Рішення від 02.03.2021 по справі 910/18605/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

02.03.2021Справа № 910/18605/20

За позовом Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" (м. Київ)

до ОСОБА_1 (м. Київ)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача

Товариство з обмеженою відповідальністю "Нафтогаз-Альянс"

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Ващенко Т.М.

Секретар судового засідання Шаповалов А.М.

Представники учасників судового процесу:

Від позивача: Яценко Є.О.

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи: Яковюк Л.Ю.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Публічне акціонерне товариство "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок часткового погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтогаз-Альянс" за кредитним договором № 20-1845/2-1 від 18.06.13. перед позивачем розмір якої станом на 23.11.17. становить 6.175.980,75 доларів США та 2.171.039,72 грн, яка складається з: 5.767.600,00 дол США заборгованості по кредиту, 408.380,75 дол США заборгованості по процентах, 143.689,21 грн пені по кредиту, 824.921,60 грн пені по процентам, 16.726,12 грн 3% річних по тілу кредиту, 97.322,79 грн 3% річних по процентам, 1088.380,00 штрафу за порушення умов кредитного договору.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 01.12.20. звернувся до Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Печерської РДА із запитом щодо доступу до персональних даних фізичної особи ОСОБА_1 номер облікової картки платників податків НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за формою, наведеною в додатку № 3 до Правил реєстрації місця проживання, затверджених Постановою КМУ № 207 від 02.03.16.

09.12.20. від Печерської районної в місті Києві державної адміністрації надійшла інформація про місце проживання (перебування) фізичної особи ОСОБА_1 номер облікової картки платників податків НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 .

При цьому судом враховано, що з 2009 року бульвар Лихачова перейменовано на бульвар Марії Приймаченко.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.12.20. відкрито провадження у справі № 910/18605/20, залучено третю особу та призначено підготовче засідання на 21.01.21.

Вказану ухвалу було направлено відповідачу на адресу зареєстрованого місця проживання фізичної особи, однак повернуто з відміткою про закінчення встановленого терміну зберігання поштового відправлення.

12.01.21. третьою особою подано письмові пояснення, в яких викладено клопотання про застосування позовної давності.

21.01.21. судом без виходу до нарадчої кімнати постановлено ухвалу про оголошення перерви в підготовчому засіданні до 11.02.21.

Відповідача про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлено в порядку ст. ст. 120-121 ГПК України.

Після судового засідання 21.01.21. третьою особою подано клопотання про зупинення провадження у справі, в задоволенні якого судом було відмовлено в підготовчому засіданні 11.02.21. шляхом постановлення ухвали без виходу до нарадчої кімнати.

22.01.21. позивачем подано письмові пояснення по справі.

10.02.21. позивачем подано клопотання про об'єднання справ в одне провадження, в задоволенні якого судом було відмовлено в підготовчому засіданні 11.02.21. шляхом постановлення ухвали без виходу до нарадчої кімнати.

11.02.21. судом без виходу до нарадчої кімнати постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 02.03.21.

З підстав відсутності ОСОБА_1 в підготовчому засіданні 11.02.21., про призначення справи до судового розгляду по суті на 02.03.21. її повідомлено ухвалою Господарського суду міста Києва в порядку ст. ст. 120-121 ГПК України.

01.03.20. відповідачем подано заяву про застосування спливу строку позовної давності.

В судовому засіданні 02.03.21. по розгляду справи по суті позивачем підтримано свої позовні вимоги, третя особа проти позову заперечувала.

Відповідач явку свого повноважного представника в означене засідання не забезпечив, однак, за висновками суду, його неявка не перешкоджає розгляду справи по суті в судовому засіданні 02.03.21.

Після виходу суду з нарадчої кімнати, у судовому засіданні 02.03.21. судом проголошено вступну та резолютивну частину рішення та повідомлено, що повне рішення буде складено у термін, передбачений ч. 6 ст. 233 ГПК України.

Розглянувши надані документи і матеріали, з'ясувавши обставини, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 09.08.19. у справі № 910/22873/17, яке набрало законної сили, та яким стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтогаз-Альянс" на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" заборгованість по кредиту в розмірі 5.767.600,00 дол США, заборгованість по процентах в розмірі 408.380,75 дол США, пеню по кредиту в розмірі 143.689,21 грн, пеню по процентах в розмірі 824.921,60 грн, 3% річних за тілом кредиту в розмірі 16.726,12 грн, 3% річних за процентами в розмірі 97.322,79 грн, штраф в розмірі 1.088.380,00 грн та витрати зі сплати судового збору в розмірі 240.000,00 грн, встановлено наступне.

18.06.13. між Публічним акціонерним товариством "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" (банк, кредитор) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Нафтогаз-Альянс" (позичальник) укладено Кредитний договір № 20/1845/2-1.

Як вбачається з наявних у матеріалах справи фактичних даних та доводів сторін, до вказаного вище Кредитного договору неодноразово було внесено зміни.

Так, з урахуванням Договору про внесення змін № 20-1845/2-1-13062017 до Кредитного договору № 20-1845/2-1 від 18.06.13., банк надає позичальнику Кредит в розмірі 5.782.600,00 доларів США (п. 2.1. Кредитного договору з урахуванням змін). Крім того, у пунктах 2.2.-2.4. Кредитного договору передбачено наступний порядок надання Кредиту, строк кредитування та графік повернення.

