06.09.07р.
Справа № 25/154-07
За позовом Дочірнього підприємства "Дніпропетровський облавтодор" відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України",
м. Дніпропетровськ
до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрно-виробнича спілка "Діон", с. Малозахарино Солонянського району Дніпропетровської області
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:
Відкрите акціонерне товариство "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України", м. Київ
про визнання недійсним пункту договору
Суддя Чередко А.Є.
Представники:
від позивача: Каукалова І.А. - дов. №190 від 20.08.07р.
від відповідача: Короленко О.Є. - дов. № б/н від 18.05.07р.
Гуз В.Г. - дов. №06/09 від 06.09.07р.
третя особа: не з'явився
Позивач звернувся до господарського суду з позовом до відповідача та просить визнати недійсним пункт 4.2.5 договору оренди нежитлових приміщень № 12/17-АД від 01.08.1999р., укладеного між Регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Дніпропетровській області та АТЗТ "Аграрно-виробнича спілка "Діон".
Відповідач проти позову заперечує, оскільки на час укладення цього договору законодавством було передбачено можливість викупу орендарем будівлі (споруди) у разі створення ним невід'ємних поліпшень на суму понад 25 % балансової вартості такої будівлі (споруди). Відповідно до ст. 770 ЦК України (ст. 268 ЦК УРСР) у разі зміни власника речі, переданої у найм, до нового власника переходять права та обов'язки наймодавця. Таким чином, посилання позивача на неможливість застосування у даному випадку процедури викупу майна необгрунтовані, оскільки до нього як до нового власника майна перейшли всі права та обов'язки наймодавця відповідно до договору оренди, в тому числі і обов'язок забезпечити відповідачу його першочергове право на викуп майна, що ним орендується.
Позивач не надав витребуваних судом матеріалів. Третя особа не забезпечила явку представника до судового засідання.
За таких підстав суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.
Керуючись ст.ст. 77,86 ГПК України, господарський суд, -
Розгляд справи відкласти на 02.10.2007р. на 11:45 год., каб. № 43.
Позивачу надати до судового засідання оригінали доданих до позову документів.
Явка повноважних представників сторін в судове засідання обов'язкова.
Суддя
А.Є. Чередко