Справа №2-449/10року
6 травня 2010 року Глухівський міськрайонний суд Сумської області в складі:
головуючого судді Сапона О.В.,
при секретарі Самойленко О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Глухові справу за позовом відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -
Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що 24 січня 2008 року між ВАТ «Державний ощадний банк України» та відповідачем ОСОБА_1було укладено договір відновлювальної кредитної лінії, відповідно до якого ОСОБА_1 був наданий кредит в сумі 220 000 грн. під 15,5 % річних із строком повернення до 24 січня 2018 року. Згідно умов даного кредитного договору відповідач зобов'язаний був щомісячно повертати кредит та відсотки за користування кредитом.
Також, для забезпечення виконання позичальником своїх зобов'язань перед кредитором, 25 січня 2008 року між позивачем та відповідачем був укладений договір іпотеки, за яким ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно - житловий будинок із надвірними будівлями і спорудами та земельну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_1. Однак, в порушення умов даного кредитного договору, відповідач належно не виконував взятого зобов'язання і своєчасно не вносив необхідні платежі. Станом на 23 березня 2010 року він має заборгованість за кредитним договором з врахуванням несплачених відсотків та пені на загальну суму 260 820 грн.66 коп. Оскільки відповідач ОСОБА_1 належно не виконує умов кредитного договору, то позивач просить стягнути з нього вищевказану заборгованість за кредитним договором, звернувши стягнення на предмет іпотеки шляхом його продажу.
Відповідач позов визнав повністю.
Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд приходить до висновку, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Так, судом встановлено, що 24 січня 2008 року між ВАТ «Державний ощадний банк України та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір відновлювальної кредитної лінії, відповідно до якого ОСОБА_1 був наданий кредит в сумі 220 000 грн. під 15,5 % річних із строком повернення до 24 січня 2018 року. Згідно умов даного кредитного договору відповідач зобов'язаний був щомісячно повертати кредит та відсотки за користування кредитом. Також, для забезпечення виконання позичальником своїх зобов'язань перед кредитором, 25 січня 2008 року між позивачем та відповідачем був укладений договір іпотеки, за яким ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно - житловий будинок із надвірними будівлями і спорудами та земельну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_1.
Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти ( кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.
Однак судом встановлено, що в порушення умов даного кредитного договору, відповідач належно не виконував взятого зобов'язання і своєчасно не вносив необхідні платежі. Станом на 23 березня 2010 року він має заборгованість за кредитним договором з врахуванням несплачених відсотків та пені на загальну суму 260 820 грн.66 коп.
Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилися та сплати процентів, належних йому відповідно до умов договору.
Також, відповідно до ст.33 ч.1 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Таким чином, виходячи із вимог вищевказаних Законів, суд вважає необхідним стягнути із відповідача заборгованість за кредитним договором, звернувши стягнення на предмет іпотеки.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212,226 ЦПК України суд,-
Позовні вимоги відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ВАТ «Державний ощадний банк України» 260 820 грн.66коп. заборгованості за кредитним договором.
Звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок із надвірними будівлями і спорудами та земельну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ВАТ «Державний ощадний банк України» 1820 грн. повернення понесених позивачем судових витрат.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду, а апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області на протязі 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: / підпис / Копія вірна: Суддя Глухівського міськрайонного суду О.В.Сапон