Справа № 344/3312/21
Провадження № 1-кс/344/1331/21
04 березня 2021року м. Івано-Франківськ
Слідчий суддя Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши в судовому засіданні клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Івано-Франківській області капітана поліції ОСОБА_3 , погодженого з прокурором відділу Івано-Франківської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про арешт майна, в межах кримінального провадження № 42018091010000002 від 29.01.2018 року, -
Слідчий, за погодженням з прокурором, звернувся з клопотанням про арешт майна, в обґрунтування якого покликався на те, що відділом розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Івано-Франківській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні під № 42018091010000002 від 29.01.2018, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 362, ч. 3 ст. 362 КК України. Установлено, що особи ОК «ЖБК Добра Справа», на підставі підроблених документів одержали право власності на земельну ділянку в м. Івано-Франківську, вул. Гарбарська, 14 та на об'єкт незавершеного будівництва (багатоквартирний житловий будинок), розміщений на земельній ділянці із кадастровим номером № 2610100000:03:002:0562 площею 0,082, що перебували у власності ПП «Коврижних», внаслідок чого завдали майнової шкоди пайовикам вищевказаного підприємства.
У клопотанні зазначено, що 06.01.2017 року зареєстровано право власності на об'єкт незавершеного будівництва - 27-ми квартирний (багатоповерховий) житловий будинок, розташований за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Гарбарська, будинок 14 на земельній ділянці з кадастровим номером № 2610100000:03:002:0562 площею 0,082 га за обслуговуючим кооперативом «Житлово - будівельний кооператив «Добра - Справа». Згідно розділу № 1143521226101 інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, наявні зареєстровані обтяження № 21866379, № 31956364, № 22297263, № 2332641, № 23327420, № 25169979, № 247946318, № 25496968, № 27033325, № 34273798 у виді арешту нерухомого майна. Окрім цього, досудовим розслідуванням у зазначеному кримінальному провадженні встановлено, що в період часу з 13.09.2019 по 29.10.2019, ОСОБА_5 будучи державним реєстратором, тобто особою, яка згідно вимог ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» має доступ до автоматизованої системи, в якій обробляються Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та Реєстр прав власності на нерухоме майно, використовуючи документацію, яка не містила будь яких фактичних даних, з якими закон пов'язує реєстрацію права власності на новозбудований об'єкт нерухомого майна, несанкціоновано вчинив дії з інформацією, яка оброблюється в автоматизованих системах, а саме вніс до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зміни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень об'єкту нерухомого майна на житлові та нежитлові приміщення нерухомого об'єкта, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером № 2610100000:03:002:0562 площею 0,082 га, за неіснуючою адресою: АДРЕСА_1 ), про що зробив записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 33239972, № 33227564, № 33227716, № 33227878, № 33227980, № 33228131, № 33228297, № 33228621, № 33229969, № 33220133, № 33230338, № 33352035, № 33352010, № 33351987, № 33351966, № 33351948, № 33351929, № 33351903, № 33256731, № 33240668, № 33256392, № 33257221, № 33351773, № 33351738, № 33254977, № 33255129, № 33255272, № 33256557, № 33254822, № 33256156, № 33257399, № 33254651, № 33254140, № 33254314, № 33254500, № 33253973, № 33253750, № 33272259, № 33272485, № 33272735, № 33272951, № 33277409, № 33277521, № 33277629, № 33277760, № 33277891, № 33431858, № 33433666, № 33433759, № 33433888, № 33433980, № 33434063, № 33434150, № 33931697, № 33931549, № 33931384, № 33931217.