Банк надає позичальнику Кредит шляхом перерахування коштів з кредитного рахунку на поточний рахунок Позичальника. Перерахування Кредиту здійснюється на підставі заяви позичальника не пізніше наступного банківського дня, за датою отримання заяви. Датою видачі Кредиту вважається дата списання коштів з кредитного рахунку. Кредит вважається наданий у тій самій сумі та валюті, в якій кошти було списано з кредитного рахунку, незалежно від того чи фактично використав позичальник Кредит, що перерахований на його поточний рахунок у повному обсязі чи ні. Строк кредитування до 20 березня 2018 року (включно). Позичальник повертає (сплачує) Кредит згідно з погодженим сторонами Кредитного договору графіком.

Відповідно до п. 4.1. Кредитного договору з урахуванням змін, за користування Кредитом позичальник повинен сплачувати банку проценти. Проценти нараховуються до повного погашення заборгованості по Кредиту. За користування Кредитом в межах строку його погашення, позичальник сплачує проценти за користування Кредитом. У випадку прострочення позичальником виконання зобов'язань по погашенню Кредиту, банк нараховує проценти за неправомірне користування Кредитом на частину Кредиту, що є простроченою до сплати та проценти за користування Кредитом - на частину Кредиту, строк сплати якої не настав. Якщо проценти за неправомірне користування Кредитом не встановленні договором, банк нараховує проценти за користування Кредитом до повного погашення заборгованості по Кредиту. Проценти за користування Кредитом встановлюються в розмірі 13% річних. Проценти нараховуються та сплачуються у тій самій валюті, в якій надано Кредит. Нарахування та сплата процентів, а також зміна розміру процентної ставки відбувається в порядку та на умовах, передбачених Кредитним договором (п. 4.2. договору).

Згідно з. п. п. 4.2.1. Кредитного договору, проценти за неправомірне користування Кредитом сплачуються позичальником у випадку порушення строку повернення одержаного Кредиту (його частини), що є простроченою до сплати, виходячи із процентної ставки у розмірі, що на 5 процентних пункти вище, ніж розмір процентів за користування Кредитом. Сторони домовилися, що обов'язок позичальника сплачувати проценти за неправомірне користування Кредитом не потребує додаткового укладання угод про внесення змін і відбувається на підставі виключно цього договору. Після повернення (сплати) позичальником простроченого до сплати Кредиту (або його частини), позичальник продовжує сплачувати за користування Кредитом, строк сплати якого не є простроченим, проценти за користування Кредитом. Проценти нараховуються і сплачуються у тій валюті, в якій надано Кредит. Нарахування та сплата процентів, а також зміна розміру процентної ставки відбувається у порядку та на умовах, передбачених Кредитним договором. Відповідно до п. 4.3. Кредитного договору, проценти нараховуються банком, починаючи з дати першого списання коштів з кредитного рахунку по день повного погашення Кредиту на суму щоденного залишку заборгованості за Кредитом. Проценти нараховуються у валюті Кредиту. При розрахунку процентів по заборгованості в національній валюті використовується метод "факт/факт", виходячи із фактичної кількості днів у місяці та у році, по заборгованості в іноземній валюті використовується метод "факт/360", виходячи із розрахунку фактичної кількості днів у місяці та 360 днів у році. Банк нараховує проценти на Кредит, кожного робочого дня на фактичний залишок заборгованості за Кредитом на кінець дня. Проценти, нараховані за поточний місяць, сплачуються щомісячно 1 числа місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося нарахування процентів, а при настанні дати сплати (повернення) Кредиту - в цю дату. Нарахування процентів за вихідні та неробочі дні поточного місяця здійснюються в останній робочий день перед такими вихідними та неробочими днями.

Означеним рішенням суд встановив, що факт виконання позивачем своїх зобов'язань за Кредитним договором та факт порушення відповідачем своїх договірних зобов'язань в частині повернення кредиту та сплати нарахованих процентів підтверджений належними та допустимими доказами у справі та не спростований відповідачем, з огляду на що обґрунтованими є позовні вимоги в частині стягнення з відповідача заборгованості по кредиту в сумі 5.767.600,00 дол. США, заборгованості по процентам в сумі 408.380,75 дол. США.

Також вказаним рішенням суд дійшов висновку про наявність правових підстав для стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтогаз-Альянс" на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" пені по кредиту в розмірі 143.689,21 грн, пені по процентах в розмірі 824.921,60 грн, 3% річних за тілом кредиту в розмірі 16.726,12 грн, 3% річних за процентами в розмірі 97.322,79 грн, штрафу в розмірі 1.088.380,00 грн.

Як вказано в ч. 4 ст. 75 ГПК України, Обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Таким чином, рішення Господарського суду міста Києва від 09.08.19. у справі № 910/22873/17, яке набрало законної сили, має преюдиційне значення для даної справи. Відтак, не потребують доказуванню при розгляді даної справи встановлені у вказаному судовому рішенні обставини щодо наявності у Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтогаз-Альянс" заборгованості перед Публічним акціонерним товариством "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" за Кредитним договором № 20/1845/2-1 від 18.06.13. в наступному розмірі: 5.767.600,00 дол США, заборгованість по процентах в розмірі 408.380,75 дол США, пеню по кредиту в розмірі 143.689,21 грн, пеню по процентах в розмірі 824.921,60 грн, 3% річних за тілом кредиту в розмірі 16.726,12 грн, 3% річних за процентами в розмірі 97.322,79 грн, штраф в розмірі 1.088.380,00 грн.

