Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 221
Іменем України
08.12.2009Справа №2-1/6104-2009
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство Вітек», (95491, АР Крим, м. Сімферополь, аеропорт Центральний),
до відповідачів:
1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Камелія», (98500, АР Крим, м. Алушта, вул. Леніна, 13),
2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Парус», (98500, АР Крим, м. Алушта, вул. Леніна, 13),
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації», (95001, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Некрасова, 11),
про виділення частки з майна та визнання права власності,
за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Камелія», (98500, АР Крим, м. Алушта, вул. Леніна, 13),
до відповідачів:
1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство Вітек», (95491, АР Крим, м. Сімферополь, аеропорт Центральний),
2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Ппарус», (98500, АР Крим, м. Алушта, вул. Леніна, 13),
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації», (95001, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Некрасова, 11),
про виділення частки з майна та визнання права власності,
за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Парус», (98500, АР Крим, м. Алушта, вул. Леніна, 13),
до відповідачів:
1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Камелія», (98500, АР Крим, м. Алушта, вул. Леніна, 13),
2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство Вітек», (95491, АР Крим, м. Сімферополь, аеропорт Центральний),
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації», (95001, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Некрасова, 11),
про розділ майна, що знаходиться в загальній пайовій власності, припинення права спільної власності та визнання права власності,
Суддя Ковтун Л. О.
представники:
від позивача (за первісним позовом) - Ільенок Н.М., представник, дов. від 21.09.2009р., № 7,
від відповідачів (за первісним позовом) - не з'явилися, повідомлені належним чином,
від третьої особи - не з'явився, повідомлений належним чином,
Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Підприємство Вітек» звернулось до господарського суду АР Крим з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Камелія» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Парус» про виділення в натурі частки нежитлової будівлі, що перебуває в загальній частковій власності за адресою: м. Алушта, вул. Леніна, 13, придбану за договором купівлі-продажу від 20.05.2004р. № 1985, що складається з приміщення другого поверху магазину «Парус» загальною площею 375,7 кв.м. - літ «А», відкритої тераси - літ «А3», сходів. Також, позивач просить визнати право власності на виділене нерухоме майно, придбане за договором купівлі-продажу від 20.05.2004р. № 1985.
Позовні вимоги ґрунтуються на ст.364 ЦК України та мотивовані тим, що співвласники нерухомого майна по вул. Леніна, 13 в м. Алушта не досягли згоди щодо виділу часток в натурі.
30.11.2009р. до господарського суду АР Крим надійшла зустрічна позовна заява ТОВ «Камелія» про виділення в натурі частки нежитлової будівлі, що перебуває в загальній частковій власності, за адресою: м. Алушта, вул. Леніна, 13, придбану за договором купівлі-продажу від 18.03.2002р. № 065/02-юр, що складається з будівель майстерні - літ «В», складу літ «Г», складу - літ «Д», складу - літ «Е». Крім того, зустрічна позовна заява містить вимогу про визнання за ТОВ «Камелія» права власності на виділене нерухоме майно, придбане за договором купівлі-продажу від 18.03.2002р. № 065/02-юр.
Зазначена зустрічна позовна заява, також мотивована положеннями статті 364 ЦК України.
Ухвалою господарського суду АР Крим від 02.12.2009р. зустрічна заява ТОВ «Камелія» прийнята до спільного розгляду з первісним позовом.
02.12.2009р. до господарського суду АР Крим надійшла зустрічна позовна заява ТОВ «Парус» про припинення права спільної часткової власності на нежитлову будівлю №13 по вул. Леніна в м. Алушта та визнання права власності на нежитлові приміщення, що розташовані за адресою: АР Крим, м. Алушта, вул. Леніна, 13, зокрема основна будівля - перший поверх - літ «А» у тому числі приміщення № 3 площею 49,8 кв.м., № 4 площею 15,2 кв.м., № 5 площею 7,6 кв.м., № 6 площею 7,9 кв.м., № 7 площею 1,2 кв.м., № 8 площею 3,8 кв.м., № 10 площею 7,9 кв.м., № 11 площею 16 кв.м., № 14 площею 49,8 кв.м., № 15 площею 7 кв.м., № 16 площею 7,5 кв.м., № 17 площею 49,8 кв.м., адміністративна будівля - літ «Б» площею 80,7 кв.м., склад - літ «Ж» площею 36,6 кв.м.. сторожка - літ «З» площею 3,8 кв.м., підсобка - літ «И» площею 6,9 кв.м., склад будівельних матеріалів - літ «К» площею 96,9 кв.м.
