79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
05.03.2021 справа № 914/2995/20
Господарський суд Львівської області у складі головуючого судді Коссака С.М., суддів Ділай У.І. та Іванчук С.В., розглянувши матеріали справи за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Інвестохіллс Веста”, м. Київ
до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю “Яблуневий Дар”,
м. Городок, Львівська обл.
відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю “ТБ Фрут Капітал”,
м. Городок, Львівська обл.
відповідача-3: Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк “Південний”,
м. Одеса
відповідача-4: Товариства з обмеженою відповідальністю “Девелоперська Компанія “КАСКАД”, м. Київ
про визнання договорів недійсними та застосування наслідків недійсності
Розглядається справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Інвестохіллс Веста”, м. Київ до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю “Яблуневий Дар”, м. Городок, Львівська обл., відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю “ТБ Фрут Капітал”, м. Городок, Львівська обл., відповідача-3: Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк “Південний”, м. Одеса, відповідача-4: Товариства з обмеженою відповідальністю “Девелоперська Компанія “КАСКАД”, м. Київ про:
1. Визнання недійсним Договору купівлі-продажу об”єктів незавершеного будівництва та земельної ділянки від 25.03.2016 року;
2. Застосування наслідків недійсності правочину до Договору купівлі-продажу об”єктів незавершеного будівництва та земельної ділянки від 25.03.2016 року, шляхом повернення сторін у початковий стан, а саме:
- скасування рішення (індексний номер 51045799 від 10.02.2020 року) приватного нотаріуса Марців Ірини Василівни Городоцького районного нотаріального округу Львівської області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) щодо нерухомого, а саме - земельної ділянки площею 4.8964 га, кадастровий номер: 4620910100:02:000:0039, реєстраційний номер об”єкта нерухомого майна: 2026648646209;
- скасування рішення (індексний номер 51778751 від 25.03.2020 року) приватного нотаріуса Марців Ірини Василівни Городоцького районного нотаріального округу Львівської області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) щодо нерухомого, а саме - земельної ділянки площею 3.5498 га, кадастровий номер: 4620910100:02:000:0040, реєстраційний номер об”єкта нерухомого майна: 2061540746209;
- скасування рішення (індексний номер 51048066 від 10.02.2020 року) приватного нотаріуса Марців Ірини Василівни Городоцького районного нотаріального округу Львівської області, про державну закриття об”єкта та погашення права власності внаслідок об”єднання об”єктів нерухомого, а саме земельної ділянки площею 3.6043 га, кадастровий номер: 4620910100:02:000:0035, реєстраційний номер об”єкта нерухомого майна: 1075109346209;
- скасування рішення (індексний номер 51779024 від 25.03.2020 року) приватного нотаріуса Марців Ірини Василівни Городоцького районного нотаріального округу Львівської області, про державну реєстрацію закриття об”єкта та погашення права власності внаслідок об”єднання об”єктів нерухомого, а саме земельної ділянки площею 1.5875 га, кадастровий номер: 4620910100:02:000:0034, реєстраційний номер об”єкта нерухомого майна: 1074733946209;
- скасування рішення (індексний номер 32209111 від 03.11.2016 року) приватного нотаріуса Марців Ірини Василівни Городоцького районного нотаріального округу Львівської області, про державну реєстрацію закриття об”єкта та погашення права власності внаслідок поділу об”єкта нерухомого майна, а саме земельної ділянки площею 7,7938 га, кадастровий номер: 4620910100:02:000:0028, реєстраційний номер об”єкта нерухомого майна: 853432746209;
- скасування рішення (індексний номер 29004000 від 30.03.2016 року) приватного нотаріуса Марців Ірини Василівни Городоцького районного округу Львівської області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень нерухомого майна а саме земельної ділянки площею 7,7938 га, кадастровий номер: 4620910100:02:000:0028, реєстраційний номер об”єкта нерухомого майна: 853432746209;
- скасування рішення ( індексний номер 29004131 від 30.03.2016 року) приватного нотаріуса Марців Ірини Василівни Городоцького районного нотаріального округу Львівської області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень нерухомого майна а саме будівля, склад площею 8023,7кв.м., реєстраційний номер об”єкта нерухомого майна: 853635846209;
- скасування рішення (індексний номер 29004058 від 30.03.2016 року) приватного нотаріуса Марців Ірини Василівни Городоцького районного нотаріального округу Львівської області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень нерухомого майна, а саме незавершене будівництво, реєстраційний номер об”єкта нерухомого майна: 853504046209.
