проспект Незалежності, 13, місто Харків, 61058
10.03.2021 Справа № 922/1822/20
Колегія суддів у складі: головуючий суддя Шевель О.В., суддя Білоусова Я.О., суддя Крестьянінов О.О.
за участю секретаря судового засідання Курченко В.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Харківської обласної прокуратури, м.Харків, (вх. № 3199 Х/3) на рішення Господарського суду Харківської області від 20.10.2020, ухвалене суддею Ємельяновою О.О. у приміщенні Господарського суду Харківської області 20.10.2020 о 14:43 год. (повне рішення складено 30.10.2020) у справі №922/1822/20
за позовом Керівника Харківської місцевої прокуратури №2, м.Харків,
до відповідачів:
1.Харківської міської ради, м.Харків,
2.Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м.Харків,
3.Фізичної особи - підприємця Алмакаєва Ріфата Меніровича, м.Харків,
про скасування рішення, визнання недійсним договору та повернення майна
Керівник Харківської місцевої прокуратури №2, м.Харків, звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до відповідача-1, Харківської міської ради, м.Харків, відповідача-2, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м.Харків, відповідача-3, Фізичної особи-підприємця Алмакаєва Ріфата Меніровича, м.Харків, про:
1. визнання незаконним та скасування пункту 8 додатку 1 до рішення 14 сесії Харківської міської ради 7 скликання "Про відчуження об'єктів комунальної власності територіальної громади м.Харкова" від 20.09.2017 №757/17;
2. визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових будівель від 31.07.2018р. №5610-В-С, укладеного між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Алмакаєвим Ріфатом Меніровичем, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Саутенко Н.В. і зареєстрованого в реєстрі за №2659, шляхом скасування його державної реєстрації;
3. зобов'язання Фізичної особи-підприємця Алмакаєва Ріфата Меніровича повернути територіальній громаді міста Харкова в особі Харківської міської ради:
- нежитлові приміщення 2-го поверху №66-:-69, 71-:-73, 81-:-84, 82а, 82б, площею 158кв.м за адресою: м.Харків, вул.Полтавський шлях, 47/49, літ. "А-5". Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1519831663101;
- нежитлові приміщення 2-го поверху №74 площею 18,9кв.м у будівлі літ."А-5", за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1501626363101;
- 35/100 часток у праві власності на нежитлові приміщення 2-го поверху №65 площею 16,2кв.м, №75 загальною площею 17,1кв.м у будівлі літ."А-5", що складає 11,7кв.м за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1501664363101;
- 1/3 частку у праві власності на нежитлові приміщення спільного користування 1-го поверху №23, 23а, загальною площею 16кв.м у літ."А-5", що складає 5,3кв.м за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1457763463000.
Рішенням Господарського суду Харківської області від 20.10.2020 відмовлено у задоволенні позовних вимог.
Мотивуючи рішення, суд першої інстанції зазначив, що прокурором не доведено та не підтверджено належними та допустимими доказами той факт, що оскаржуване рішення Харківської міської ради прийняте з порушенням вимог законодавства України, з перевищенням компетенції та порушувало права інших осіб. Щодо вимоги прокурора про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових будівель місцевий господарський суд зазначив, що сторони уклали договір при вільному волевиявленні та вчинили дії, які свідчать про прийняття договору до виконання, тобто дії сторін спрямовані на реальне настання правових наслідків, а їх внутрішня воля відповідала зовнішньому її прояву, тому договір купівлі продажу від 31.07.2018 №5610-В-С у повній мірі відповідає вимогам ст.203 ЦК України. При цьому, за висновками господарського суду Харківської області, прокурором належними та допустимими доказами не доведено порушення спірним правочином інтересів держави і суспільства, його моральних засад, які були б співмірні із наслідками такого порушення, які прокурор просить застосувати, у вигляді визнання спірного договору купівлі-продажу недійсним та вилучення придбаного нерухомого майна у власника майна.
Не погодившись із прийнятим рішенням, Харківська обласна прокуратура звернулася до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 20.10.2020 у справі №922/1822/20 та прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги прокурора.
Для розгляду справи згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.11.2020 сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя (доповідач) Зубченко І.В., судді Радіонова О.О., Чернота Л.Ф.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 30.11.2020 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Харківської обласної прокуратури, зобов'язано відповідачів у строк до 15.12.2020 включно надати до суду відзиви на апеляційну скаргу.
11.12.2020 від Харківської міської ради надійшли відзив на апеляційну скаргу (у межах визначеного судом строку) та заява про зупинення провадження у справі.
Від Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради 15.12.2020 надійшов відзив на апеляційну скаргу (у межах визначеного судом строку).
Східний апеляційний господарський суд ухвалою від 16.12.2020 призначив справу №922/1822/20 до розгляду на 13.01.2021.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 13.01.2021 задоволено клопотання Фізичної особи - підприємця Алмакаєва Ріфата Меніровича про відкладення розгляду справи, відкладено розгляд справи на 20.01.2021.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 20.01.2021 заяву Харківської міської ради про зупинення провадження у справі задоволено. Зупинено апеляційне провадження з розгляду апеляційної скарги Харківської обласної прокуратури, м.Харків, на рішення господарського суду Харківської області від 20.10.2020 у справі №922/1822/20 до закінчення перегляду у касаційному порядку Об'єднаною палатою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду судового рішення у справі №922/623/20 та оприлюднення в Єдиному державному реєстрі судових рішень повного тексту постанови.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 01.03.2021 поновлено провадження у справі, призначено її розгляд на 10.03.2021.
09.03.2021 у зв'язку з відпусткою судді Зубченко І.В. було здійснено повторний автоматизований розподіл даної справи, за результатами якого для її розгляду визначено колегію суддів у наступному складі: головуючий суддя - Шевель О.В., суддя Білоусова Я.О., суддя Крестьянінов О.О.
10.03.2021 Харківська міська рада надала клопотання (вх.№2915), в якому просить відкласти розгляд справи, посилаючись на ті обставини, що ухвалою Верховного Суду від 03.02.2021 у справі №922/3014/19 (правовідносини сторін у якій є подібними до даної справи №922/1822/20) вказану справу передано на розгляд Великої Палати Верховного Суду, однак на теперішній час в Єдиному державному реєстрі судових рішень відсутня ухвала про прийняття до розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи №922/3014/19.
Розглянувши вказане клопотання, колегія суддів зазначає, що викладені в ньому обставини підтверджуються даними Єдиного державного реєстру судових рішень і що відповідне клопотання підлягає задоволенню з огляду на необхідність дотримання єдності судової практики. Окрім того, колегії суддів у складі, що був змінений напередодні судового засідання, необхідний час для дослідження матеріалів даної справи.
За таких обставин суд апеляційної інстанції дійшов висновку про відкладення розгляду справи.
Керуючись статтями 216, 234, 270 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів
Клопотання Харківської міської ради задовольнити. Розгляд справи відкласти на 01 квітня 2021 року о 16:00 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 104, про що повідомити учасників справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя О.В. Шевель
Суддя Я.О. Білоусова
Суддя О.О. Крестьянінов