Справа № 365/14/21
Номер провадження: 2/365/112/21
18.02.2021 року смт. Згурівка
Згурівський районний суд Київської області в складі:
головуючого-судді ХИЖНОГО Р.В.
за участю секретаря судового засідання НОСОВОЇ О.О.
в ході розгляду у відкритому судовому засіданні в залі № 1 в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства Комерційний Банк «ПРИВАТБАНК», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про захист права власності на нерухоме майно шляхом усунення перешкод у здійснені права власника на розпорядження своїм майном,-
Представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат Костенко О.М. звернувся до Згурівського районного суду Київської області з вищезазначеною позовною заявою, посилаючись на те, що позивачці, її чоловіку ОСОБА_2 та сину ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності належить житлова квартира АДРЕСА_1 , згідно свідоцтва про право власності на житло від 29.12.1994 року, зареєстрованого в Переяслав-Хмельницькому БТІ від 03.11.1978 року в реєстрову книгу за № 1/112. 25.05.2006 року між позивачкою та Публічним акціонерним товариством Комерційний Банк «ПРИВАТБАНК» було укладено кредитний договір № NK3ZWGA00004512, згідно якого позивачка отримала в Банку кредит в розмірі 18000,00 грн. Для забезпечення виконання взятих на себе зобов'язань ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , як співвласниками квартири, укладено договір іпотеки, відповідно до якого спірна квартира була передана в іпотеку, про що внесено відомості до Державного реєстру іпотек. У зв'язку з тим, що позивачка повністю розрахувалась за зобов'язаннями по кредиту, ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» було направлено Згурівському районному державному нотаріусу лист від 06.02.2007 року за № 14/113 про зняття заборони на відчуження майна переданого у заставу за договором іпотеки, проте відповідний запис із Державного реєстру іпотек виключений не був. 14.01.2021 року позивачка звернулась до Згурівської районної державної нотаріальної контори щодо зняття заборони на відчуження спірної квартири, проте отримала відмову, оскільки ініціювати зняття заборони має кредитор. Враховуючи вищевикладене, представник позивачки просить суд вилучити запис про перебування спірної квартири в іпотеці.
В судове засідання учасники справи не з'явились, про дату, час та місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином, направили до суду заяви, в яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність.
На підставі ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання не проводилось.
Суд вважає за можливе проводити розгляд справи без участі учасників справи.
Представником відповідача АТ КБ «ПРИВАТБАНК» Яндульським Д.В. направлено до суду письмову заяву, в якій просив провадження у справі закрити у зв'язку із відсутністю предмету спору, оскільки іпотека є припиненою. Крім того, представник посилається на те, що належним відповідачем у справі є державний нотаріус Саркісян О.М., яка до участі у справі не залучена.
При дослідженні матеріалів справи з'ясувалось, що відомості до Державного реєстру іпотек були внесені державним нотаріусом Згурівської районної державної нотаріальної контори, а тому державний нотаріус Саркісян О.М. має бути залучена до участі у справі як учасник.
Визначення відповідачів у справі є правом позивача та не може бути здійснено судом з власної ініціативи.
В свою чергу, треті особи залучаються судом з власної ініціативи або за клопотанням сторін.
Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї зі сторін.
Згідно ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов'язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Згідно з ч. 5 ст. 53 ЦПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
З огляду на вищевикладене, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі як третю особу без самостійних вимог - державного нотаріуса Згурівської районної державної нотаріальної контори Саркісян О.М., оскільки прийняте судом рішення може вплинути на її права та обов'язки як державного реєстратора за іпотекою.
Відповідно до ч. 7 ст. 81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.
Враховуючи суперечність між інформацією про наявність в Державному реєстрі запису про іпотеку, наданою представником позивачки та відповідачем, суд вважає за необхідне витребувати від Згурівської районної державної нотаріальної контори актуальну інформацію щодо перебування спірної житлової квартири в іпотеці.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 53, 81, 260, 261 ЦПК України,-
Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог - державного нотаріуса Згурівської районної державної нотаріальної контори Саркісян О.М.
Третій особі державному нотаріусу Згурівської районної державної нотаріальної контори Саркісян О.М роз'яснити про право на надання суду пояснень щодо позову, в яких викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову, у строк протягом п'яти днів з моменту отримання вказаної ухвали та позову, за правилами, встановленими частинами третьою-шостою статті 178 ЦПК України.
Зобов”язати Згурівську районну державну нотаріальну контору надати до суду до 04 березня 2021 року актуальну інформацію щодо перебування в іпотеці житлової квартири АДРЕСА_1 .
Відкласти судове засіданні до 10 години 00 хвилин 04 березня 2021 року.
В судове засідання викликати учасників справи.
Роз”яснити учасникам про їх право брати участь у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду в порядку ст. 212 ЦПК України.
Копію ухвали направити учасникам справи, також третій особі - копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1011.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В.ХИЖНИЙ