Апеляційне провадження № 22-ц/824/4378/2021
справа № 369/1217/20
15 березня 2021 року Київський апеляційний суд в складі:
Суддя - доповідач: Андрієнко А.М.
Суддів: Соколової В.В.
Поліщук Н.В.
Розглянувши в порядку ст. 369 ЦПК України цивільну справу за апеляційною скаргою директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Европейська сервісна служба» Дубікова Романа Михайловича на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області, постановленого суддею Ковальчук Л.М. 16 листопада 2020 року по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Европейська сервісна служба» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території,
У січні 2020 року позивач ТОВ «Европейська сервісна служба» звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 , в якому, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог, просило стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 6923 грн. 83 коп., пеню 164 грн. 83 коп., індекс інфляції 1696 грн. 56 коп. та 3 % річних 536 грн. 06 коп., а всього на загальну суму 9321 грн. 28 коп., обґрунтовуючи тим, що відповідач є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 . ТОВ «Європейська сервісна служба» є виконавцем житлово-комунальних послуг з утримання будинків та прибудинкових територій за вищевказаною адресою на підставі рішень Виконавчого комітету Вишневої міської ради та відповідно до укладеного з відповідачем договору № 67 від 14.01.2013, відповідач обов'язку по оплаті послуг належним чином не виконує, внаслідок чого утворилася заборгованість.
Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 16 листопада 2020 року в задоволені позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Европейська сервісна служба» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території відмовлено.
Не погодившись з рішенням суду, директор ТОВ «Европейська сервісна служба» Дубіков Р.М. звернувся до суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення суду скасувати та ухвали нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити, мотивуючи тим, що рішення ухвалене з порушенням норм матеріального та процесуального права, є незаконним та необґрунтованим, оскільки судом неповно та неправильно встановлено обставини, які мають значення для справи внаслідок неправильного їх дослідження та оцінки. Зокрема, вважає, що в межах строку позовної давності з урахуванням строку на його переривання до стягнення підлягають періоди з 09.03.2016 року по 09.04.2019 року та з 10.04.2019 року по 20.08.2020 року. Вказує, що споживач зобов'язаний оплатити фактично надані житлово-комунальні послуги за тарифами, встановленими на підставі рішень Виконавчого комітету Вишневої міської ради від 11.12.2012 № 75/3 та від 30.01.2017 № 8/22, відсутність укладеної додаткової угоди до договору не може бути підставою для звільнення споживача від їх оплати у повному обсязі. Зазначає, що суд помилково застосував до спірних правовідносин ч. 2 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», оскільки позивач не являється управителем багатоквартирного будинку, а є виконавцем послуг з утримання будинку та прибудинкової території.
Відповідно до частини першої статті 368 ЦПК України у суді апеляційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 369 цього Кодексу.
За положенням ч.2 ст. 369 ЦПК України апеляційні скарги на рішення суду у справах з ціною позову менше ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, крім тих, які не підлягають розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, розглядаються судом апеляційної інстанції без повідомлення учасників справи.
За частиною 13 статті 7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
Зважаючи на вищевикладене, розгляд справи здійснено в порядку письмового провадження, без виклику сторін.
Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, перевіривши законність й обґрунтованість постановленого рішення суду, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.
Відмовляючи в задоволенні позову, суд першої інстанції виходив з того, що відсутні правові підстави для задоволення позову, оскільки доданими до матеріалів справи копіями квитанцій підтверджується належна оплата послуг з утримання прибудинкових територій. Крім того, позовні вимоги виходять за межі трирічного строку позовної давності. Тарифи протягом строку дії договору можуть змінюватися виключно за домовленістю сторін з підстав та в порядку, визначеному договором.
Колегія суддів не у повній мірі погоджується із таким висновком суду першої інстанції, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що 16.01.2013 між ОСОБА_1 та ТОВ «ЖЕК ЄВРОПЕЙСЬКИЙ» було укладено Типовий договір №67 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
Відповідно до пункту 3 Типового договору № 67 про надання послуг з утримання будинків і споруд прибудинкових територій від 16.01.2013 р. тарифи на послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій становить 4,42 грн. за кв. м.
Такий же тариф вказано у додатку № 1 до Договору № 16 від 16 січня 2013 року.
