Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 203
Іменем України
11.01.2010Справа №2-29/6049-2009
За позовом - Заозерненської селищної ради (97493, м. Євпаторія, смт. Заозерне, вул. Алея Дружби, 50).
До відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» (95034, м. Сімферополь, Київський район, вул. Репіна, 122, код ЄДРПО України 24029801).
Про стягнення 97 869,75 грн.
Суддя О.І. Башилашвілі
Від позивача - Сіренко Н.М. - представник, довіреність від 21.08.2009р.
Від відповідача - не з'явився.
Суть спору: Заозерненська селищна рада звернулася до господарського суду АР Крим із позовною заявою до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» про стягнення заборгованості за орендну плату по договору оренди земельної ділянки від 06.02.2006р. в розмірі 97 869,75 грн.
Позовні вимоги мотивовані тим, що за відповідачем виникла заборгованість по орендній платі за землю, яку він самостійно не погашає.
У зв'язку з неявкою відповідача судове засідання 10.12.2009р. , суд ухвалою від 10.12.2009р. відклав розгляд справи та зобов'язав відповідача надати суду відзив на позов.
11.01.2010р. до канцелярії господарського суду надійшло клопотання відповідача про відкладення розгляду справи, у зв'язку з участю представника ТОВ «Вітмет» в іншому судовому засіданні.
Суд вважає, що клопотання відповідача не підлягає задоволенню, у зв'язку з тим, що відповідач не представив суду належних доказів участи представника ТОВ «Вітмет» в іншому судовому засіданні.
Крім того, суд враховує, що відповідач двічі не з'являється до суду та не виконує вимоги суду, при цьому ст. 28 ГПК України не обмежує сторін у кількості представників, що у свою чергу робить клопотання про відкладення розгляду справи необґрунтованим.
З огляду на приписи ст. 69 ГПК України та відсутність з боку відповідача клопотання про продовження строку вирішення спору, враховуючи те, що двомісячний строк розгляду справи закінчується 16.01.2010р., суд вважає за необхідне розглянути справу за наявними у ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши позивача, суд -
На підставі рішення Заозерненської селищної ради від 27.01.2006 року № 21 «Про передачу в довгострокову оренду строком на 50 років СПД ТОВ «Вітмет» земельної ділянки для будівництва та обслуговування пансіонату «Фотон» за адресою: с. Заозерне, вул. Алея Дружби, 111», земельна ділянка, кадастровий номер 0110945300:01:004:0016, розташованої по вул. Алея Дружби, 111 в с. Заозерне, загальною площею 7.0412 га. зокрема: забудовані землі (34), для проведення відпустки (57) - 7.0412 га. за рахунок земель Заозерненської селищної ради, був переданий в довгострокову оренду.
06.02.2006 роки між Заозерненською селищною радою та ТОВ «Вітмет» укладений договір оренди земельної ділянки, строком на 50 років (далі договір).
Вказана земельна ділянка передана в оренду для будівництва і обслуговування пансіонату «Фотон».
Договір оренди земельної ділянки від 06.02.2006р., зареєстрований в Кримській регіональній філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» при Держкомземі України від 16.02.2006 р. під № 88.
Згідно п.8. п.9 договору, орендна плата визначається відповідно до рішення Заозерненської селищної ради від 27.01.06р. № 21. Орендна плата вноситися виключно в грошовій формі і щомісячний її розмір без ПДВ складає - 18 236, 71 грн.
Пунктом 10 договору передбачено, що орендна плата вноситься до 10 числа місяця наступного за звітним.
Відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі», розмір орендної плати, вказаний в договорі, не є постійним і змінюється у зв'язку з проведенням щорічної індексації грошової оцінки до 15 лютого і внесеними змінами відповідно до чинного законодавства і інших нормативних документів.
Відповідно до додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 06.02.06. від 22.01.09р. і додатком до нього, річний розмір орендної плати складає 259 267,30 грн.
Згідно ст. 25 Закону України Про оренду землі», п. 10, п. 27 договору, орендар зобов'язаний своєчасно вносити орендну плату за користування земельною ділянкою.
Суд встановив, що за відповідачем станом на 11.11.09р. склалась заборгованість по орендній платі за землю у розмірі 97 869, 75 грн., що підтверджується розрахунком (а.с. 6).
Стаття ст. 526 ЦК України передбачає, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Частиною 1 ст.530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо в зобов'язанні встановлений термін його виконання, то воно підлягає виконанню в цей термін.
Відповідно до ч.1 ст.612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його в строк, встановлений законом або договором.
Згідно ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідно до ст. 34 ГПК України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.
Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Відповідач не представив суду належних доказів відсутності заборгованості, у зв'язку з чим позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, судом покладаються на відповідача пропорційно задоволеним вимогам, в порядку ст. 49 ГПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 49, 82-84 ГПК України, суд, -
1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» (95034, м. Сімферополь, Київський район, вул. Репіна, 122, код ЄДРПО України 24029801) на користь Заозерненської селищної ради (97493, м. Євпаторія, смт. Заозерне, вул. Алея Дружби, 50) заборгованість в сумі 97869,75 грн.
3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» (95034, м. Сімферополь, Київський район, вул. Репіна, 122, код ЄДРПО України 24029801) в дохід державного бюджету України (рахунок 31115095700002, банк одержувач ДУ Державного казначейства України в АРК, м.Сімферополь, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м. Сімферополь, код платежу 22090200, код в ЄДРПО України 34740405) держмито в сумі 978,69 грн.
4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» (95034, м. Сімферополь, Київський район, вул. Репіна, 122, код ЄДРПО України 24029801) в дохід державного бюджету м.Сімферополя (п/рахунок 31218259700002 в УДК в м.Сімферополь ГУ Державного казначейства України в АР Крим, м. Сімферополь, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м. Сімферополя, код отримувача 22050000, ОКПО 34740405) витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у господарському суді АР Крим в сумі 236,00 грн.
5. Накази видати після набрання рішенням законної сили.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Башилашвілі О.І.