Не приймаються судом посилання третьої особи на частину 5 ст. 75 ГПК України та постанову Великої Палати Верховного Суду від 12.05.20. у справі № 921/730/13-г/3, оскільки Товариство з обмеженою відповідальністю "Нафтогаз-Альянс" є стороною, яка брала участь у справі № 910/22873/17, маючи процесуальний статус відповідача.

Відповідно до статті 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

У відповідності до частини 1 статті 546 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, при триманням, завдатком.

Згідно зі статтею 1 Закону України "Про іпотеку", іпотека - це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

13.06.17. між позивачем (Іпотекодержатель) та ОСОБА_1 (Іпотекодавець) було укладено Іпотечний договір № 20-1845/2-1-13062017/з5 із застереженням про задоволення вимог Іпотекодержателя (далі - Іпотечний договір), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Явдюк Н.А., та зареєстрованим в реєстрі № 258.

Відповідно до п. 1.1 Іпотечного договору він забезпечує вимоги Іпотекодержателя, що випливають з Кредитного договору № 20-184572-1 від 18 червня 2013 року, укладеного між Іпотекодержателем та Позичальником (Товариством з обмеженою відповідальністю "Нафтогаз-Альянс"), а також всіх договорів про внесення змін та доповнень до нього, що укладені та можуть бути укладені в подальшому, в тому числі Договору про внесення змін № 20-1845/2-1-13062017 до Кредитного договору № 20-1845/2-1 від 18 червня 2013 року, укладеного 13.06.2017 року, за умовами якого Позичальник зобов'язаний повернути Іпотекодержателю кредиті у сумі 5.782.600 доларів США 00 центів, відповідно до графіку погашення, передбаченого п. 2.2 Кредитного договору, з кінцевим терміном повернення кредиту - 20 березня 2018 року, сплатити проценти за користування кредитом та проценти за неправомірне користування кредитом у розмірі, що передбачений Кредитним договором, сплатити суми комісій у розмірі та у порядку, передбаченому Кредитним договором, а також відшкодувати Іпотекодержателю всі збитки, понесені ним внаслідок невиконання Позичальником умов Кредитного договору у розмірі і у випадках, передбачених Кредитним договором. Крім цього, іпотекою забезпечені інші зобов'язання, що виникають в силу цього договору та Кредитного договору. У випадку продовження строків виконання зобов'язань за Кредитним договором (шляхом укладення окремих договорів про внесення змін до нього), дія іпотеки, передбачкної цим договором, зберігається до повного виконання Кредитного договору.

Згідно з пунктом 1.2 Іпотечного договору предметом іпотеки за цим договором є нерухоме майно - земельні ділянки:

- "Предмет іпотеки-1 - Предмет іпотеки-83", загальною площею 9,9421 (дев'ять цілих дев'ять тисяч чотириста двадцять одна десятитисячна) га, розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський район, Вишеньківська сільська рада, садове товариство "Гатне-1", цільове призначення земельних ділянок: 01.06. Для колективного садівництва; категорія земель: Землі сільськогосподарського призначення; вид використання земельних ділянок: для ведення садівництва; склад угідь: сади.

ІІредмет іпотекиКадастровий номерПлоща, гаРеєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майноНомер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та дата реєстраціїДокумент, що підтверджує реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та дата видачі

Предмет іпотеки-13220881300:04:001:17050, 12124586333220820369925 10.05.201786972468 13.05.2017

Предмет іпотеки-23220881300:04:001:17060, 12124619433220820376058 11.05.201786999303 13.05.2017

Предмет іпотеки-33220881300:04:001:17070, 12124610103220820374134 11.05.201786990818 13.05.2017

Предмет іпотеки-43220881300:04:001:17080, 12124528973220820359043 10.05.201786925339 12.05.2017

Предмет іпотеки-53220881300:04:001:17090, 12124618423220820375870 11.05.201786998525 13.05.2017

Предмет іпотеки-63220881300:04:001:17100, 12124664993220820384334 12.05.201787035945 15.05.2017

Предмет іпотеки-73220881300:04:001:17110, 12124558253220820364455 10.05.201786948067 13.05.2017

Предмет іпотеки-83220881300:04:001:17120, 12124616783220820375559 11.05.201786997152 13.05.2017

Предмет іпотеки-93220881300:04:001:17140, 12124565963220820365935 10.05.201786954847 13.05.2017

Предмет іпотеки-103220881300:04:001:17170, 12124612323220820374718 11.05.201786993348 13.05.2017

Предмет іпотеки-113220881300:04:001:17180, 12124613853220820374977 11.05.201786994533 13.05.2017

Предмет іпотеки-123220881300:04:001:17190, 12124615633220820375340 11.05.201786996139 13.05.2017

Предмет іпотеки-133220881300:04:001:17200, 12124656873220820383075 12.05.201787030383 15.05.2017

Предмет іпотеки-143220881300:04:001:17210, 12124595653220820371396 11.05.201786979492 13.05.2017

Предмет іпотеки-153220881300:04:001:17220, 115124606553220820373584 11.05.201786988513 13.05.2017

Предмет іпотеки-163220881300:04:001:17260, 12124605683220820373289 11.05.201786987218 13.05.2017

Предмет іпотеки-173220881300:04:001:17270, 12124589493220820370190 11.05.201786973838 13.05.2017

Предмет іпотеки-183220881300:04:001:17290, 1201124606993220820373544 11.05.201786988318 13.05.2017

