Справа № 316/471/21
Провадження № 2/316/676/21
"03" березня 2021 р. м. Енергодар
Суддя Енергодарського міського суду Запорізької області Бульба О.М., дослідивши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дев'яточка ЮГА» в особі голови правління Коломис Наталії Вікторівни, Комунальне підприємство «Теплопостачання та водо-каналізаційне господарство» м.Южноукраїнськ, про встановлення порядку користування житловим приміщенням та розподіл особових рахунків, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до Енергодарського міського суду Запорізької області з позовною заявою до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дев'яточка ЮГА» в особі голови правління Коломис Наталії Вікторівни, Комунальне підприємство «Теплопостачання та водо-каналізаційне господарство» м. Южноукраїнськ, в якій просить суд:
- встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , виділивши у користування ОСОБА_1 кімнату житловою площею 17.0 кв.м. разом з балконом 0,8 кв.м., а в користування ОСОБА_2 кімнату житловою площею 12,1 кв.м.,
- в загальному користуванні залишити кухню 8,7 кв.м., вбиральню 1,2 кв.м., ванну кімнату 2,3 кв.м., коридор 7,7 кв.м., вбудовану шафу 0,5 кв.м.,
- зобов'язати Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дев'яточка ЮГА» укласти з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 окремі договори на користування квартирою та відкрити на їх ім'я окремі особові рахунки відповідно до площі виділеного їм житлового приміщення з урахуванням площі приміщень, які залишені в спільному користуванні,
- зобов'язати Комунальне підприємство «Теплопостачання та водо-каналізаційне господарство» м. Южноукраїнськ укласти з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 окремі договори про надання комунальних послуг.
Дослідивши позовну заяву та додані матеріали, суд приходить до наступного висновку.
Відповідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Положеннями ЦПК України визначено загальну підсудність (ст.27 ЦПК України), альтернативну підсудність, яка передбачає у позивача право вибору (ст.28 ЦПК України) та виключну підсудність (ст.30 ЦПК України).
Як вбачається із змісту позову та доданих до нього матеріалів, предметом спору є право власності на майно, місцем знаходження якого є: АДРЕСА_2 .
Частиною 1 статті 30 ЦПК України, передбачено, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Отже, розгляд даної справи Енергодарським міським судом Запорізької області призведе до порушення правила виключної підсудності, передбаченого ч. 1 ст. 30 ЦПК України.
Відповідно до роз'яснень викладених в п.п. 41, 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» №3 від 01.03.2013 року, перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно: про право володіння і користування ним; про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна; про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна; про право користування нерухомим майном; про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.
Таким чином, дана позовна заява, за виключною підсудністю, не підлягає розгляду Енергодарським міським судом Запорізької області, а належить за територіальною юрисдикцією (підсудністю) Южноукраїнському міському суду Миколаївської області.
Відповідно до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Відповідно до ч.3 ст.31 ЦПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою ЦПК України підсудністю з підстави передбаченої п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.
Відповідно до ч.1 ст.32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
Враховуючи вищезазначене, дана цивільна справа №316/471/20, за територіальною юрисдикцією (підсудністю) підлягає передачі на розгляд до Южноукраїнського міського суду Миколаївської області (місцезнаходження: 55000, Миколаївська область, м. Южноукраїнськ, вулиця Дружби народів, 3а)
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 30, 31, 32, 258, 260, 353, 354, 355 ЦПК України, -
Цивільну справу №316/471/21 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дев'яточка ЮГА» в особі голови правління Коломис Наталії Вікторівни, Комунальне підприємство «Теплопостачання та водо-каналізаційне господарство» м.Южноукраїнськ, про встановлення порядку користування житловим приміщенням та розподіл особових рахунків - передати за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Южноукраїнського міського суду Миколаївської області (місцезнаходження: 55000, Миколаївська область, м. Южноукраїнськ, вулиця Дружби народів, 3а).
Роз'яснити, що спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
Передача справи, з підстав зазначених в ухвалі суду, здійснюється не пізніше п'яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а в разі подання скарги не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.
Ухвала може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Запорізького апеляційного суду.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня її вручення.
Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя О. М. Бульба