Ухвалою господарського суду АР Крим від 08.12.2009р. зустрічна позовна заява ТОВ «Парус» прийнята до спільного розгляду з первісним позовом.
Третя особа явку свого представника в судове засідання не забезпечила, направила клопотання про розгляд справи у відсутність представника за наявними матеріалами.
Суд вважає, що матеріали справи в достатній мірі характеризують відносини між сторонами, у зв'язку з чим підстав для відкладення розгляду справи не вбачає.
Розглянув матеріали справи, оцінивши надані докази суд
20.05.2004р. між спільним підприємством «Вітек» (правонаступником якого є позивач за первісним позовом) та Закритим акціонерним товариством «Спільне українсько-голландське підприємство «Кребо» укладений договір купівлі-продажу частки нежитлової будівлі, відповідно до якого позивач придбав у власність 41/100 частки нежитлової будівлі № 13 по вул. Леніна в м. Алушта загальною площею 375,7кв.м., яка складається з літ «А» приміщення другого поверху магазину «Парус» відкритої тераси та сходів.
Право власності на предмет договору купівлі-продажу від 20.05.2004р. зареєстроване за позивачем у листопаді 2004 року, про що свідчить відповідний витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №5366411, (аркуш справи 6).
Крім того, 18.03.2002р. між ТОВ «Камелія» та Закритим акціонерним товариством «Спільне українсько-голландське підприємство «Кребо» укладений договір купівлі-продажу №065/02-юр.
Предметом вказаного договору є господарські споруди, розташовані по вул. леніна, 13 в м. Алушта, що складаються з будівель майстерні - літ «В», складу літ «Г», складу - літ «Д», складу - літ «Е».
Право власності на вищевказане майно зареєстровано за ТОВ «Камелія», про що свідчить відповідний витяг Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації №5650779 від 01.12.2004р.
Також, відповідно до вказаного витягу на підставі договору купівлі-продажу від 29.03.1996 року, укладеного між Представництвом Фонду майна АР Крим в м. Алушта та Організацією орендарів орендного підприємства «Парус» (правонаступником якого є ТОВ «Парус») за останнім зареєстровано право власності на 58/100 долів нежитлової будівлі, розташованої по вул. Леніна, 13 в м. Алушта.
Згідно інвентарної справи Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації співвласниками нежитлової будівлі № 13 по вул. Леніна в м. Алушта є ТОВ «Підприємство «Вітек» з часткою 41/100, ТОВ «Камелія» з часткою 1/100 та ТОВ «Парус» з часткою 58/100.
Відповідно ст. 361 Цивільного кодексу України співвласники мають право розпоряджатися своєю часткою на праві спільної дольової власності.
В свою чергу, згідно статті 364 вказаного кодексу, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Пунктом 1 ст. 367 ЦК України встановлено, що майно, яке знаходиться у спільній частковій власності може бути розділено в натурі між співвласниками за згодою між такими сторонами.
Приймаючі до уваги, що сторони у справі не дійшли згоди щодо розділу майна, що є у спільній частковій власності та враховуючі, що відсутність виділу такого майна в натурі перешкоджає позивачам як за первісним та і за зустрічними позовами розпоряджатись частками майна, що належать їм на праві власності, суд приходить до висновку про наявність підстав для захисту прав позивачів у судовому порядку.
При цьому, суд звертає увагу на положення статті 20 Господарського кодексу України, якими передбачено, що держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб'єктів господарювання та споживачів. Кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються, зокрема, шляхом визнання наявності або відсутності прав.