Як вказується у клопотанні, 13.09.2019 року о 20 год 16 хв державний реєстратор ОСОБА_5 , перебуваючи у приміщенні за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Сахарова, 34, усвідомлюючи суспільно небезпечний характер свої дій, передбачаючи суспільно небезпечні наслідки і бажаючи їх настання, використовуючи особистий ключ із електронним цифровим підписом та ідентифікатором доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, увійшов до вказаної автоматизованої системи та використовуючи акт прийому-передачі нерухомого майна - 2-х кімнатної квартири АДРЕСА_2 ), серія та номер б/н, виданий 13.09.2019 року, ОК Житлово-Будівельний Кооператив «Добра Справа» та ОСОБА_6 , який не містить будь яких фактичних даних, з якими закон пов'язує реєстрацію права власності на новозбудований об'єкт нерухомого майна, достовірно знаючи, що відповідні документи про готовність об'єкта до експлуатації органами Державної архітектурно-будівельної інспекції не видавались, поштова адреса: АДРЕСА_1 ) будь якому об'єкту нерухомого майна, у тому числі житловому будинку, у визначеному законодавством порядку не присвоювалась, діючи умисно та повторно, несанкціоновано вчинив дії з інформацією, яка оброблюється в автоматизованих системах, а саме вніс до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зміни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) об'єкту нерухомого майна - 2-х кімнатної квартири АДРЕСА_2 ) загальною площею 66,8 кв.м. та підставу виникнення права власності - акт прийому-передачі нерухомого майна, серія та номер б/н, виданий 13.09.2019, ОК Житлово-Будівельний Кооператив «Добра Справа» та ОСОБА_6 ; довідка, серія та номер: б/н, виданий 13.09.2019 ОК Житлово-Будівельний Кооператив «Добра Справа», зробивши запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 33351948.
Вказується на те, що згідно інформації Департаменту містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради, вказаним органом місцевого самоврядування не приймалось будь яких рішень про присвоєння адреси АДРЕСА_3 ( АДРЕСА_4 ) будь якому об'єкту нерухомого майна. Окрім цього, управлінням з питань Державного архітектурно-будівельного контролю Івано-Франківської міської ради скасовано реєстрацію декларації про початок виконання будівельних робіт ІФ 083170791998 «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Гарбарська, 14, замовник ОК «ЖБК «Добра Справа».
Умисні дії ОСОБА_5 кваліфіковано за ч. 1 ст. 362, ч. 3 ст. 362 КК України та 17.02.2021 в порядку п. 3 ч. 1 ст. 276, ч. 1 ст. 278 КПК України йому повідомлено про підозру у вчиненні зазначених кримінальних правопорушень.
Сторона кримінального провадження, яка звернулася з даним клопотанням, вказує, що на теперішній час, з метою запобігання можливості приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження майна, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, у кримінальному провадженні виникла необхідність у накладенні арешту на нерухоме майно - 2-х кімнатну квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 66,8 кв.м., яка знаходиться в житловому будинку на земельній ділянці із кадастровим номером 2610100000:03:002:0562 площею 0,082 га.
Сторони про час і місце розгляду клопотання повідомлені належним чином, в судове засідання не прибули.
Слідчий подав заяву про розгляд клопотання без його участі та підтримав вимоги клопотання у повному обсязі.
Як передбачено ч. 4 ст. 107 КПК України, у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.
Дослідивши матеріали клопотання, вважаю клопотання підставним, виходячи із наступних міркувань.
Відповідно до ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Згідно ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається, з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
Відповідно до ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об'єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об'єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
У відповідності до ч.3 ст.170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.
Оглянувши матеріали клопотання, враховуючи правову підставу для арешту майна; розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; наслідки арешту майна, зважаючи, що нерухоме майно - 2-х кімнатна квартира АДРЕСА_5 ( АДРЕСА_4 ) загальною площею 66,8 кв.м., яка знаходиться в житловому будинку на земельній ділянці із кадастровим номером 2610100000:03:002:0562 площею 0,082 га, є речовим доказом у кримінальному провадженні № 42018091010000002, слідчий суддя приходить до переконання, що клопотання підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 107, 131,132, 167, 170-173, 236, 309, 395 КПК України, -
Клопотання задовольнити.
Накласти арешт на нерухоме майно - 2-х кімнатну квартиру АДРЕСА_5 ( АДРЕСА_4 ) загальною площею 66,8 кв.м., яка знаходиться
в житловому будинку на земельній ділянці із кадастровим номером 2610100000:03:002:0562 площею 0,082 га., із забороною розпоряджатися, користуватися вказаним майном та вчиняти реєстраційні дії.
Ухвала підлягає до негайного виконання та може бути оскаржена безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 5 днів з дня її оголошення.
Слідчий суддя ОСОБА_1