Справа № 628/143/21
Провадження № 2/628/309/21
12 березня 2021 року Куп'янський міськрайонний суд Харківської області
у складі головуючого судді - Клімової С.В.
за участю секретаря - Бавики Л.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Куп'янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , 3-ті особи: Голова правління ОСББ « Оберіг 69» Петров С.В., Територіальна громада в особі Куп'янської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2 , 3-ті особи: Голова правління ОСББ « Оберіг 69» Петров С.В., Територіальна громада в особі Куп'янської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі договора найма житлового приміщення від 21.09.1991 року батькові позивача ОСОБА_3 була передана у право користування житлова квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . З жовтня 1991 року позивач ОСОБА_1 разом з батьком ОСОБА_3 , матір'ю ОСОБА_4 та старшим братом віповіачем по справі ОСОБА_2 зареєстровані в зазначеній квартирі по теперішній час. В 1998 році брат позивача відповідач по справі ОСОБА_2 виїхав до Російської Федерації та по теперішній час не повернувся. У 1999 році померла матір позивача ОСОБА_4 , а в 2003 році помер батько ОСОБА_3 , головний квартиронаймач. На теперішній час позивач залишився проживати в зазначеній неприватизованій квартирі разом зі своєю сім'єю. Позивач сплачує комунальні послуги за користування житловим приміщенням, несе інші витрати по утриманню квартири. Реєстрація відповідача ОСОБА_2 змушує нести позивача додаткові витрати по утриманню квартири та обмежує його права, оскільки позивач не може змінити сторону за договором найму квартири. В добровільному порядку відповідач не знімається з реєстраційного обліку, у зв'язку з чим порушує права позивача на користування та розпорядженням майном, тому позивач звернувся до суду з даним позовом та просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Ухвалою Куп'янського міськрайонного суду Харківської області від 26 січня 2021 року провадження по справі було відкрито та справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.
Ухвалою Куп'янського міськрайонного суду Харківської області від 12 березня 2021 року було вирішено питання про проведення заочного розгляду справи.
Позивач у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, вимоги позову підтримує та просить суд їх задовольнити, у разі неявки відповідача просить винести заочне рішення по справі.
Відповідач в судове засідання також не з'явився. Направлені на його адресу судові повідомлення повернулися до суду з відмітками «за закінченням терміну зберігання».
У відповідності до п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місця знаходження.
Відповідно до ч.10 ст. 130 ЦПК України, якщо місцеперебування відповідача невідомо, суд розглядає справу після надходження до суду відомостей щодо його виклику до суду в порядку, визначеному цим Кодексом.
3-ті особи в судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позов підтримують, не заперечують проти його задоволення.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу технічними засобами не здійснюється.
З'ясувавши думку позивача, 3-ї осіб, судом встановлені такі факти та відповідні до них правовідносини.
Так, договором найму житлового приміщення від 21.09.1991 року підтверджується, що ОСОБА_3 була передана у право користування житлова квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
З жовтня 1991 року за зазначеною адресою зареєстровані ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданого відділом реєстрації актів громадянського стану № 2 Куп'янського міськвиконкому Харківської області від 14.01.1999 року, підтверджується, що ОСОБА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 виданого Відділом реєстрації актів громадянського стану № І Куп'янського міського управління юстиції Харківської області від 12.11.2003 року, підтверджується, що ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Комісійним актом не проживання особи за місцем його реєстрації від 04.01.2021 року підтверджується, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з березня 1998 року та по теперішній час (а.с.5-13).
Зазначені цивільно-правові відносини регулюються наступними законодавчими актами.
Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення.
Відповідно до вимог ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з ст.. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадянського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення.
Відповідно до ст.47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону та за рішенням суду.
Частиною 2 статті 64 ЖК України передбачено, що до членів сім'ї наймача належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
За правилами ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Оцінивши достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд вважає, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Приходячи до такого висновку судом враховується, що відповідач знаходиться в родинних відносинах з позивачем, тривалий час без поважної причини не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , не сплачує комунальних послуг, не несе інших витрат на утримання квартири, договору найму або оренди між сторонами не укладалося, будучи зареєстрованим в квартирі відповідач порушує права та інтереси позивача в користуванні житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 11, 12 13, 78, 79, 89, 141, 206, 247, 264, 265, 280-284, 351, 352, 354, 355, ЦПК України, ст..ст.317, 391, ЦК України, ст.ст. 64,71,72 ЖК України, ст. 47 Конституції України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , 3-ті особи: Голова правління ОСББ « Оберіг 69» Петров С.В., Територіальна громада в особі Куп'янської міської ради Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Куп'янський міськрайонний суд шляхом подачі в 30-ти денний строк апеляційної скарги, з дня проголошення рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не буде подано.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки http://kpm.hr.court.gov.ua/sud2023/gromadyanam/csz/
Відповідно до пункту 3 розділу ХІІ «Прикінцевих положень» Цивільного процесуального кодексу України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов'язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв'язку з карантином.
Суддя С.В. Клімова