311/3158/20
2/311/153/2021
11.03.2021
11 березня 2021 року м. Василівка
Василівський районний суд Запорізької області
у складі: головуючого судді Носика М.А.
секретар судового засідання Чуча С.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову на стороні відповідача Василівська державна нотаріальна контора Запорізької області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, суд,
До Василівського районного суду Запорізької області звернулася ОСОБА_1 із позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом. В якому просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 - на домоволодіння по АДРЕСА_1 , яке складається з: житлового будинку літ. "А1" загальною площею 63,5 кв.м., житловою площею 29,9 кв.м.; прибудови літ."а2", літньої кухні літ. "Б1", сараю літ."И1", гаражу літ. "Г1", сараю літ. "Д1", погрібу літ."Є1", літнього душу літ. "Ж"1, огорожі 1, водогону 2, басейну для забору води № 3.В позовній заяві позивачка вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Скельки Василівського району Запорізької області помер спадкодавець ОСОБА_3 .Після його смерті залишилося спадкове майно: житловий будинок АДРЕСА_1 , який належав померлому на підставі рішення виконавчого комітету Василівської районної Ради народних депутатів Запорізької області від 17 жовтня 1990 року №196 «Про реєстрацію житлового фонду».Після смерті ОСОБА_3 позивачка є спадкоємцем за заповітом. ОСОБА_1 своєчасно прийняла спадщину. Інша спадкоємиця ОСОБА_2 також зазначена в заповіті, але спадщину у встановлені строки не прийняла та відмовилася від неї. 13.08.2020 року позивачка звернулася до Василівської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину (житловий будинок) за заповітом після померлого. Але постановою державного нотаріуса Василівської державної нотаріальної контори від 13.08.2020 року №352/02-31 їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок після померлого ОСОБА_3 в зв'язку з тим, що право власності на нерухоме майно, а саме на житловий будинок АДРЕСА_1 , за спадкодавцем за його життя не було зареєстровано. Тому їй рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно.Оскільки право власності на нерухоме майно відповідно до законодавства України виникає з моменту його державної реєстрації, а за свого життя спадкодавець своє право власності на житловий будинок не зареєстрував, за таких підстав ОСОБА_1 змушена звернутися до суду для визнання за нею права власності на спадкове майно.
Позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Супрун-Галчанська І.В. у судове засідання не з'явилися, надали суду заяву із клопотанням розглянути справу за їх відсутності. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов визнає повністю.
Представник третьої особи Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області у судове засідання не з'явився, надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи за їх відсутності.
Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав:
В судовому засіданні встановлено, що після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 залишилося спадкове майно: житловий будинок АДРЕСА_1 , який належав померлому на підставі рішення виконавчого комітету Василівської районного Ради народних депутатів Запорізької області від 17 жовтня 1990 року №196 «Про реєстрацію житлового фонду».
Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Згідно ст.1218 Цивільного кодексу Україна до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент смерті.
Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями за заповітом, посвідченого Скельківською сільською радою Василівського району Запорізької області 18 квітня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за №352.
Відповідачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , своєю заявою до нотаріуса від 17 лютого 2011 року відмовилася від права прийняття спадщини після померлого ОСОБА_3 .
Дружина померлого ОСОБА_3 - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 померла, за життя 16 лютого 2011 року надала заяву нотаріусу, в якій зазначила, що вона як спадкоємець за законом на обов'язкову частку у спадщині як непрацездатна спадкоємиця за віком не претендує.
За вимогами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов'язковим, коли об'єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов'язковій державній реєстрації.
Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід'ємною частиною правовстановлюючого документа.
В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України).
Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім'я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.
Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
При звернені до нотаріуса з'ясувалось, що у ОСОБА_1 відсутній документи, що посвідчують право власності померлого ОСОБА_3 на житловий будинок що знаходиться в АДРЕСА_1 .
13 серпня 2020 року за №352/02-31 державний нотаріус Василівської державної нотаріальної Запорізької області відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 в зв'язку з відсутністю реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на вищевказаний житловий будинок.
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (№226516996) станом на 02.10.2020 року право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровані.
Згідно довідки №718/02-01-21 від 23.09.2020 року, виданої Скельківською сільською радою Василівського району Запорізької області головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 згідно погосподарської книги №1, особовий рахунок № НОМЕР_1 числиться ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
За життя спадкодавець ОСОБА_3 не встиг отримати технічний паспорт та свідоцтво про право власності на житловий будинок.
Згідно до витягу із звіту про оцінку нерухомого майна, виконану ФОП ОСОБА_5 , ринкова вартість житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , становить 75430,00 грн.
Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права. При цьому, одним із способів захисту цивільного права є визнання права власності.
Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до матеріалів Спадкової справи №57/2011 до майна померлого ОСОБА_3 , розпочатої 17 лютого 2011 року, ОСОБА_1 17 лютого 2011 року звернулася із заявою про прийняття спадщини за заповітом.
Таким чином, враховуючи, що будинок АДРЕСА_1 , належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки про визнання за нею права власності за заповітом на вказаний будинок обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Керуючись статтями ст.ст. 263-265 ЦПК України (в редакції 2017 року), суд,
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_2 , право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на домоволодіння по АДРЕСА_1 , яке складається з: житлового будинку літ. «А1» загальною площею 63,5 кв.м, житловою площею 29,9 кв.м;, прибудови літ. «а2», літньої кухні літ. «Б1», сараю літ. «В 1», гаражу літ «Г1», сараю літ «Д1», погрібу літ. «Є1», літнього душу літ «Ж1», огорожі №1, водогону №2, басейну для забору води №3.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя М.А. Носик