Предмет іпотеки-193220881300:04:001:17320, 12124609153220820373964 11.05.201786990039 13.05.2017

Предмет іпотеки-203220881300:04:001:17370, 12124610443220820374239 11.05.201786991206 13.05.2017

Пгедмет іпотеки-213220881300:04:001:17390, 1075124578153220820368103 10.05.201786964750 13.05.2017

Пгедмет іпотеки-223220881300:04:001:17430, 12124571833220820375089 10.05.201786995008 13.05.2017

Предмет іпотеки-233220881300:04:001:17460, 12124605133220820374957 11.05.201786994398 13.05.2017

Пгедмет іпотеки-243220881300:04:001:17490, 12124619743220820376122 11.05.201786999515 13.05.2017

Пгедмет іпотеки-253220881300:04:001:17500, 12124618653220820375917 11.05.201786998677 13.05.2017

Пгедмет іпотеки-263220881300:04:001:17520, 12124587413220820369833 11.05.201786972029 13.05.2017

Предмет іпотеки-273220881300:04:001:17530, 12124604233220820372999 11.05.201786986031 13.05.2017

Предмет іпотеки-283220881300:04:001:17550, 12124602673220820372718 11.05.201786984922 13.05.2017

Предмет іпотеки-293220881300:04:001:17560, 12124575803220820375191 10.05.201786995462 13.05.2017

Предмет іпотеки-303220881300:04:001:17580, 12124617343220820375663 11.05.201786997610 13.05.2017

Предмет іпотеки-313220881300:04:001:17590, 12124603143220820374832 11.05.201786993865 13.05.2017

Предмет іпотеки-323220881300:04:001:17610, 12124616093220820375416 11.05.201786996515 13.05.2017

Предмет іпотеки-333220881300:04:001:17620, 12124558433220820364514 10.05.201786948316 13.05.2017

Предмет іпотеки-343220881300:04:001:17630, 12124573903220820367298 10.05.201786960912 13.05.2017

Предмет іпотеки-353220881300:04:001:17640, 12124611123220820374424 11.05.201786992077 13.05.2017

Предмет іпотеки-363220881300:04:001:17650, 12124609443220820374536 11.05.201786992608 13.05.2017

Предмет іпотеки-3 73220881300:04:001:17660, 12124606533220820374715 11.05.201786993335 13.05.2017

Предмет іпотеки-383220881300:04:001:17680, 12124586603220820367812 10.05.201786963443 13.05.2017

Предмет іпотеки-393220881300:04:001:17700, 12124593663220820371006 11.05.201786977649 13.05.2017

Предмет іпотеки-403220881300:04:001:17720, 12124576073220820367700 10.05.201786962866 13.05.2017

Предмет іпотеки-413220881300:04:001:17760, 12124562303220820365158 10.05.201786951255 13.05.2017

Предмет іпотеки-423220881300:04:001:17770, 12124594843220820371275 11.05.201786978878 13.05.2017

Предмет іпотеки-433220881300:04:001:17780, 12124589833220820370256 11.05.201786974221 13.05.2017

Предмет іпотеки-443220881300:04:001:17790, 12124612113220820374748 11.05.201786993465 13.05.2017

Предмет іпотеки-453220881300:04:001:17800, 12124582633220820368949 10.05.201786968409 13.05.2017

Предмет іпотеки-463220881300:04:001:17830, 12124561703220820365032 10.05.201786950661 13.05.2017

Предмет іпотеки-473220881300:04:001:17840, 12124568673220820366476 10.05.201786957190 13.05.2017

Предмет іпотеки-483220881300:04:001:17860, 12124572193220820366963 10.05.201786959440 13.05.2017

Предмет іпотеки-493220881300:04:001:17870, 12124603333220820372872 11.05.201786985524 13.05.2017

Предмет іпотеки-503220881300:04:001:17880, 12124670493220820385580 12.05.201787042027 15.05.2017

Предмет іпотеки-513220881300:04:001:17940, 12124679643220820387635 12.05.201787051817 15.05.2017

Предмет іпотеки-523220881300:04:001:17960, 12124569883220820366548 10.05.201786957476 13.05.2017

Предмет іпотеки-533220881300:04:001:18020, 12124604983220820373142 11.05.201786986536 13.05.2017

Предмет іпотеки-543220881300:04:001:18030, 12124686113220820388253 12.05.201787054727 15.05.2017

Предмет іпотеки-553220881300:04:001:18040, 12124581843220820368783 10.05.201786967675 13.05.2017

Предмет іпотеки-563220881300:04:001:18070, 12124579173220820368273 10.05.201786965510 13.05.2017

Предмет іпотеки-573220881300:04:001:02030, 1199124684683220820388021 11.05.201787053571 15.05.2017

Предмет іпотеки-583220881300:04:001:02040, 1201124682103220820387513 11.05.201787051171 15.05.2017

Предмет іпотеки-593220881300:04:001:02050, 12124679033220820386899 11.05.201787048480 15.05.2017

Предмет іпотеки-603220881300:04:001:02060, 12124718123220820394248 12.05.201787139465 16.05.2017

Предмет іпотеки-613220881300:04:001:02070, 12124675243220820386214 11.05.201787045101 15.05.2017

Предмет іпотеки-623220881300:04:001:02090, 12124662933220820383957 11.05.201787034341 15.05.2017

Предмет іпотеки-633220881300:04:001:02110, 12124658903220820383418 11.05.201787031911 15.05.2017