Відповідно до пункту 1 Договору, предметом цього договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку АДРЕСА_2 , а споживачем -забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим договором.
Відповідно до пункту «Інші умови» вищевказаного Договору всі зміни та доповнення до Договору, в тому числі Додаток №1 (вказано тариф) та Додаток №2, вносяться за умови їх схвалення Сторонами, оформляються додатковою угодою, підписуються обома сторонами та є невід'ємною частиною даного Договору.
Відповідно до рішення Виконавчого комітету Вишневої міської ради від 11.12.2012 № 75/3 затверджено тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території ТОВ «ЖЕК Європейський» в розмірі 4,42 грн/м.кв у будинку АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 .
Відповідно до рішення Виконавчого комітету Вишневої міської ради від 30.01.2017 № 8/22 затверджено тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території ТОВ «ЖЕК Європейський» в розмірі 6,69 грн/м.кв у будинку АДРЕСА_2 .
Відповідно до протоколу № 4 загальних зборів учасників ТОВ «ЖЕК Європейський» від 19.08.2016 змінено назву ТОВ «ЖЕК Європейський» на ТОВ «Європейська сервісна служба».
Згідно з наданим позивачем розрахунком заборгованість відповідача за надані послуги за період з січня 2013 року по серпень 2020 року складає 6923 грн. 83 коп.
Відповідно до розрахунку пеня з квітня 2019 по січень 2020 складає 164 грн. 83 коп., інфляційні втрати за період з лютого 2013 по липень 2020 складають 1696 грн. 56 коп., 3 % річних за період з лютого 2013 по серпень 536 грн. 06 коп.
Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки, регулюються ЗУ «Про житлово-комунальні послуги».
Відповідно до частини 1 статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», чинного на час виникнення спірних правовідносин, залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).
Частиною першою статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.
Проте, відповідно до пункту 1 частини першої статті 20 цього ж Закону, споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.
Такому праву прямо відповідає визначений у пункті 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно з пунктом 7 Правил користування будинку та прибудинковими територіями, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України за № 572 від 08 жовтня 1992 року, із змінами та доповненнями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24 січня 2006 року, зобов'язує власника, наймача житлового приміщення, сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно з п. 6 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у відповідній редакції у разі зміни цін/тарифів на житлово-комунальні послуги виконавець/виробник не менше ніж за 15 днів до введення їх у дію повідомляє про це споживачів з посиланням на рішення відповідних органів.
На виконання вимог зазначеної статті 04.06.2018 року позивачем були розміщені оголошення на дверях під'їздів Повідомлення про намір змінити тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, як вбачається з відзиву відповідача.
За таких обставин суд першої інстанції дійшов невірного висновку про те, що відповідач не був повідомлений про зміну тарифів та про те, що позивач неналежно виконав обов'язок про повідомлення мешканців про зміну тарифів, залишивши позовні вимоги без задоволення.
Відповідач є власником квартири, за яку зобов'язаний сплачувати житлово-комунальні послуги відповідно до встановлених тарифів, якими в тому числі повинен і сам цікавитися.
Оскільки відповідач має несплачену заборгованість за фактично отримані житлово-комунальні послуги перед позивачем, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Вимоги про стягнення пені підлягають задоволенню на підставі п.10 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов'язаний у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг.
Вимоги позивача про стягнення інфляційних втрат та трьох процентів річних ґрунтуються на приписах частини 2 статті 625 ЦК України, згідно яких боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.
Враховуючи викладене, рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню з прийняттям нової постанови про задоволення позову.
Керуючись ст. 367, 374, 376 ЦПК України колегія суддів,
Апеляційну скаргу директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Европейська сервісна служба» Дубікова Романа Михайловича задовольнити.
Рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 16 листопада 2020 року скасувати та ухвалити нову постанову, якою позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Европейська сервісна служба» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Европейська сервісна служба» (ЄДРПОУ 38466950) заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 6923 грн. 83 коп., пеню 164 грн. 83 коп., індекс інфляції 1696 грн. 56 коп. та 3 % річних у розмірі 536 грн. 06 коп., а всього на загальну суму 9321 грн. 28 коп.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту постанови.
Повний текст постанови виготовлено 15 березня 2021 року.
Суддя - доповідач:
Судді: