Господарський суд
Житомирської області
10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, тел. (0412) 48-16-20,
E-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, http://zt.arbitr.gov.ua
11 березня 2021 року м. Житомир Справа № 906/1447/20
Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,
розглядаючи справу
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ініціатива Плюс" (м. Київ)
за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Малинської районної державної адміністрації (м. Малин)
до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (м. Житомир)
за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Чоповицької селищної ради (Малинський район, смт. Чоповичі)
про визнання недійсними наказів ГУ Держгеокадастру у Житомирській області, скасування записів у Державному земельному кадастрі та зобов'язання внести запис,
за участю представників учасників справи:
- від позивача: не прибув
- від відповідача: Федосюк В.О. - виписка з ЄДР юридичних та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань
- від третіх осіб: не прибули
До Господарського суду Житомирської області від ТОВ "Ініціатива Плюс" надійшла позовна заява до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (з врахуванням заяви від 18.01.2021 (а. с. 213 - 224 у т. 1) про:
1) визнання незаконним і скасування наказу ГУ Держгеокадастру у Житомирській області від 26.07.2018 № 6-2477/14-18-СГ "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель" в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо земельної ділянки кад. №1823484000:10:000:0190;
2) скасування запису у Державному земельному кадастрі про земельну ділянку площею 15,1 га, кадастровий номер 1823484000:10:000:0190, внесеного Відділом у Малинському районі ГУ Держгеокадастру у Житомирській області 25.07.2018;
3) визнання незаконним та скасування наказу ГУ Держгеокадастру у Житомирській області від 27.09.2018 № 6-3848/14-18-СГ "Про передачу земельної ділянки державної власності у комунальну власність" в частині передачі земельної ділянки площею 15,1 га, кадастровий номер 1823484000:10:000:0190 у власність Чоповицькій селищній раді Малинського району Житомирській області;
4) скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Малинівської сільської ради Малинського району Петренко М. А., індексний №43998996 від 12.11.2018 про державну реєстрацію права власності Чоповицької селищної ради Малинського району на земельну ділянку пл. 15,1 га, кадастровий номер 1823484000:10:000:0190;
5) зобов'язання ГУ Держгеокадастру у Житомирській області внести запис до Державного земельного кадастру про земельну ділянку пл. 0,03 га за кадастровим номером 1823484000:10:000:0175;
6) стягнення з ГУ Держгеокадастру у Житомирській області на користь позивача 6306,00 грн. судового збору та 30000, 00 грн. витрат на правову допомогу.
Позовні вимоги обґрунтовані, зокрема, таким:
- внаслідок відсутності автоматизованого перенесення відомостей про земельну ділянку за кадастр. №1823484000:10:000:0175 до Державного земельного кадастру та низки послідовних дій, було неправомірно проведено державну реєстрацію земельної ділянки за кадастр. №1823484000:10:000:0190, чим порушено право користування позивачем земельною ділянкою за кадастровим №1823484000:10:000:0175, а тому вказані накази ГУ Держгеокадастру у Житомирській області та записи державного кадастрового реєстратора до Державного земельного кадастру і державного реєстратора до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, мають бути визнанні незаконними та скасовані в частині, що стосується земельної ділянки за кадастр. №1823484000:10:000:0190, а до Державного земельного кадастру слід внести запис про земельну ділянку пл. 0,03 га за кадастр. №1823484000:10:000:0175.
Ухвалою від 11.12.2020 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду; постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначив на 06.01.2021 о 10:30; залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Чоповицьку селищну раду (а. с. 59, 60 у т. 1).
30.12.2020 до суду від відповідача надійшов відзив на позов від 28.12.2020 із запереченнями проти позовних вимог з викладених підстав (а. с. 110 - 118 у т. 1).
05.01.2021 до суду від держреєстратора Петренко М.А. надійшла заява про розгляд справи без її участі, в якій зазначено, що в разі необхідності витребування електронних копій документів реєстраційної справи, слід звертатись до державного реєстратора Малинської РДА, оскільки на відповідного реєстратора покладені обов'язки ведення архіву та надання відповідей на запити (а. с. 123, 124 у т. 1).
Ухвалою від 06.01.2021 господарський суд призначив підготовче засідання на 09.02.2021 об 11:30; витребував від сторін документально підтверджену інформацію щодо зміни цільового призначення спірної земельної ділянки (а. с. 131, 132 у т. 1).