Предмет іпотеки-643220881300:04:001:02140, 1199124655363220820382586 11.05.201787028088 15.05.2017

Предмет іпотеки-653220881300:04:001:02150, 12124647643220820381359 11.05.201787022107 15.05.2017

Предмет іпотеки-663220881300:04:001:02170, 1201124619723220820376110 11.05.201786999483 13.05.2017

Предмет іпотеки-673220881300:04:001:02180, 12124618753220820375927 11.05.201786998741 13.05.2017

Предмет іпотеки-683220881300:04:001:02190, 12124616693220820375727 11.05.201786997881 13.05.2017

Предмет іпотеки-693220881300:04:001:02200, 12124614973220820375326 11.05.201786996069 13.05.2017

Предмет іпотеки-703220881300:04:001:02660, 12124688763220820388746 11.05.201787057028 15.05.2017

Предмет іпотеки-713220881300:04:001:02580, 1199124704083220820391733 12.05.201787070909 15.05.2017

Предмет іпотеки-723220881300:04:001:02520, 1199124715753220820393802 12.05.201787081230 15.05.2017

Предмет іпотеки-733220881300:04:001:02500, 1199124717403220820394084 12.05.201787082916 15.05.2017

Предмет іпотеки-743220881300:04:001:02400, 1199124715933220820393827 12.05.201787081385 15.05.2017

Предмет іпотеки-753220881300:04:001:02750, 12124708003220820392396 12.05.201787074201 15.05.2017

Предмет іпотеки-763220881300:04:001:02760, 12124710243220820392851 12.05.201787076563 15.05.2017

Предмет іпотеки-773220881300:04:001:02770, 12124689463220820388899 12.05.201787057750 15.05.2017

Предмет іпотеки-783220881300:04:001:02780, 12124691633220820389243 12.05.201787059453 15.05.2017

Предмет іпотеки-793220881300:04:001:02790, 12124693663220820389637 12.05.201787061324 15.05.2017

Предмет іпотеки-803220881300:04:001:02800, 12124699683220820390978 12.05.201787067445 15.05.2017

Предмет іпотеки-813220881300:04:001:02810, 12124702893220820391403 12.05.201787069391 15.05.2017

Предмет іпотеки-823220881300:04:001:02820, 12124713293220820393377 12.05.201787078948 15.05.2017

Предмет іпотеки-833220881300:04:001:02830, 1199124715423220820393727 12.05.201787080794 15.05.2017

- "Предмет іпотеки-84 - Предмет іпотеки-154" загальною площею 10,2943 (десять цілих дві тисячі дев'ятсот сорок три десятитисячних) га, розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський район, Вишеньківська сільська рада, садове товариство "Гатне-2", цільове призначення земельних ділянок: 01.06. Для колективного садівництва; категорія земель: Землі сільськогосподарського призначення; вид використання земельних ділянок: для колективного садівництва; склад угідь: сади.

Предмет іпотеки-843220881300:04:001:27190,359695488583220815093063 22.06.201685994651 27.04.2017

Предмет іпотеки-853220881300:04:001:22090, 115695472693220815090376 22.06.201685975504 27.04.2017

Предмет іпотеки-863220881300:04:001:14190, 119895864363220815160603 24.06.201685753229 25.04.2017

Предмет іпотеки-873220881300:04:001:20520, 115395564023220815106657 23.06.201685781358 25.04.2017

Предмет іпотеки-883220881300:04:001:21170, 115395512283220815097282 22.06.201685929780 26.04.2017

Предмет іпотеки-893220881300:04:001:20230, 102895569373220815107664 23.06.201685777270 25.04.2017

Предмет іпотеки-903220881300:04:001:13820, 120195574063220815108557 23.06.201685744868 25.04.2017

Предмет іпотеки-913220881300:04:001:14120, 1295865133220815160747 29.06.201685750764 25.04.2017

Предмет іпотеки-923220881300:04:001:14180, 1295863323220815160420 24.06.201685752109 25.04.2017

Предмет іпотеки-933220881300:04:001:14230, 120095471473220815090183 22.06.201685754424 25.04.2017

Предмет іпотеки-943220881300:04:001:14240, 120095859853220815159789 24.06.201685755790 25.04.2017

Предмет іпотеки-953220881300:04:001:19900, 120095574643220815108665 23.06.201685767169 25.04.2017

Предмет іпотеки-963220881300:04:001:20070, 119995538613220815101930 23.06.201685775583 25.04.2017

Предмет іпотеки-973220881300:04:001:20450, 120095565773220815106984 23.06.201685779866 25.04.2017

Предмет іпотеки-983220881300:04:001:20500, 120095565013220815106844 23.06.201685780594 25.04.2017

Предмет іпотеки-993220881300:04:001:21010, 120095543903220815102900 23.06.201685925338 26.04.2017

Предмет іпотеки-1003220881300:04:001:21850, 120095521283220815098869 23.06.201685966829 27.04.2017

Предмет іпотеки-1013220881300:04:001:21930, 120095518263220815098336 22.06.201685969621 27.04.2017

Предмет іпотеки-1023220881300:04:001:27240, 235695476753220815091065 22.06.201686001101 27.04.2017

Предмет іпотеки-1033220881300:04:001:27120, 239595503533220815095735 22.06.201685984489 27.04.2017

Предмет іпотеки-1043220881300:04:001:22060, 100195473633220815090531 22.06.201685974629 27.04.2017