Таким чином, позовні вимоги ТОВ «Підприємство Вітек», ТОВ «Камелія» та ТОВ «Парус» підлягають задоволенню.
В судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частини рішення.
На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 82-84,85 ГПК України, суд
вирішив:
Первісний позов задовольнити.
Припинити право спільної часткової власності на нежитлову будівлю №13 по вул. Леніна, 13 в м. Алушта.
Виділити в натурі частку Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство Вітек», (95491, АР Крим, м. Сімферополь, аеропорт Центральний, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 24503541), придбану за договором купівлі-продажу від 20.05.2004р. №1985, що розташована по вул. Леніна, 13 в м. Алушта та складається з приміщення другого поверху магазину «Парус» загальною площею 375,7 кв.м. - літ «А», відкритої тераси - літ «А3», сходів.
Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Підприємство Вітек», (95491, АР Крим, м. Сімферополь, аеропорт Центральний, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 24503541) право власності на нерухоме майно, що розташоване по вул. Леніна, 13 в м. Алушта та складається з приміщення другого поверху магазину «Парус» загальною площею 375,7 кв.м. - літ «А», відкритої тераси - літ «А3», сходів.
Зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Камелія» задовольнити.
Виділити в натурі частку Товариства з обмеженою відповідальністю «Камелія», (98500, АР Крим, м. Алушта, вул. Леніна, 13, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 30122046), придбану за договором купівлі-продажу від 18.03.2002р. №065/02-юр, що розташована по вул. Леніна, 13 в м. Алушта та складається з будівель майстерні - літ. «В», складу літ «Г», складу - літ «Д», складу - літ «Е».
Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Камелія», (98500, АР Крим, м. Алушта, вул. Леніна, 13, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 30122046) право власності на нерухоме майно, що розташоване по вул. Леніна, 13 в м. Алушта та складається з будівель майстерні - літ. «В», складу літ «Г», складу - літ «Д», складу - літ «Е».
Зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Парус» задовольнити.
Виділити в натурі частку Товариства з обмеженою відповідальністю «Парус», (98500, АР Крим, м. Алушта, вул. Леніна, 13, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 19010811) що розташована по вул. Леніна, 13 в м. Алушта та складається з: основна будівля - перший поверх - літ «А» у тому числі приміщення № 3 площею 49,8 кв.м., № 4 площею 15,2 кв.м., № 5 площею 7,6 кв.м., № 6 площею 7,9 кв.м., № 7 площею 1,2 кв.м., № 8 площею 3,8 кв.м., № 10 площею 7,9 кв.м., № 11 площею 16 кв.м., № 14 площею 49,8 кв.м., № 15 площею 7 кв.м., № 16 площею 7,5 кв.м., № 17 площею 49,8 кв.м., адміністративна будівля - літ «Б» площею 80,7 кв.м., склад - літ «Ж» площею 36,6 кв.м.. сторожка - літ «З» площею 3,8 кв.м., підсобка - літ «И» площею 6,9 кв.м., склад будівельних матеріалів - літ «К» площею 96,9 кв.м.
Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Парус», (98500, АР Крим, м. Алушта, вул. Леніна, 13, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 19010811) право власності на нерухоме майно, що розташоване по вул. Леніна, 13 в м. Алушта та складається з: основна будівля - перший поверх - літ «А» у тому числі приміщення № 3 площею 49,8 кв.м., № 4 площею 15,2 кв.м., № 5 площею 7,6 кв.м., № 6 площею 7,9 кв.м., № 7 площею 1,2 кв.м., № 8 площею 3,8 кв.м., № 10 площею 7,9 кв.м., № 11 площею 16 кв.м., № 14 площею 49,8 кв.м., № 15 площею 7 кв.м., № 16 площею 7,5 кв.м., № 17 площею 49,8 кв.м., адміністративна будівля - літ «Б» площею 80,7 кв.м., склад - літ «Ж» площею 36,6 кв.м.. сторожка - літ «З» площею 3,8 кв.м., підсобка - літ «И» площею 6,9 кв.м., склад будівельних матеріалів - літ «К» площею 96,9 кв.м.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Ковтун Л.А.