04 березня 2021 року Справа № 915/265/21
м.Миколаїв
Господарський суд Миколаївської області у складі судді Мавродієвої М.В., розглянувши матеріали
за позовом: Фермерського господарства «Акорди»
(55332, Миколаївська обл., Арбузинський р-н, с.Іванівка, вул.Горького, буд.43;
ідент.код 34358373; адреса представника - адвоката Кравченка О.С.:
АДРЕСА_1 ;
e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ),
до відповідача: Фізичної особи-підприємця Мулик Сергія Володимировича
( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ),
про: усунення перешкод у користуванні земельними ділянками шляхом скасування державної реєстрації договору суборенди землі від 30.04.2015,-
01.03.2021 Фермерське господарство «Акорди» звернулося до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Мулик Сергія Володимировича, в якій просить суд усунути перешкоди у користуванні земельними ділянками сільськогосподарського призначення площею 74,90 га кадастровий номер 4825782900:02:000:0039 та площею 76,80 га кадастровий номер 4825782900:02:000:0040 для ведення фермерського господарства із земель державної власності в межах території Новокиївської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області, шляхом скасування державної реєстрації договору суборенди землі від 30.04.2015, укладеного між орендодавцем Фермерським господарством «Акорди», в особі голови Фермерського господарства «Акорди» ОСОБА_1, та орендарем Фізичною особою-підприємцем Мулик Сергієм Володимировичем, зареєстрованого 12.11.2015 державним реєстратором Снігурівського районного управління юстиції Миколаївської області Князевим Д.О. (номери запису про інше речове право 12084551 та 12085165).
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивач ніколи не мав наміру укладати договір суборенди землі з відповідачем та ніколи не укладав такого договору, а голова Фермерського господарства «Акорди» ОСОБА_1 ніколи не укладала та не підписувала такого договору, у розпорядженні позивача такий договір відсутній. Про наявність оспорюваного договору суборенди землі позивачу стало відомо лише з відомостей, які містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Позов подано з додержанням вимог статей 162-164 ГПК України.
Підстави для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.
Враховуючи предмет спору, категорію справи, обсяг та характер доказів у справі дана справа має розглядатись за правилами загального позовного провадження.
Разом з позовною заявою позивачем подано до суду клопотання про витребування доказів, в якому останній просить суд витребувати у відповідача та Снігурівської районної державної адміністрації Миколаївської області договір суборенди землі від 30.04.2015, укладений між орендодавцем Фермерським господарством «Акорди», в особі голови Фермерського господарства «Акорди» ОСОБА_1, та орендарем Фізичною особою-підприємцем Мулик Сергієм Володимировичем, зареєстрованого 12.11.2015 державним реєстратором Снігурівського районного управління юстиції Миколаївської області Князевим Д.О. (номери запису про інше речове право 12084551 та 12085165).
В обґрунтування такого клопотання позивач вказує, що голова Фермерського господарства «Акорди» ОСОБА_1 ніколи не укладала та не підписувала вказаного договору, тому у розпорядженні позивача такий договір відсутній.
Разом з тим, позивач зазначає, що для з'ясування обставин справи, зокрема й щодо наявності у оспорюваному договорі суборенди землі підписів, виконаних від імені позивача та, у разі наявності таких підписів, проведення судової почеркознавчої експертизи для з'ясування належності таких підписів необхідною умовою є дослідження саме оригіналу оспорюваного договору суборенди землі.
Позивач вказує, що його представник 11.12.2020 звертався до відповідача та Снігурівської райдержадміністрації з адвокатськими запитами щодо надання оригіналу оспорюваного договору, однак відповідач не з'явився до поштового відділення для отримання листа з таким запитом, а тому 29.12.2020 такий лист було повернуто за зворотною адресою, а Снігурівська райдержадміністрація листом від 17.12.2020 повідомила, що інформація про укладення договору суборенди Фермерським господарством «Акорди» та підписання актів прийому-передачі, а також договір суборенди землі укладений між Фермерським господарством «Акорди» та ФОП Мулик Сергієм Володимировичем та акти прийому-передачі в Снігурівській райдержадміністрації відсутні.