Предмет іпотеки-1053220881300:04:001:21980, 105495516963220815098111 22.06.201685971099 27.04.2017

Предмет іпотеки-1063220881300:04:001:27150, 240195494063220815094086 22.06.201685991039 27.04.2017

Предмет іпотеки-1073220881300:04:001:27250, 240395475573220815090848 22.06.201686001904 27.04.2017

Предмет іпотеки-1083220881300:04:001:27160,210595491513220815093738 22.06.201685992000 27.04.2017

Предмет іпотеки-1093220881300:04:001:27230,239895478113220815091272 22.06.201686000534 27.04.2017

Предмет іпотеки-1103220881300:04:001:27070,238195505033220815096031 22.06.201685983573 27.04.2017

Предмет іпотеки-1113220881300:04:001:20340, 118995567443220815107281 23.06.201685779232 25.04.2017

Предмет іпотеки-1123220881300:04:001:22250, 118995509823220815096859 22.06.201685977812 27.04.2017

Предмет іпотеки-1133220881300:04:001:27060,214795506983220815096352 22.06.201685979850 27.04.2017

Предмет іпотеки-1143220881300:04:001:13350, 119795573543220815108471 23.06.201685738803 25.04.2017

Предмет іпотеки-1153220881300:04:001:21240, 119495536003220815101460 23.06.201685930767 26.04.2017

Предмет іпотеки-1163220881300:04:001:20770, 111795560553220815106151 23.06.201685922201 26.04.2017

Предмет іпотеки-1173220881300:04:001:22040, 119995513743220815097544 22.06.201685973455 27.04.2017

Предмет іпотеки-1183220881300:04:001:21050, 115195542273220815102623 23.06.201685928856 26.04.2017

Предмет іпотеки-1193220881300:04:001:21880, 100595519633220815098588 22.06.201685967719 27.04.2017

Предмет іпотеки-1203220881300:04:001:27140, 206895500553220815095417 22.06.201685986164 27.04.2017

Предмет іпотеки-1213220881300:04:001:19850, 108995574893220815108702 23.06.201685764833 25.04.2017

Предмет іпотеки-1223220881300:04:001:13690, 120195574243220815108596 23.06.201685742990 25.04.2017

Предмет іпотеки-1233220881300:04:001:21250, 120195531773220815100707 23.06.201685933275 26.04.2017

Предмет іпотеки-1243220881300:04:001:27130, 240095495323220815094315 22.06.201685985334 27.04.2017

Предмет іпотеки-1253220881300:04:001:27210, 240295486103220815092634 22.06.201685998990 27.04.2017

Предмет іпотеки-1263220881300:04:001:21330, 119895524933220815099498 23.06.201685935971 26.04.2017

Предмет іпотеки-1273220881300:04:001:27220, 240795479343220815091484 22.06.201685999714 27.04.2017

Предмет іпотеки-1283220881300:04:001:27050,23795508433220815096620 22.06.201685978858 27.04.2017

Предмет іпотеки-1293220881300:04:001:19840, 100195575083220815108741 23.06.201685764176 25.04.2017

Предмет іпотеки-1303220881300:04:001:27260,239895474543220815090683 22.06.201686002604 27.04.2017

Предмет іпотеки-1313220881300:04:001:21580, 1195523603220815099281 23.06.201685938817 26.04.2017

Предмет іпотеки-1323220881300:04:001:27200, 240295487443220815092876 22.06.201685998049 27.04.2017

Предмет іпотеки-1333220881300:04:001:20200, 119995572773220815108370 23.06.201685776662 25.04.2017

Предмет іпотеки-1343220881300:04:001:21270, 112995530753220815100511 23.06.201685934082 26.04.2017

Предмет іпотеки-1353220881300:04:001:20240, 119795568793220815107524 23.06.201685777887 25.04.2017

Предмет іпотеки-1363220881300:04:001:13230, 1295862323220815160234 24.06.201685736298 25.04.2017

Предмет іпотеки-1373220881300:04:001:13240, 1295861243220815160041 24.06.201685737508 25.04.2017

Предмет іпотеки-13 83220881300:04:001:13620, 1295573733220815108503 23.06.201685740131 25.04.2017

Предмет іпотеки-1393220881300:04:001:16800, 1295856983220815159263 24.06.201685756894 25.04.2017

Предмет іпотеки-1403220881300:04:001:16830, 1295852563220815158642 24.06.201685759305 25.04.2017

Предмет іпотеки-1413220881300:04:001:19980, 1295574473220815108635 23.06.201685768101 25.04.2017

Предмет іпотеки-1423220881300:04:001:20010, 1295540323220815102240 23.06.201685775032 25.04.2017

Предмет іпотеки-1433220881300:04:001:20110, 1295573253220815108414 23.06.201685776159 25.04.2017

Предмет іпотеки-1443220881300:04:001:20260, 120195567993220815107382 23.06.201685778532 25.04.2017

Предмет іпотеки-1453220881300:04:001:20620, 1295563203220815106496 23.06.201685782195 25.04.2017

Предмет іпотеки-1463220881300:04:001:20660, 1295562313220815106326 23.06.201685920655 26.06.2017

Предмет іпотеки-1473220881300:04:001:20870, 1295559373220815105767 23.06.201685923037 26.04.2017

Предмет іпотеки-1483220881300:04:001:20930, 120195546443220815103353 23.06.201685923836 26.04.2017

