65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"23" лютого 2021 р.м. Одеса Справа № 916/2064/20
Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А., розглядаючи справу за позовом Приватного підприємства Агрофірми “Промінь” (67600, Одеська обл., м. Біляївка, вул. Зелена, 2, код ЄДРПОУ 05539318) до Біляївської міської ради Біляївського району Одеської області (67602, Одеська обл., м. Біляївка, просп. Незалежності, 9, код ЄДРПОУ 33579244), Товариства з обмеженою відповідальністю “ЕР ЕН ЕС ЕНЕРДЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ” (67600, Одеська обл., м. Біляївка, вул. Кравченка, 1-А, офіс 2, код ЄДРПОУ 42291979)
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Біляївська районна державна адміністрація Одеської області (67600, Одеська обл., м. Біляївка, проспект Незалежності, 11, код ЄДРПОУ 04057095)
про визнання протиправним та скасування рішення Біляївської міської ради від 28.11.2019 № 1077-51/VII та про визнання недійсним договору оренди землі від 28.11.2019
Представники:
Від позивача - Тварковський В.Д. (в порядку самопредставництва); Літвіненко Г.М. (ордер від 04.01.2021 серія ОД № 515213);
Від Біляївської міської ради Біляївського району Одеської області - Неплій І.А. (в порядку самопредставництва, Розпорядження від 23.04.2017 № 23-К);
Від ТОВ “ЕР ЕН ЕС ЕНЕРДЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ” - Римарчук С.В. (в порядку саамопредставництва, керівник);
Від третьої особи - не з'явився.
Приватне підприємство Агрофірма “Промінь” звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Біляївської міської ради Біляївського району Одеської області з вимогами про:
- визнання протиправним та скасування рішення Біляївської міської ради Біляївського району Одеської області “Про затвердження проекту землеустрою та передачу земельної ділянки в оренду” від 28.11.2019 № 1077-51/VII;
- про визнання недійсним Договору оренди землі від 28.11.2019 укладеного між Біляївською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю “ЕР ЕН ЕС ЕНЕРДЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ” щодо оренди земельної ділянки загальною площею 40,00 га (кадастровий номер 5121010100:02:009:0146).
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що рішенням Біляївської міської ради Одеської області “Про затвердження проекту землеустрою та передачу земельної ділянки в оренду” від 28.11.2019 № 1077-51/VII надано в оренду ТОВ “ЕР ЕН ЕС ЕНЕРДЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ” земельну ділянку загальною площею 40,00 га (кадастровий номер 5121010100:02:009:0146) у довгострокову оренду на 35 років та укладено Договір оренди землі від 28.11.2019. Проте на даний час дана земельна ділянка знаходиться в оренді у ПП “Агрофірма “Промінь” на підставі укладеного 10.07.2006 договору оренди землі строком на 25 років.
Ухвалою суду від 17.07.2020 позовну заяву Приватного підприємства Агрофірми “Промінь” залишено без руху, постановлено усунути встановлені при поданні позовної заяви недоліки.
28.07.2020 на адресу Господарського суду Одеської області від позивача надійшла заява (вх. № 19896/20) про усунення недоліків.
Ухвалою суду від 14.08.2020 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 11.09.2020 о 09:30. Залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Біляївську районну державну адміністрацію Одеської області та ТОВ “ЕР ЕН ЕС ЕНЕРДЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ”.
Протокольною ухвалою від 11.08.2020 відкладено підготовче засідання на 25.09.2020.
Протокольною ухвалою від 25.09.2020 відкладено підготовче засідання на 09.10.2020.
Ухвалою суду від 09.10.2020 задоволено клопотання ПП Агрофірми “Промінь” про залучення співвідповідача від 08.10.2020 (вх. № 27008/20 від 09.10.2020), залучено до участі у справі у якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю “ЕР ЕН ЕС ЕНЕРДЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ”.
Протокольною ухвалою від 09.10.2020 відкладено підготовче засідання на 29.10.2020.
Протокольною ухвалою від 29.10.2020 відкладено підготовче засідання на 11.11.2020.
Протокольною ухвалою від 11.11.2020 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 08.12.2020.
Протокольною ухвалою від 08.12.2020 відкладено підготовче засідання на 21.12.2020.
Протокольною ухвалою від 21.12.2020 відкладено підготовче засідання на 15.01.2021.
Протокольною ухвалою від 15.01.2021 відмовлено у задоволенні клопотання Біляївської міської ради Біляївського району Одеської області про колегіальний розгляд справи від 18.12.2020 № 10-16/1004 (вх. № 34328/20) та клопотання відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕР ЕН ЕС ЕНЕРДЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ" про колегіальний розгляд справи від 17.12.2020 (вх. № 33879/20).
