Справа № 569/4220/21
03 березня 2021 року Рівненський міський суд Рівненської області в особі судді Ковальова І.М., розглянувши позову заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання частини домоволодіння окремим об'єктом нерухомості,-
В Рівненський міський суд 01 березня 2021 року з позовом до ОСОБА_2 про визнання частини домоволодіння окремим об'єктом нерухомості звернулась ОСОБА_1 .
У своєму позові позивач просить суд виділити їй в натурі 685/1000 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , в окремий індивідуально визначений об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що складається з: коридор 2-1 площею 11,5 м?, санвузол 2-2 площею 8,4 м?, їдальня 2-3 площею 15,0 м?, кухня 2-4 площею 14,4 м?, житлова 2-5 площею, 12,5 м?, житлова 2-6 площею 13,4 м?, житлова 2-7 площею 17,3 м?. Загальною площею по приміщеннях 2-1 - 2-7 - 92,5 м?, в тому числі житловою - 43,2 м?; ганок «а2», сарай «Д-1», замощення ІІ, огорожа №1..4, а також 685/1000 частки земельної ділянки, наданої для будівництва та обслуговування будинковолодіння в розмірі 0,0608 га згідно третього варіанту висновку земельно-технічної експертизи; припинити право спільної часткової власності сторін на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, земельну ділянку, надану для його будівництва та обслуговування, які знаходяться за адресою - АДРЕСА_1 .
У своїй позовній заяві позивач зазначає ціну позову в розмірі 273 651 грн., виходячи з його вартості станом на 11 жовтня 2012 року, що зазначено у висновку експерта, на який посилається позивач.
Відповідно до п.2 ч.1 ст.176 ЦПК України ціна позову визначається: у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.
Відповідно до ч.4 ст.177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.
Тому, позивачу слід визначити дійсну ринкову вартість спірного майна на момент подачі позову до суду, пред'явити суду підтверджуючі про це документи та сплатити відповідну суму судового збору, а саме 1% ціни позову.
Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Національного стандарту №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав» №1440 від 10 вересня 2003 року ринкова вартість - вартість за яку можливе відчуження об'єкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за угодою, укладеною між покупцем та продавцем, після проведення відповідного маркетингу за умови, що кожна із сторін діяла із знанням справи, розсудливо і без примусу.
Відповідно до ст.12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» від 12 липня 2001 року звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб'єкта оціночної діяльності.
Однак, позивачем не підтверджена ціна позову щодо дійсної ринкової вартості майна, а визначений розмір вартості житла, на який і посилається позивач був проведений у 2012 році, а з позовом до Рівненського міського суду вона звернулась у 2021 році, тобто понад дев'ять років тому.
Крім того, згідно акту Рівненського міського суду від 01 березня 2021 року при відкритті конверта з позовною заявою, що надійшов від ОСОБА_1 не виявилося вказаних у додатку документів: а саме копії розрахунку фактичних часток сторін в будинковолодінні.
Відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Відповідно до ч.2 ст.185 ЦПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).
Враховуючи вищевикладене, позовну заяву слід залишити без руху, надавши позивачам термін для усунення зазначених в ухвалі суду недоліків.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.177,185 ЦПК України,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання частини домоволодіння окремим об'єктом нерухомості - залишити без руху.
Надати позивачу термін протягом п'яти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху виконати недоліки позовної заяви зазначені в ухвалі суду, а саме: подати письмове підтвердження ціни позову щодо дійсної ринкової вартості майна; долучити квитанцію про сплату судового збору; долучити копії розрахунку фактичних часток сторін в будинковолодінні.
Оплату судового збору слід провести за наступними реквізитами: ГУК у Рівн.обл/Рівнен.міс.тг/22030101, код отримувача (код за ЄДРПОУ) 38012494, банк отримувача Казначейство України (ел. адм. подат.), Код банку отримувача (МФО) 899998, номер рахунку: UA4589 9998 0313 1912 0600 0017 527, Код класифікації доходів бюджету 22030101, призначення платежу судовий збір.
Роз'яснити, що якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачу.
Ухвала остаточна.
Суддя Рівненського
міського суду І.М.Ковальов