Предмет іпотеки-1493220881300:04:001:21320, 1295529313220815100259 23.06.201685935011 26.04.2017

Предмет іпотеки-1503220881300:04:001:21540, 1295866043220815160909 29.06.201685936939 26.04.2017

Предмет іпотеки-1513220881300:04:001:21780, 1295522433220815099089 23.06.201685965472 27.04.2017

Предмет іпотеки-1523220881300:04:001:22030, 1295515843220815097922 22.06.201685972158 27.04.2017

Предмет іпотеки-1533220881300:04:001:22120, 1295510773220815097052 22.06.201685976456 27.04.2017

Предмет іпотеки-1543220881300:04:001:19830, 101395575263220815108776 23.06.201685763354 25.04.2017

Іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на Предмет іпотеки та його реалізацію у наступних випадках: якщо у момент настання строку виконання Позичальником зобов'язань за Кредитним договором вони не будуть виконані повністю, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлені відповідно до Кредитного договору строки суми кредиту (в тому числі відповідно до графіку погашення кредиту); та/або при несплаті або частковій несплаті у передбачені Кредитним договором строки сум процентів за користування кредитом та процентів за неправомірне користування кредитом, та/або не сплаті комісійної винагороди за надання кредиту на умовах, передбачених Кредитним договором; та/або при несплаті або частковій несплаті в строк сум неустойки (пені штрафу), що передбачені Кредитним договором; незалежно від настання строку виконання Позичальником будь-яких зобов'язань за Кредитним договором - при ліквідації чи реорганізації у будь-який спосіб Позичальника, порушенні відносно нього справи про банкрутство; порушення кримінальної справи у відношенні Іпотекодавця та/або посадових осіб Позичальника; незалежно від настання строку виконання Позичальником будь-яких зобов'язань за Кредитним договором - при виникненні підстав, вказаних у п. 3.1.5 цього договору. Звернення стягнення на Предмет іпотеки здійснюється за вибором Іпотекодержателя на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або шляхом позасудового врегулювання згідно застереженням про задоволення вимог Іпотекодержателя, що міститься в п. 5.2.1. цього Договору, з урахуванням вимог чинного законодавства України (пункти 5.1, 5.2 Іпотечного договору).

За рахунок коштів, що отримані внаслідок реалізації Предмету іпотеки, Іпотекодержатель має право задовольнити:

a) свої вимоги, що випливають із Кредитного договору, у повному обсязі на момент» фактичного задоволення. До сум цих вимог входять: несплачена сума кредиту відповідно до умов, передбачених Кредитним договором; несплачені суми процентів за користування кредитом, у тому числі і процентів за неправомірне користування кредитом відповідно до умов, передбачених Кредитним договором; несплачені суми неустойки (пені, штрафів), передбаченої Кредитним договором;

b) свої вимоги щодо відшкодування збитків, у тому числі і неодержаних доходів, що понесені Іпотекодержателем внаслідок неповного та/або несвоєчасного виконання Позичальником зобов'язань за Кредитним договором, індексу інфляції за період прострочення грошового зобов'язання та проценти, передбачені ст. 625 Цивільного кодексу України;

c) свої вимоги щодо отримання штрафів, які передбачені цим Договором, а також відшкодування збитків, завданих Іпотекодержателю Іпотекодавцем шляхом невиконання або неналежного виконання умов цього Договору;

d) свої вимоги щодо відшкодування у повному обсязі витрат, понесених ним під час звернення стягнення та/або реалізації Предмету іпотеки, у тому числі витрати по сплаті державного мита (плати за вчинення нотаріальних дій) та інші господарські витрати, а також витрати по утриманню та збереженню Предмету іпотеки, якщо таке збереження та утримання проводилися за рахунок Іпотекодержателя (п. 5.2.3 Іпотечного договору).

У разі невиконання зобов'язання забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором (ст. 589 ЦК України). Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом (ч. 1 ст. 590 ЦК України).

Частиною 6 статті 3 Закону України "Про іпотеку" визначено, що у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.

У відповідності до частини 1 статті 7 Закону України "Про іпотеку", за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Згідно з статтею 11 вищевказаного Закону, майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки. У разі задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки майновий поручитель набуває права кредитора за основним зобов'язанням.

Згідно ст. 33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Якщо предметом іпотеки є два або більше об'єкти нерухомого майна, стягнення звертається в обсязі, необхідному для повного задоволення вимог іпотекодержателя. Якщо предметом іпотеки є об'єкти, які належать різним особам, та задоволення отримується за рахунок частини переданого в іпотеку майна, ті іпотекодавці, на майно яких було звернено стягнення, мають право на пропорційне відшкодування від іпотекодавців, на майно яких не зверталось стягнення, і набувають прав іпотекодержателя на частину майна, на яку не було звернено стягнення, для забезпечення такого відшкодування.

Також суд зазначає, що 04.02.19. набув чинності Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення кредитування", яким, зокрема, викладено в новій редакції ст. 38 Закону України "Про іпотеку".

Відповідно до п. 2 Прикінцевих та перехідних положень до вказаного Закону України цей Закон застосовується до відносин, що виникли після введення його в дію, а також до відносин, що виникли до введення його в дію та продовжують існувати після введення його в дію, крім частини четвертої статті 36 Закону України "Про іпотеку", що застосовується виключно до договорів і угод, укладених після введення в дію цього Закону.