21.01.2021 до суду від позивача поштовим зв'язком надійшли такі документи:
- пояснення щодо зміни цільового призначення земельної ділянки від 18.01.2021 з копією Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для надання в оренду пл. 0,03 га ТОВ "Ініціатива Плюс" під розміщення базової станції мобільного стільникового зв'язку ЗАТ "Український мобільний зв'язок" (а. с. 136 - 194 у т. 1); відповідь на відзив від 18.01.2021 з додатками, клопотанням щодо поновлення строку для її подачі та доказами направлення учасникам справи (а. с 199 - 212 у т. 1).
01.02.2021 до суду від Чоповицької селищної ради надійшло пояснення по справі від 26.01.2021, вих. №83 із запереченнями щодо позовних вимог та доказами його направлення учасникам справи (а. с. 1 - 8 у т. 2).
Відповідними ухвалами від 09.02.2021 господарський суд задовольнив заяву позивача про зміну предмета позову від 18.01.2021, постановив змінити предмет позову у справі та здійснювати її розгляд з викладеними у ній позовними вимогами (а. с. 15,16 у т.2); залучив до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, Малинську РДА (а. с. 17,18 у т. 2); продовжив термін підготовчого провадження у справі по 11.03.2021, відклав підготовче засідання на 09.03.2021 о 11:30 (а. с. 19, 20 у т. 2).
Ухвалою господарського суду від 09.03.2021 було оголошено перерву в засіданні суду до 10:30 11.03.2021, витребувано у позивача відповідні документи.
- 09.03.2021 до суду від позивача надійшло заперечення щодо пояснень третьої особи (Чоповицької селищної ради) (а.с. 37, 38 у т. 2);
- 10.03.2021 до суду від позивача надійшла заява про розгляд справи без участі повноважного представника та клопотання про долучення до справи копій Статуту ТОВ "Ініціатива Плюс", свідоцтва про державну реєстрацію товариства, свідоцтва про реєстрацію платника податку на додану вартість № 39019694 від 17.10.2012, довідки № АА69 з ЄДРПОУ від 30.01.2007 (а. с. 43 - 53 у т. 2);
- 11.03.2021 до суду від позивача надійшов супровідний лист з доказами направлення клопотання про долучення доказів учасникам справи (а. с. 54, 55 у т. 2).
Строк проведення підготовчого провадження по даній справі сплив, тобто сторони мали достатньо часу щоб визначитися із доказами, які необхідні для розгляду даної справи, тому суд приходить до висновку про можливість закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
За п. 18 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті.
У відповідності до положень п.3 ч. 2 ст.185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Одночасно слід зазначити, що на адвокатський запит представника позивача за вих. № 28/05-01 від 28.05.2019 щодо надання копій реєстраційних документів щодо земельної ділянки за кадастровим №1823484000:10:000:0175, ГУ Держгеокадастру у Житомирській області у відповіді від 04.06.2019, вих. №29-6-0.2-3620/2-19 зазначено, серед іншого, що державна реєстрація земельних ділянок здійснювалась відповідно до Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Держкомзему України від 02.07.2003 №174 (а. с. 23, 24 у т. 1).
Разом з тим, дія вказаного нормативного акту зупинена з 18.06.2007 Державним комітетом України з питань регуляторної політики та підприємництва.
За таких обставин слід витребувати у відповідача письмову інформацію щодо порядку державної реєстрації земельних ділянок за умови припинення дії Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель від 02.07.2003 №174.
Керуючись ст. ст. 185, 234, 235 ГПК України, господарський суд,-
1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/1447/20 до судового розгляду по суті.
2. Призначити судове засідання на "01" квітня 2021 р. о 11:30 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 107.
3. ГУ Держгеокадастру у Житомирській області надати письмову інформацію щодо порядку державної реєстрації земельних ділянок за умови припинення дії Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель від 02.07.2003 №174.
Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.
Ухвала підписана: 09.03.2021.
Суддя Лозинська І.В.
Друк:
1 - в справу
2,3 - позивачу (Електронний Суд) та електронну адресу представника: ІНФОРМАЦІЯ_1
4 - відповідачу на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_2
5 - Чоповицькій селищній раді на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_3
6 - Малинській РДА на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_4