3. Визнання недійсним Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 25.03.2016 року, посвідчений приватним нотаріусом Городоцького району нотаріального округу Львівської області Марців І.В. та зареєстрований в реєстрі за №411, укладений між ТзОВ “Яблуневий Дар” та ТзОВ “ТБ Фрут Капітал”;
4. Скасування рішення приватного нотаріуса Городоцького нотаріального округу Львівської області Марців Ірини Василівни, індексний номер: 29004192 від 30.03.2016 року про реєстрацію права власності на об”єкт нерухомого майна: нежитлову будівлю пл. 2676,12 кв.м., реєстраційний номер об”єкта нерухомого майна: 449272846209 за ТзОВ “ТБ ФРУТ КАПІТАЛ” (код ЄДРПОУ: 39878629);
5. Визнання недійсним іпотечний договір від 23.01.2018 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Н.А. Іллічовою та зареєстрований в реєстрі за №63, укладений між ТзОВ 2ТБ Фрут Капітал” та ПАТ Акціонерний банк “Південний” щодо передачі в іпотеку нерухомого майна: земельної ділянки площею 3,5498 га., кадастровий номер: 4620910100:02:000:0040;
6. Визнання недійсним іпотечний договір від 06.06.2019 року, що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Н.А. Іллічовою та зареєстрований в реєстрі за № 2351, укладений між ТзОВ “ТБ Фрут Капітал” та ПАТ Акціонерним банк “Південний” щодо передачі в іпотеку нерухомого майна: земельної ділянки площею 3,5498 га., кадастровий номер: 4620910100:02:000:0040;
7. Визнання недійсним іпотечний договір від 25.11.2019 року, що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Н.А. Іллічовою та зареєстрований в реєстрі за №5604, укладений між ТзОВ “ТБ Фрут Капітал” та ПАТ Акціонерний банк “Південний” щодо передачі в іпотеку нерухомого майна: земельної ділянки площею 3,5498 га., кадастровий номер: 4620910100:02:000:0040;
8. Визнання недійсним іпотечний договір від 24.06.2019 року, що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Н.А. Іллічовою та зареєстрований в реєстрі за № 2724, укладений між ТзОВ “ТБ Фрут Капітал” та ПАТ Акціонерний банк “Південний” щодо передачі в іпотеку нерухомого майна: земельної ділянки площею 1,8289 га., кадастровий номер: 4620910100:02:000:0036;
9. Визнання недійним договір іпотеки від 25.09.2020 року, посвідчений приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу Львівської області Марців І.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1696, укладений між ТзОВ “ТБ Фрут Капітал” та ТзОВ “Девелоперська Компанія “КАСКАД” щодо передачі в іпотеку земельної ділянки пл. 4,8964 га, кадастровий номер: 4620910100:02:000:0039, розташовану за адресою: Львівська обл., Городоцький р-н, м. Городок, вулиця Артищівська, 9 та будівлі, цеху переробки овочів та фруктів загальною площею 6 625,6 кв.км., які розташовані на земельній ділянці та знаходяться за адресою: Львівська область, Городоцький р-н, м. Городок, вулиця Артищівська, 9, корпус4.
Хід розгляду справи викладений в попередніх ухвалах суду.
Враховуючи ту обставину, що справа є складною, потребує додаткового з'ясування обставин справи, дослідження та оцінки значного обсягу доказів по справі, враховуючи кількість учасників справи, у зв'язку з необхідністю подання доказів, які витребувані судом і станом на час розгляду справи до суду не поступили, ухвалою суду від 04.03.2021 року призначено колегіальний розгляд справи №914/2995/20 у складі трьох суддів.
На підставі розпорядження керівника апарату Господарського суду Львівської області та згідно із протоколом автоматичного визначення складу колегії суддів від 04.03.2021 року, проведено автоматизований розподіл та визначено склад колегії суддів: головуючий суддя Коссак С.М., суддя Ділай У.І. та суддя Іванчук С.В.
Керуючись ст.ст. 33, 234, 235 ГПК, суд -
1. Прийняти справу №914/2295/20 до розгляду колегіально у складі головуючого судді Коссака С.М., суддів Ділай У.І. та Іванчук С.В.
2. Підготовче засідання призначити на 01.04.2020 року о 12:00 год.
3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Львівської області за адресою: м. Львів, вул. Личаківська, 128, зали судових засідань 2 поверх.
4. Учасникам справи: процесуальні документи по справі подавати до суду в письмовій формі; при направленні суду документів посилання на номер справи обов'язкове; надати інформацію суду письмово чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі, надати письмово інформацію чи надали сторони усі наявні у них докази, на які вони покликаються та які витребувані судом. Подати оригінали документів, копії яких долучені до матеріалів справи, для огляду.
Учасникам справи забезпечити явку уповноважених представників.
Звернути увагу відповідачів, що разом із відзивом на позовну заяву відповідач має право подати суду всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (відповідно до ст. 178 ГПК України).
Повноваження учасників справи оформити у відповідності з вимогами статті 60 Господарського процесуального кодексу України та надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.
Звернути увагу учасників справи на процесуальні права та обов'язки, передбачені ст. 46 ГПК України, зокрема в частині строків подання до суду заяв про збільшення/зменшення позовних вимог, зміни предмету або підстави позову та доказів направлення копій таких заяв та доданих до них документів іншим учасникам справи, а також щодо наслідків неподання таких доказів суду (ч.ч. 2, 3, 5 ст. 46 ГПК України).
Звернути увагу учасників справи на порядок подання доказів, встановлений у ст. 80 ГПК України, та наслідки неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи.
Інформація щодо руху справи розміщена в мережі Інтернет на інформаційному сайті за посиланням http://www.reyestr.court.gov.ua та на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням: http://court.gov.ua.
Ухвала набирає законної сили у порядку та строки передбачені ст. 235 ГПК України.
Головуючий суддя С.М. Коссак
суддя У.І. Ділай
суддя С.В. Іванчук