Справа № 766/12704/20
н/п 2/766/3182/21
(вступна та резолютивна частини)
02.03.2021 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Рядчої Т.І.,
за участю:
секретаря судового засідання Головчиної А.В,., позивача ОСОБА_1 , її представниці ОСОБА_2 , відповідача ОСОБА_3 , її представниці ОСОБА_4 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розподіл в натурі домоволодіння та земельної ділянки між співвласниками,
Зважаючи на складність справи у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою у наведенні доводів, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.
Керуючись ст. 259 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 частину домоволодіння (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до варіанту №1 висновку експерта № 79 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи від 27 листопада 2020 року, а саме: частку житлового будинку літера «А» з прибудовами в складі приміщень: 1-2 (8,5 м2) - житлова кімната вартістю 27621,00 грн., 1-3 (14,0 м2) - житлова кімната вартістю 45493 грн., 1-6 прибудови А1 (13,6 м2) - житлова кімната вартістю 74385,00 грн., 1-7 прибудови А1 (9,8 м2) - житлова кімната вартістю 53601,00 грн., III прибудови а1 (4,7 м2) - сіни вартістю 11938,00 грн., IV прибудови а2 (5,2 м2) - сіни вартістю 18664,00 грн.; кухню літню цегляну літ. «Б» вартістю 19072,00 грн., сарай цегляний літ. «В» вартістю 1702,00 грн., вбиральню літ. «Г» вартістю 4986,00 грн., сарай цегляний літ. «Д» вартістю 2010,00 грн., сарай цегляний літ. «Е» вартістю 2769,00 грн., сарай цегляний літ. «К» вартістю 1746,00 грн., гараж цегляний літ. «Л» вартістю 28147,00 грн., 1/2 частина водопроводу № 1 вартістю 1561,00 грн., огорожу № 4 вартістю 1250,00 грн. 3/4 частини вимощення І вартістю 1828,00 грн., що складає 69/100 частин домоволодіння загальною вартістю 296773,00 грн. Вартість виділеної частки на 27525,00 гривень меньша від ідеальної частки у праві власності на домоволодіння.
Виділити в натурі у власність ОСОБА_3 частину домоволодіння (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до варіанту №1 висновку експерта № 79 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи від 27 листопада 2020 року, а саме: частку житлового будинку літера «А» з прибудовами в складі приміщень: 1-1 (4,9 м2) - коридор вартістю 15923 грн., 1-5 (21,9 м2) - житлова кімната вартістю 64666,00 грн., І прибудови а (9,0 м2) - сіни вартістю 25287,00 грн., ІІ прибудови а (4,4 м2) - сіни вартістю 12362,00 грн.; ганок, вартістю 1017,00 грн, козирок, вартістю 571,00 грн., 1/2 частина водопроводу №1 вартістю 1560,00 грн, яма вигрібна №2 вартістю 4007,00 грн., ворота №3 вартістю 4176 грн., огорожа №5 вартістю 5445 грн., 1/4 частини вимощення І вартістю 609 грн., що складає 31/100 частин домоволодіння загальною вартістю 135624,00 грн. Вартість виділеної частки на 27525,00 гривень більша від ідеальної частки у праві власності на домоволодіння.
Для ізоляції частин будинку після поділу зобов'язати сторони виконати такі будівельні роботи: закласти два дверних прорізи між приміщеннями «1-1» та «1-2»; «1-1» та «1-3» на суму 6314,00 грн. та пробити дверний проріз між приміщеннями «1-2» та «1-3» на суму 6157,00 грн.
Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 земельну ділянку за кадастровим номером 6510136900:14:002:0116 за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до варіанту №1 висновку експерта № 79 за результатами проведення судової будівельно- технічної експертизи від 27 листопада 2020 року (Графічний додаток № 3) з боку правої бокової межі, лівої бокової межі, фасадної межі, задньої межі, площею 388 (триста вісімдесят вісім) м2 з виходом на АДРЕСА_1 .
Виділити в натурі у власність ОСОБА_3 земельну ділянку за кадастровим номером 6510136900:14:002:0116 за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до варіанту №1 висновку експерта № 79 за результатами проведення судової будівельно- технічної експертизи від 27 листопада 2020 року (Графічний додаток № 3) з боку правої бокової межі та з боку фасадної межі площею 129 (сто двадцять дев'ять) м2 з існуючим виходом на вулицю Тургенева через ворота №3.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 компенсацію за зменшення частки в розмірі 27525 грн. та судові витрати у сумі 10507,36 грн.
Повний текст рішення буде складено 05.03.2021 року.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту судового рішення.
Відповідно до Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Херсонський міський суд Херсонської області.
Позивач: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 )
Відповідач: ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 )
Суддя: Т.І. Рядча