Отже, з огляду на викладене, норми ст. 38 Закону України "Про іпотеку" підлягають застосуванню до спірних правовідносин в редакції Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення кредитування".

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 38 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації (у разі необхідності); спосіб реалізації предмета іпотеки; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації, за умови подання будь-якою із сторін клопотання про необхідність визначення такої ціни (крім реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах). У разі визначення судом способу реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів ціна предмета іпотеки у рішенні суду не зазначається та визначається при його примусовому виконанні на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Згідно зі статтею 41 Закону України "Про іпотеку" (в редакції чинній на дату винесення рішення), реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог цього закону.

Матеріали справи не містять доказів задоволення іпотекодавцем, вимог позивача, як іпотекодержателя, та передання предмета іпотеки у рахунок погашення заборгованості третьої особи по означеному договору в добровільному порядку.

Відтак, враховуючи положення ст. 33, 35 та 39 Закону України "Про іпотеку", позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Оскільки позивач у позовних вимогах просив визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів, ціна предмета іпотеки в даному випадку, згідно ст. 39 Закону України "Про іпотеку", в рішенні суду не зазначається. Визначення ціни предмета іпотеки в разі його реалізації на прилюдних торгах здійснюється при примусовому виконанні.

Щодо заяви третьої особи про застосування строку позовної давності, суд відзначає наступне.

Відповідно до ч. 3 ст. 267 ЦК України суд застосовує позовну давність лише за заявою сторони у спорі, зробленою до ухвалення судом рішення. Тлумачення цієї норми, положення якої сформульоване зі словом «лише» (аналог «тільки», «виключно»), та відсутність будь-якого іншого нормативно-правового акта, який би встановлював інше правило застосування позовної давності, дає підстави для твердження, що із цього положення виплаває безумовний висновок, відповідно до якого за відсутності заяви сторони у спорі позовна давність судом не застосовується (правова позиція викладена в постанові Касаційного цивільного суду від 21.10.20. у справі № 509/3589/16-ц).

Сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу (ч. 1 ст. 45 ГПК України).

У справах позовного провадження учасниками справи є сторони та треті особи (ч. 1 ст. 41 ГПК України).

Отже, Товариство з обмеженою відповідальністю "Нафтогаз-Альянс" є учасником справи, а не стороною в судовому процесі (позивачем, відповідачем), яким надано право заявляти про застосування позовної давності, з огляду на що, заява третьої особи про застосування строку позовної давності, залишається судом без розгляду.

Щодо заяви відповідача про застосуванян строку позовної давності, відповідно до якої він вказує, що такий строк сплив 06.10.20., суд звертає увагу на положення ч. 2 ст. 264 ЦК України, відповідно до якої позовна давність переривається у разі пред'явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач, що і було вчинено позивачем шляхом пред'явлення позову, який розглядався в межах справи № 910/22873/17, з огляду на що відсутні підстави для застосуванян позовної давності.

У відповідності до приписів ст. 129 ГПК України витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 73, 74, 76-80, 86, 129, 165, 219, 232, 233, 236-238, 240, 241 ГПК України, Господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. В рахунок часткового погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафтогаз-Альянс" (ідентифікаційний код 34881820) за кредитним договором № 20-1845/2-1 від 18.06.13. (з усіма змінами та доповненнями) перед Публічним акціонерним товариством "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" (01001, м. Київ, вул. Малопідвальна, 8; ідентифікаційний код 00039002), розмір якої станом на 23.11.17. становить 6.175.980 (шість мільйонів сто сімдесят п'ять тисяч девятсот вісімдесят) доларів США 75 центів та 2.171.039 (два мільйони сто сімдесят одна тисяча тридцять дев'ять) грн 72 коп., яка складається з: 5.767.600 (п'ять мільйонів сімсот шістдесят сім тисяч шістсот) дол США 00 центів заборгованості по кредиту, 408.380 (чотириста вісім тисяч триста вісімдесят) дол США 75 центів заборгованості по процентах, 143.689 (сто сорок три тисячі шістсот вісімдесят дев'ять) грн 21 коп. пені по кредиту, 824.921 (вісімсот двадцять чотири тисячі дев'ятсот двадцять одну) грн 60 коп. пені по процентам, 16.726 (шістнадцять тисяч сімсот двадцять шість) грн 12 коп. 3% річних по тілу кредиту, 97.322 (дев'яносто сім тисяч триста двадцять дві) грн 79 коп. 3% річних по процентам, 1.088.380 (один мільйон вісімдесят вісім тисяч триста вісімдесят) грн 00 коп. штрафу за порушення умов кредитного договору,

звернути стягнення на земельні ділянки, які є предметом іпотеки за іпотечним договором № ЛМ845/2-1-13062017/35 від 13.06.17., укладеним між Публічним акціонерним товариством "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" (ідентифікаційний код 00039002) ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Явдюк Н.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 258, а саме:

1. Земельні ділянки, які іменуються по тексту іпотечного договору № ЛМ845/2-1-13062017/35 від 13.06.17. як "Предмет іпотеки-1 - Предмет іпотеки-83", загальною площею 9,9421 (дев'ять цілих дев'ять тисяч чотириста двадцять одна десятитисячна) га, розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський район, Вишеньківська сільська рада, садове товариство "Гатне-1", цільове призначення земельних ділянок: 01.06. Для колективного садівництва; категорія земель: Землі сільськогосподарського призначення; вид використання земельних ділянок: для ведення садівництва; склад угідь: сади.