Відповідно до частин 1-3 ст.81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.
З матеріалів справи вбачається, що дійсно представник позивача - адвокат Кравченко О.С. 11.12.2020 направляв адвокатські запити №60 та №61 до Снігурівської райдержадміністрації та відповідача щодо надання оригіналу оспорюваного договору суборенди землі від 30.04.2015, однак відповідач не з'явився до поштового відділення для отримання листа з таким запитом, а тому 29.12.2020 такий лист було повернуто за зворотною адресою, а Снігурівська райдержадміністрація листом №01-2089/20-42/05 від 17.12.2020 повідомила, що інформація про укладення договору суборенди Фермерським господарством «Акорди» та підписання актів прийому-передачі, а також договір суборенди землі укладений між Фермерським господарством «Акорди» та ФОП Мулик Сергієм Володимировичем та акти прийому-передачі в Снігурівській райдержадміністрації відсутні.
За таких обставин, суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання позивача лише у частині витребування у відповідача - Фізичної особи-підприємця Мулик Сергія Володимировича оригіналу оспорюваного договору суборенди землі від 30.04.2015, оскільки Снігурівська райдержадміністрація листом №01-2089/20-42/05 від 17.12.2020 вже повідомила про відсутність у неї такого договору суборенди землі укладеного між Фермерським господарством «Акорди» та ФОП Мулик Сергієм Володимировичем.
Керуючись ст.ст.81, 165-167, 176, 177, 181, 182, 234, 235, п.4 Розділу Х "Прикінцеві положення" ГПК України, суд,-
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання у справі призначити на 30 березня 2021 року о 14:00.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м.Миколаїв, Будинок Рад, вул.Адміральська, 22, поверх 9.
4. Запропонувати відповідачу, в 15-денний строк від дня отримання цієї ухвали, надати суду відзив на позов, оформлений згідно вимог ст.165 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.
5. Зобов'язати відповідача надати суду в строк до 30.03.2021 оригінал договору суборенди землі від 30.04.2015, укладеного між орендодавцем Фермерським господарством «Акорди», в особі голови Фермерського господарства «Акорди» ОСОБА_1, та орендарем Фізичною особою-підприємцем Мулик Сергієм Володимировичем, зареєстрованого 12.11.2015 державним реєстратором Снігурівського районного управління юстиції Миколаївської області Князевим Д.О. (номери запису про інше речове право 12084551 та 12085165).
6. Позивач має право в 5-денний строк від дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив з дотриманням правил, встановлених статтею 166, частинами 3-6 статті 165 Господарського процесуального кодексу України.
7. Відповідач має право в 5-денний строк від дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення з дотриманням правил, встановлених статтею 167, частинами 3-6 статті 165 Господарського процесуального кодексу України.
8. Запропонувати учасникам справи ініціювати розгляд справи без участі осіб, які беруть участь у справі, на підставі наявних документів, у зв'язку зі встановленням на усій території України карантину відповідно до постанови Кабінету Міністрів України № 211 від 11.03.2020 "Про запобігання поширенню на території України короновірусу "COVID-19", подавши до Господарського суду Миколаївської області відповідне клопотання (заяву).
9. Повідомити учасників справи про можливість подати процесуальні документи, письмові та електронні докази тощо, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі, з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронний цифровий підпис".
10. Повідомити учасників судового процесу, що учасники справи, адвокати, нотаріуси, приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, державні органи, органи місцевого самоврядування та суб'єкти господарювання державного та комунального секторів економіки та інші особи мають право доступу до матеріалів справи в електронному вигляді в системі "Електронний суд" після реєстрації своїх офіційних електронних адрес в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі.
11. Звернути увагу учасників справи на те, що подання учасниками судового процесу документів до суду можливо здійснювати за допомогою електронних чи поштових засобів зв'язку. Учасникам справи необхідно повідомити суду та іншим учасникам справи свої офіційні електронні адреси для забезпечення належного обміну процесуальними документами.
12. Копію ухвали направити учасникам справи.
Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями). Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя М.В.Мавродієва