Справа № 2-1365
2010 рік
12 квітня 2010 року Франківський районний суд м.Львова в складі: головуючої-судді Ільчишин Н.В., при секретарі Пивоварчук О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові цивільну справу за позовом ЛКП «Магістральне» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості,
Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідачів заборгованості за утримання та обслуговування будинку, холодне та гаряче водопостачання і теплопостачання, мотивуючи тим, що відповідачі отримують послуги, однак не вносять за них плати, через що виникла заборгованість. За послуги з утримання та обслуговування будинку така становить 2008,33грн., за гаряче водопостачання та теплопостачання - 5469,27грн., за водопостачання та водовідведення - 173,66грн. Оскільки відповідачі її добровільно не сплачують, просить стягнути суму заборгованості в судовому порядку.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, дала пояснення аналогічні мотивам позовної заяви. Просить позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав повністю, не заперечив проти його задоволення.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, про причини своєї неявки суду не повідомив, хоча належним чином повідомлявся про час та місце слухання справи. Згідно ст.169 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних в ній даних та доказів.
Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов ЛКП «Магістральне» слід задоволити з наступних підстав.
Як вбачається з довідки ЛКП «Магістральне» з місця проживання про склад сім'ї і прописку №1043 від 07.10.2009року (а.с.3), відповідачі зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1.
Згідно розрахунків (а.с.5-7), представлених позивачем, у відповідачів існує заборгованість за послуги з утримання та обслуговування будинку в розмірі 2008,33грн., за гаряче водопостачання - 3053,97грн., теплопостачання - 2415,30грн., водопостачання - 173,66 грн.
Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 р., встановлено, що наймачі квартири зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
До житлово-комунальних послуг, згідно п.2 ч.1 ст.13 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” від 24.06.2004 року належать також послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
Відповідно до ст.68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Відповідно до ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться:
1)комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо);
2)послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та при будинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо);
3)послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо);
4)послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).
Як вбачається із п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
В судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачами фактично склалися відносини по сплаті витрат за надані послуги з утримання та обслуговування будинку, з гарячого водопостачання, теплопостачання та водопостачання. Позивачем надавались відповідачам вищевказані послуги, що підтверджується наявними в справі доказами, вони від послуг не відмовлялися та використовували для власних потреб, тим самим визнаючи наявність правовідносин з ЛКП „Магістральне”, що свідчить про факт укладення усного договору про надання послуг.
Таким чином судом встановлено, що на відповідачах лежить обов'язок по оплаті послуг з утримання та обслуговування будинку, за гаряче водопостачання, теплопостачання та водопостачання згідно представлених розрахунків. Належних та допустимих доказів щодо спростування правильності нарахування суми заборгованості відповідачами не подано. На підставі ст.ст.11,509 ЦК України між сторонами виникло зобов'язання, за яким позивач повинен надавати послуги, згідно встановленого переліку, а відповідач повинен щомісячно вносити оплату по встановлених тарифах. Статтями 526, 530 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк(термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк(термін).
З вищенаведеного, суд вважає, оскільки відповідачі не своєчасно вносили плату за послуги з утримання та обслуговування будинку, за гаряче водопостачання теплопостачання та водопостачання та користуючись наданими послугами від останніх не відмовлялися, претензій не заявляли, частково оплатили борг, визнаючи, таким чином, факт наявності відповідних зобов'язань.
Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що з відповідачів на користь позивача слід стягнути солыдарно 2008грн. 33коп. заборгованості за утримання та обслуговування будинку, 5469грн. 27коп. за гаряче водопостачання і теплопостачання, 173грн. 66коп. за водопостачання, 30 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи та в дохід держави 77 грн. судового збору.
Керуючись ст.ст.4,10,11,88,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.66-68,162 ЖК України, ст.11,509,526,530 ЦК України, Правилами користування приміщеннями житлових будинків, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р.№572, ст.ст. 13,20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06 2004 р., суд,
Позов задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ЛКП «Магістральне» 2008грн. 33коп. заборгованості за утримання та обслуговування будинку, 5469грн. 27коп. за гаряче водопостачання і теплопостачання, 173грн. 66коп. за водопостачання, а всього 7651 грн. 26 коп. (сім тисяч шістсот п'ятдесять одну грн. двадцять шість коп.) заборгованості та 30 грн. (тридцять грн.) витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь держави 77 (сімдесять сім) грн. судового збору.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.
Суддя Н.В.Ільчишин