Справа № 496/3838/20
Провадження № 2/496/963/21
01 березня 2021 року м. Біляївка
Біляївський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді - Пендюри Л.О.
за участю секретаря - Богдан Ю.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком,
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Свої вимоги мотивує тим, що на підставі договору дарування від 21 серпня 2020 року він є власником вказаного будинку. У вказаному будинку зареєстрована відповідачка по справі, з якою він перебував у зареєстрованому шлюбі з 11 серпня 2005 року, який було розірвано згідно рішення Біляївського районного суду Одеської області від 25 червня 2019 року. З вересня 2019 року вона у вказаному будинку не проживає, не несе ніяких обов'язків по його утриманню. Зазначає, що своїм перебуванням по теперішній час на реєстраційному обліку за адресою належного йому нерухомого майна, відповідачка створює йому перешкоди в реалізації його прав та законних інтересів, як власника вказаного майна, у зв'язку з чим просить визнати її такою, що втратила право користування належним йому будинком.
Позивач до судового засідання не з'явився, але у п. 2 позовної заяви просив справу розглянути без його участі та у разі неявки відповідачки в судове засідання не заперечує проти винесення заочного рішення по справі.
Відповідачка до судового засідання не з'явилася, хоча була повідомлена про дату, час та місце слухання справи належним чином, причини неявки суду не повідомила, відзив на позов не подала, а тому суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , про що свідчить договір дарування житлового будинку, посвідчений 21 серпня 2020 року державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області Грабовенко-Ворсуляк Д.М. та зареєстрований в реєстрі за № 2-1461 та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 221268398 від 21.08.2020 року (а.с. 8-10).
Відповідно до довідки Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області № 850 від 02.09.2020 року у житловому будинку позивача за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована, крім інших, відповідачка по справі, яка є його колишньою дружиною (а.с.11).
З актів Вигодянської сільської ради Біляївського району Одеської області: № 105 від 03.02.2020 року та № 121 від 27.08.2020 року вбачається, що відповідачка по справі не проживає у будинку позивача за адресою: АДРЕСА_1 з вересня 2019 року і по теперішній час (а.с.13).
Згідно положень ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
У відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
З урахуванням викладеного, суд вважає, що оскільки відповідачка, яка є колишньою дружиною позивача, не проживає у його будинку понад один рік без поважних причин, а тому вона має бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Керуючись ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 89, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком - задовольнити.
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнати такою, що втратила право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення, через Біляївський районний суд Одеської області.
Суддя Л.О. Пендюра