Крім того, протокольною ухвалою від 15.01.2021 відкладено підготовче засідання на 28.01.2021.
Протокольною ухвалою від 28.01.2021 відкладено підготовче засідання на 10.02.2021.
Протокольною ухвалою від 10.02.2021 задоволено клопотання представника позивача та відкладено підготовче засідання на 23.02.2021.
Також протокольною ухвалою від 10.02.2021 визначено дату наступного підготовчого засідання, а саме 26.02.2021 о 12:00.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Біляївська районна державна адміністрація Одеської області не забезпечила явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про причини неявки суд не повідомила.
04.12.2020 на адресу суду надійшло клопотання позивача про призначення судової експертизи від 04.12.2020 (вх. № 32526/20) в якому просить суд призначити у справі № 916/2064/20 судову земельно-технічну експертизу проведення якої доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (адреса: вул. Успенська, 83/85, м. Одеса, 65011), на вирішення експерту поставити наступні питання:
- чи накладається земельна ділянка кадастровий номер 5121010100:02:009:0146 площею 40,0000 га на земельну ділянку, яку використовує на правах оренди ПП Агрофірма «Промінь» на підставі договору оренди землі, укладеного між Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області та ПП Агрофірмою «Промінь» від 10.07.2006 ? Якщо так, то визначити межі та площу частин земельної ділянки, що накладаються одна на одну ?
- визначити фактичне розташування гідромеліоративних споруд та об'єктів системи гідромеліорації, що знаходяться на земельній ділянці кадастровий номер5121010100:02:009:0146 площею 40,0000 або межують з даною земельною ділянкою та визначити межі та площу земельних ділянок, які зрошуються даними спорудами та системою ?
Не підлягає задоволенню клопотання позивача про призначення судової експертизи від 04.12.2020 (вх. № 32526/20), з огляду на наступне.
Відповідно до пункту 1 частини першої статті 99 Господарського процесуального кодексу України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі, за сукупності таких умов, зокрема, для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.
Згідно із частиною першою статті 75 Господарського процесуального кодексу України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованих підстав вважати їх недостовірними або визнаними у зв'язку з примусом. Обставини, які визнаються учасниками справи, можуть бути зазначені в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їх представників.
У письмових поясненнях від 10.09.2019 (вх. № 24572/20 від 16.09.2020), запереченнях щодо заявленого позивачем "клопотання про призначення судової експертизи" від 17.12.2020 (вх. № 33881/20 від 18.12.2020) та усних поясненнях, наданих у підготовчому засіданні 23.02.2021, представник ТОВ "ЕР ЕН ЕС ЕНЕРДЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ" повідомив, що базуючись на даних Публічної кадастрової карти України та наданих ПП Агрофірмою "Промінь" схем до Договору оренди землі від 10.07.2006, ним ідентифіковано земельну ділянку, яку орендує на підставі Договору оренди землі від 28.22.2019 товариство (кадастровий номер 5121010100:02:009:0146) та позначено її на викопіюванні з Публічної кадастрової карти, надану до матеріалів справи. З цього викопіювання вбачається, що земельна ділянка (кадастровий номер 5121010100:02:009:0146) площею 40,00 га розташована на земельних ділянках, що зображені на схемах, наданих позивачем до Договору оренди землі від 10.07.2006. А відтак, накладення вказаних земельних ділянок одна на одну визнається відповідачем - ТОВ "ЕР ЕН ЕС ЕНЕРДЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ".
Вказані обставини також визнані відповідачем - Біляївською міською радою Біляївського району Одеської області в підготовчому засіданні 23.02.2021 в усних поясненнях її представника.
Щодо другого питання про визначення фактичного розташування гідромеліоративних споруд та об'єктів системи гідромеліорації, що знаходяться на земельній ділянці кадастровий номер 5121010100:02:009:0146 площею 40,0000 або межують з даною земельною ділянкою та визначення меж та площі земельних ділянок, які зрошуються даними спорудами та системою, суд зазначає, що встановлення цих обставин не входить до предмету доказування у цій справі.
Враховуючи викладене, керуючись статтями 98, 99, 232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Відмовити в задоволенні клопотання Приватного підприємства Агрофірми “Промінь” від 04.12.2020 (вх. № 32526/20) про призначення експертизи.
Ухвала набрала законної сили 23.02.2021 та не підлягає оскарженню окремо від судового рішення.
Повний текст ухвали складено 25.02.2021.
Суддя Ю.А. Шаратов