичальником та/або майновим поручителем будь-яких зобов'язань за цим Договором або неналежного виконання позичальником будь-яких зобов'язань за іпотечним договором.
У відповідності до п.4.3.5 Кредитного договору позичальник зобов'язаний відповідати всіма власними коштами та майном по своїх зобов'язаннях, що випливають з цього Договору.
Відкрите акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» умови Кредитного договору виконало у повному обсязі, проте відповідач ОСОБА_1 свої зобов'язання за кредитом належним чином з січня 2009 року не виконує, у зв'язку з чим станом на 28.04.2010 року у нього виникла заборгованість перед банком у розмірі 178 030,53 грн, з яких:
- поточна заборгованість за кредитом становить 126 000,00 грн;
- прострочена заборгованість становить 38 858, 66 грн;
- прострочена заборгованість за відсотками становить 4 244,94 грн;
- сума відсотків становить 8 926,93 грн.
Згідно зі ст.509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Згідно ч.1 ст.1050 ЦК України боржник, що не повернув своєчасно суму позики, зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до ст.625 цього Кодексу. Якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, яка залишилась, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 цього Кодексу.
Відповідно вимогам ч.1 ст.1054 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути кредит та сплатити проценти.
У разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін на підставі ч.2 ст. 651 ЦК України.
Крім того, 07.12.2007 року в забезпечення виконання зобов'язань між ВАТ «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір, за яким відповідач передав в іпотеку ВАТ «Державний ощадний банк України» нерухоме майно: житловий будинок № 1 з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 реєстраційний номер 11984648, який складається з літ.А - житловий будинок самановий, жилою площею 41,4 кв.м, загальною площею 75,0 кв.м, літ.Б - літня кухня, літ.В - гараж, літ.Ж - вбиральня, літ.Е - сарай, 1-9 - надвірні споруди та належить майновому поручителю ОСОБА_2
Пунктами 4.2, 4.3 Іпотечного договору передбачено, що іпотекодержатель звертає стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобов'язання у випадку невиконання боржником будь-яких умов Кредитного договору. Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов'язання за кредитним договором, забезпеченого цією іпотекою, а якщо його вимога не буде задоволена, - звернути стягнення на предмет іпотеки.
Статтею 3 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами.
У відповідності до ст.7 Закону України «Про іпотеку» іпотеко держатель має право за рахунок предмета задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату проценті, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.
Відповідно до ст.12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.
Згідно ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Згідно з ч.ч.1,2 ст.554 ЦК України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що й боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.
У зв'язку з цим, станом на 28.04.2010 року у ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виникла солідарна заборгованість перед Відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в загальній сумі 178 030,53 грн.
За правилами ст. 88 ЦПК України розподіл судових витрат, у тому числі судового збору, а також витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи здійснюється у дольовому порядку.
Керуючись ст.ст.10,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 509,525, 526, 554, 611, 625, 651,1050, 1054 ЦК України, ст.ст.3,7,12,33 ЗУ «Про іпотеку», суд
Позов Ізмаїльського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Ізмаїльське відділення № 6708 Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про розірвання кредитного договору та стягнення кредитної заборгованості - задовольнити.
Розірвати кредитний договір № 1597-ДКФ, укладений 07.12.2007 року між Відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_1.
Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 солідарно на користь Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» поточну заборгованість за кредитом - 126 000,00 грн, прострочену заборгованість - 38 858, 66 грн, прострочену заборгованість за відсотками - 4 244,94 грн, суму відсотків - 8 926,93 грн, а всього - 178 030,53 (сто сімдесят вісім тисяч тридцять гривень п'ятдесят три копійки) грн, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок № 1 з надвірними спорудами, розташований по АДРЕСА_1 реєстраційний номер 11984648, який складається з літ.А - житловий будинок самановий, жилою площею 41,4 кв.м, загальною площею 75,0 кв.м, літ.Б - літня кухня, літ.В - гараж, літ.Ж - вбиральня, літ.Е - сарай, 1-9 - надвірні споруди та належить ОСОБА_2, в порядку продажу з прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження та початкової ціни предмета іпотеки для його подальшої реалізації на підставі оцінки суб'єктом оціночної діяльності.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір розмірі 890,15 (вісімсот дев'яноста гривень п'ятнадцять копійок) грн та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 60 (шістдесят) грн.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір розмірі 890,15 (вісімсот дев'яноста гривень п'ятнадцять копійок) грн та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 60 (шістдесят) грн.
На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та апеляційну скаргу до апеляційного суду Одеської області через Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя