Справа №479/1067/20
Провадження №2/479/48/21
10 березня 2021 року смтКриве Озеро
Кривоозерський районний суд Миколаївської області
в складі: головуючого - судді Репушевської О.В.,
за участю секретаря судового засідання Добровольської І.М.,
розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу №479/1067/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких" до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним з моменту вчинення та зустрічним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" про дострокове розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки,
позивач ТОВ "Агрофірма Корнацьких",
представник позивача адвокат Іванченко О.О.,
за ордером серії АІ №1043605 від 18 січня 2021 року,
відповідач ОСОБА_1 ,
представник відповідача адвокат Шеремет М.П.,
за ордером серії АІ №1077756 від 29 грудня 2020 року,
представник відповідача адвокат Рибакова Л.А.,
за ордером серії ВЕ №1029506 від 29 грудня 2020 року,
відповідач ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ",
представник відповідача адвокат Нагинайло В.В.,
за ордером серії КС №55732 від 28 грудня 2020 року,
третя особа ЦНАП ВК Вознесенської міської ради
Миколаївської області,
В провадженні Кривоозерського районного суду Миколаївської області перебуває цивільна справа №479/1067/20 за позовом ТОВ "Агрофірма Корнацьких" до ОСОБА_1 , ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним з моменту вчинення.
Ухвалою судді від 17 грудня 2020 року у справі відкрите загальне позовне провадження, призначено підготовче засідання.
В підготовчому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Представники відповідача ОСОБА_2 в суді позовні вимоги не визнали.
Представник відповідача ТОВ "ТАС АРГО "ПІВДЕНЬ" в підготовчому засіданні позов не визнав, просив відмовити в його задоволенні.
Представник третьої особи - ЦНАП виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, будучи належним чином повідомленим про місце, дату та час проведення підготовчого засідання, повторно в суд не прибув, клопотання про відкладення розгляду справи не надіслав, своїм правом на подання письмових пояснень щодо позову не скористався.
Відповідно до положень ч.1 ст.189 ЦПК України завданням підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу, визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів, вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Ухвалою суду від 26 січня 2021 року витребувано від ЦНАП апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області оригінал реєстраційної справи щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером:4823980400:02:000:0182, укладеного 19 червня 2020 року між ОСОБА_1 та ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", номер запису в Державному реєстрі прав:37568291 від 29 липня 2007 року; від приватного нотаріуса Цихоні В.А. витребувано оригінал другого примірника довіреності, зареєстрованої в Єдиному реєстрі довіреностей 20 січня 2004 року за №8474977 (довіритель ОСОБА_1 , уповноважена особа (представник) ОСОБА_3 , дата посвідчення: 11 жовтня 2003 року, номер в реєстрі нотаріальних дій:8432, бланк:ВАР 521243 та належним чином засвідчену копію сторінок реєстру нотаріальних дій, де вчинено запис №8432 від 11 жовтня 2003 року.
Вказані вимоги ухвали не виконані, причини ненадання суду документів не повідомлені.
В підготовчому засіданні представники сторін просили суд повторно витребувати зазначені докази у справі.
Крім того 10 березня 2021 року від представника відповідача за первісним позовом ОСОБА_1 - адвоката Шеремета М.П. надійшло клопотання про витребування в ТОВ "Агрофірма Корнацьких" наступних доказів: довідки про нарахування та виплату орендної плати згідно договору оренди землі №107/К від 01 січня 2005 року із зазначенням сум орендної плати по роках та строків виплати за кожен рік, сум утриманих податків з 01 січня 2005 року по 30 грудня 2020 року; копії документів, що підтверджують виплату орендної плати згідно договору оренди землі №107/К від 01 січня 2005 року; відомостей та копій податкових розрахунків сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь фізичної особи ОСОБА_1 і сум утриманого з них податку (форма №1ДФ), які були подані ТОВ "Агрофірма Корнацьких" як податковим агентом ОСОБА_1 з 01 січня 2005 року по 30 грудня 2020 року.
За положеннями ч.2 ст.78 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Позивач не має можливості самостійно надати докази, що підтвержують наявність договірних відносин про оренду земельної ділянки.
Відповідно до положень ч.1, ч.5 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
Порядок подання доказів врегульовано положеннями ст.83 ЦПК України.
Згідно з положеннями ч.ч. 1-3 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.
Проаналізувавши матеріали цивільної справи №479/1067/20, суд, зважаючи на предмет первісних та зустрічних позовних вимог в даній справі, приходить до висновку, що подані сторонами клопотання про витребування доказів підлягають задоволенню,
Відповідно до положень п.1 ч.2 ст.198, ч.2 ст.223 ЦПК України необхідність витребування нових доказів є підставою для відкладення підготовчого засідання.
Керуючись ст.ст.78, 84, 189, 197, 198, 223 ЦПК України, суд, -
Відкласти підготовче засідання в цивільній справі №479/1067/20 до 05 квітня 2021 року до 11.30 год..
Повторно витребувати від Центру надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області оригінал реєстраційної справи щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером:4823980400:02:000:0182, укладеного 19 червня 2020 року між ОСОБА_1 та ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", номер запису в Державному реєстрі прав:37568291 від 29 липня 2020 року;
Повторно витребувати від приватного нотаріуса Цихоні Валентини Арсентіївни оригінал другого примірника довіреності, зареєстрованої в Єдиному реєстрі довіреностей 20 січня 2004 року за №8474977 (довіритель ОСОБА_1 , уповноважена особа (представник) ОСОБА_3 , дата посвідчення: 11 жовтня 2003 року, номер в реєстрі нотаріальних дій:8432, бланк:ВАР 521243 та належним чином засвідчену копію сторінок реєстру нотаріальних дій, де вчинено запис №8432 від 11 жовтня 2003 року.
Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Шеремета М.П. про витребування доказів - задовольнити.
Витребувати від ТОВ "Агрофірма Корнацьких":
- довідку про нарахування та виплату орендної плати згідно договору оренди землі №107/К від 01 січня 2005 року із зазначенням сум орендної плати по роках та строків виплати за кожен рік, сум утриманих податків з 01 січня 2005 року по 30 грудня 2020 року;
- копії документів, що підтверджують виплату орендної плати згідно договору оренди землі №107/К від 01 січня 2005 року;
- відомості та копії податкових розрахунків сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь фізичної особи ОСОБА_1 і сум утриманого з них податку (форма №1ДФ), які були подані ТОВ "Агрофірма Корнацьких" як податковим агентом ОСОБА_1 з 01 січня 2005 року по 30 грудня 2020 року.
Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud1415/, E-mail: inbox@ko.mk.court.gov.ua.
Повний текст ухвали складено та підписано 12 березня 2021 року.