Справа № 127/25578/20
Провадження № 2/127/4326/20
04.03.2021 року Вінницький міський суд Вінницької області
в складі: головуючого судді Федчишена С.А.,
при секретарі Підвисоцькій О.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Вінницької міської ради, виконавчого комітету Вінницької міської ради, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності, -
встановив:
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись в суд з позовом Вінницької міської ради, виконавчого комітету Вінницької міської ради, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності. Позов мотивовано тим, що ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була членом відомчого ЖБК № 64 виробничо-художнього об'єднання «Вінничанка». ЖБК № 64 виробничо-художнього об'єднання «Вінничанка» було створено для забезпечення житлом його членів за рахунок їх внесків, було побудовано будинок АДРЕСА_1 . ОСОБА_5 згідно рішення виконкому ВМР від 18.12.1980 року за № 771 була поставлена на облік для отримання кооперативної квартири. ОСОБА_5 підписала зобов'язання щодо отримання позики на внесок до кооперативу від ВХО «Вінничанка» в сумі 3993 руб.70 коп. строком на 15 років, які повинна була погасити починаючи 5 01.01.1982 року по 01.01.1997 року. Нею було зроблено вступний внесок до ЖБК № 64 40 руб, що підтверджується квитанцією Сбербанку. Згодом 25.02.1981 року нею також було внесено 2662 руб., які були списані з її рахунку в Сбербанку, що становило 40% вартості квартири, повна вартість якої становила 6655,70 руб., що підтверджується довідками ЖБК № 64. І відповідно до Статуту ЖБК отримала права на отримання квартири, яка була їй розподілена згідно рішення зборів ЖБК. Вищезазначені особи як члени однієї сім'ї поселились та стали проживати на 9 поверсі у двокімнатній квартирі загальною площею 49,4 кв.м, житловою-28,9 кв.м в квартирі АДРЕСА_2 , адреса та нумерація згодом були змінені і на даний час адреса зазначається як АДРЕСА_3 . Після її смерті позивачі ОСОБА_6 як донька та ОСОБА_2 як чоловік померлої отримали ІНФОРМАЦІЯ_2 свідоцтво про право на спадщину по закону на паєнакопичення, які належали померлій ОСОБА_5 у вищезазначеному ЖБК. Право на житло та зайняття вищезазначеної квартири, після смерті ОСОБА_5 , підтверджено також ордером № 193/64, який виданий 22.07.1985 року ОСОБА_2 та ОСОБА_7 , яка після одруження змінила прізвище на ОСОБА_8 . Позивачі сплачували відповідно внески до ЖБК № 64, проте ЖБК було ліквідовано як і ВХО «Вінничанка» яке перетворено було в ЗАТ «Вінничанка», дата державної реєстрації припинення якого 03.03.2009 року без правонаступників, що підтверджено довідками ГУ статистики у Вінницькій обл., даними СДРЮО та ФОП. Також у цю квартиру були поселені доньки ОСОБА_1 , онучки ОСОБА_2 - ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , які залучені як треті особи. Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до ВМР та отримали роз'яснення щодо оформлення права власності на житло їм слід надати довідку ЖБК про внесення паєнакопичення або звернутися до суду. Проте отримати таку довідку, враховуючи його ліквідацію, не є можливим. В Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно чи Реєстрі прав власності на нерухоме майно інформація про реєстрацію права власності на зазначену квартиру відсутня, будинок розташовано на землях комунальної власності м. Вінниці, що підтверджується довідкою БТІ та витягами з реєстрів та відсутністю іншої інформації. Просять визнати за ОСОБА_1 право власності на 1 /2 частку квартири АДРЕСА_4 . Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1 /2 частку квартири АДРЕСА_4 .
Ухвалою суду від 26.11.2020 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження.
22.12.2020 року ухвалою суду закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до судового розгляду.
В судовому засіданні представники позивачів позов підтримали за обставин викладених в ньому, просили позов задовольнити.
Представник відповідача в судовому засіданні при винесені рішення покладається на розсуд суду.
Треті особи в судове засідання не з'явились з невідомих суду причин.
Заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову, з наступних підстав.
При розгляді справи судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, як і позивачі була членом відомчого ЖБК № 64 виробничо-художнього об'єднання «Вінничанка», що підтверджується протоколом від 18.06.1982 року.
ЖБК № 64 виробничо-художнього об'єднання «Вінничанка» було створено для забезпечення житлом його членів за рахунок їх внесків, було побудовано будинок АДРЕСА_1 .
ОСОБА_5 згідно рішення виконкому ВМР від 18.12.1980 року за № 771 була поставлена на облік для отримання кооперативної квартири.
ОСОБА_5 підписала зобов'язання щодо отримання позики на внесок до кооперативу від ВХО «Вінничанка» в сумі 3993 руб.70 коп. строком на 15 років, які повинна була погасити починаючи 5 01.01.1982 року по 01.01.1997 року. Нею було зроблено вступний внесок до ЖБК № 64 40 руб, що підтверджується квитанцією Сбербанку.
Згодом 25.02.1981 року ОСОБА_5 також внесла 2662 руб., які були списані з її рахунку в Сбербанку, що становило 40% вартості квартири, повна вартість якої становила 6655,70 руб., що підтверджується довідками ЖБК № 64. І відповідно до Статуту ЖБК отримала права на отримання квартири, яка була їй розподілена згідно рішення зборів ЖБК.
Вищезазначені особи як члени однієї сім'ї поселились та стали проживати на 9 поверсі у двокімнатній квартирі загальною площею 49,4 кв.м, житловою-28,9 кв.м в квартирі АДРЕСА_2 , адреса та нумерація згодом були змінені і на даний час адреса зазначається як АДРЕСА_3 , що підтверджується відповіддю Державного архіву Вінницької області та КП «ВМБТІ», рішенням виконкому ВМР про перенумерацію та зміну назв вулиць.
Після її смерті позивачі ОСОБА_6 як донька та ОСОБА_2 як чоловік померлої отримали ІНФОРМАЦІЯ_2 свідоцтво про право на спадщину по закону на паєнакопичення, які належали померлій ОСОБА_5 у вищезазначеному ЖБК.
Право на житло та зайняття вищезазначеної квартири, після смерті ОСОБА_5 , підтверджено також ордером № 193/64, який виданий 22.07.1985 року ОСОБА_2 та ОСОБА_7 , яка після одруження змінила прізвище на ОСОБА_8 .
Позивачі сплачували відповідно внески до ЖБК № 64, проте ЖБК було ліквідовано як і ВХО «Вінничанка» яке перетворено було в ЗАТ «Вінничанка», дата державної реєстрації припинення якого 03.03.2009 року без правонаступників, що підтверджено довідками ГУ статистики у Вінницькій обл., даними СДРЮО та ФОП.
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до ВМР та отримали роз'яснення щодо оформлення права власності на житло їм слід надати довідку ЖБК про внесення паєнакопичення або звернутися до суду. Проте отримати таку довідку, враховуючи його ліквідацію, не є можливим.
На момент вступу до ЖБК діяли постанови Ради Міністрів УРСР від 27.06.1972р. № 297 «Про затвердження Типового статуту житлово-будівельного кооперативу», постанови ради Міністрів УРСР від 10.02.1982р. № 79 «Про внесення змін і доповнень до Типового статуту житлово-будівельного кооперативу», і з 01.09.1985 року постанови ради Міністрів УРСР від 30.04.1985 р. №186 «Про затвердження Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу», а також нормами ст.384 ЦК України.
Особі, прийнятій до членів житлово-будівельного кооперативу, за рішенням загальних зборів членів кооперативу, затвердженим виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів, надається в безстрокове користування окрема квартира, що складається з однієї чи кількох кімнат, відповідно до кількості членів сім'ї, суми її пайового внеску та граничного розміру жилої площі (п.27 Примірного статуту ЖБК).
Квартира надається членові кооперативу на членів його сім'ї, вказаних у заяві про вступ до кооперативу. До цієї заяви включаються члени сім'ї, які перебувають з ним на обліку бажаючих вступити до кооперативу. Крім зазначених осіб, член кооперативу вправі включити до заяви дітей, які народилися після взяття його на облік, і дружину (чоловіка), що пізніше вселилася у жиле приміщення, займане тим з подружжя, що перебуває на обліку (п.28 Примірного статуту ЖБК).
Член ЖБК зобов'язаний у встановлений строк внести вступний і пайовий внески (п.46 Примірного статуту ЖБК).
Члена житлово-будівельного кооперативу може бути виключено з кооперативу у випадку несплати пайового внеску (підпункт 7 п.50 Примірного статуту ЖБК).
Член житлово-будівельного кооперативу, виключений з кооперативу, втрачає право користування квартирою в будинку кооперативу і при відмові звільнити її підлягає виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення (п,52 Примірного статуту ЖБК).
Проте таких вимог до позивачів ЖБК не заявлялося, що свідчить про сплату пайового внеску своєчасно і повністю.
Діяльність житлово-будівельного кооперативу припиняється у разі прийняття загальними зборами членів кооперативу рішення про його ліквідацію, затвердженого виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів, а також в інших випадках, передбачених законодавством Союзу РСР і Української РСР (п.76 Примірного статуту ЖБК).
У разі ліквідації житлово-будівельного кооперативу майно, що залишилося після задоволення всіх пред'явлених кооперативу претензій, передається виконавчому комітетові районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів (п.77 Примірного статуту ЖБК).
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, що встановлено ст.328 ЦК України.
Відповідно до ст.384 ЦК України будинок, споруджений або придбаний житлово- будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю, у разі викупу квартири член житлово- будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.
Згідно п. 9 ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.
З викладеного вбачається, що позивачі набули право власності на вищевказану квартиру, а тому позов підлягає задоволенню.
За клопотанням представників позивача судові витрати залишити за позивачами.
На підставі викладеного керуючись ст. ст. 9, 12, 13, 81, 89, 200, 211, 223, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1 /2 частку квартири АДРЕСА_4 .
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1 /2 частку квартири АДРЕСА_4 .
Судові витрати залишити за позивачем.
Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини, в той же строк з дня складання повного судового рішення.
Повне судове рішення складено 04.03.2021року.
ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_1 .
ОСОБА_2 , АДРЕСА_5 , ІПН НОМЕР_2 .
Вінницька міська рада, м. Вінниця, вул. Соборна, 59.
Виконавчий комітет Вінницької міської ради, м. Вінниця, вул. Соборна, 59, код ЄДРПОУ03084813.
ОСОБА_3 , АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_3 .
ОСОБА_4 , АДРЕСА_3 , ІПН НОМЕР_4 .
Суддя: