Справа № 342/842/20
Провадження № 2/342/75/2021
17 лютого 2021 року м. Городенка
Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого судді Гайдич Р.М.,
секретаря судового засідання Сьомкайло І-М.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні належним майном, шляхом визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача, в якому просить усунути йому перешкоди у користуванні належним йому на праві приватної власності житловим будинком по АДРЕСА_1 шляхом визнання відповідача такими, що втратив право на користування житлом по вказаній адресі. Позовні вимоги мотивовані тим, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 98368394 від 25.09.2017 позивач є власником житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами по АДРЕСА_1 . Відповідач по справі в період з 01.09.2000 по 2008 рік перебував у зареєстрованому шлюбі з дочкою позивача ОСОБА_3 . На час розірвання шлюбу ОСОБА_2 фактично проживав за адресою своїх батьків в АДРЕСА_2 . Не зважаючи на те, що відповідач уже 12 років не проживає в будинку позивача, знятися з реєстраційного обліку в добровільному порядку не бажає, чим порушує позивача право власності на майно. Зняття з реєстраційного обліку в будинку позивача не завдасть відповідачу істотної шкоди, так як потреби у житлі відповідач немає і ніколи не вважав будинок позивача як своє житло. Звернення позивача до суду із позовною заявою про визнання особи такою, що втратив право користування житлом - є однією із форм захисту власником своїх прав. Позивач вважає, що його права як власника вищевказаного нерухомого майна є порушеними зі сторони відповідача та підлягають захисту в судовому порядку.
Позивач та представник позивача в судове засідання не з'явилися. Через канцелярію суду від представника позивача - адвоката Бундзяк У.М. поступила заява про розгляд справи без позивача та представника. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_2 , який згідно довідки № 1065 виданої 23.10.2020 виданої виконавчим комітетом Торговицької сільської ради - зареєстрований по АДРЕСА_1 , в судові засідання призначені по справі на 21.12.2020, 28.01.2021 та 17.02.2021 не з'явився з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, а саме по місцю реєстрації та по місцю фактичного проживання. Крім того, про розгляд справи відповідач повідомлявся через оголошення на офіційній сторінці веб-порталу Городенківського районного суду Івано-Франківської області. Клопотання про відкладення розгляду справи 17.02.2021 від відповідача не надходило.
Передбачених ч.2 статті 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін з ухваленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 280-283 ЦПК України.
У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази, приходить до наступного.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння. користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ч. 1 і ч. 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Положеннями ст. 405 ЦК України передбачено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 98368394 сформованого 25.09.2017 ОСОБА_4 , Чернятинська сільська рада Городенківського району Івано-Франківської області стверджується, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 на підставі виписки із погосподарської книги № 1142 виданої 19.06.2017 Торговицькою сільською радою.
Із копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 виданого 11.05.1985 виконкомом Торговицької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області слідує, що ОСОБА_1 та ОСОБА_5 є батьками ОСОБА_6 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 20.
Із копії Витягу про Державну реєстрацію актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00015634052 формованого 28.07.2015 відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Городенківського районного управління юстиції в Івано-Франківській області вбачається, що 01 вересня 2001 року виконкомом Торговицької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області зареєстровано шлюб ОСОБА_2 та ОСОБА_6 , актовий запис № 4, після реєстрації шлюбі прізвище дружини - ОСОБА_7 . Копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2 виданого 07.08.2012 відділом державної реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області підтверджується, що шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_8 розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 11 від 07.08.2012, після реєстрації розірвання шлюбу дружині присвоєно прізвище - ОСОБА_7 .
З наведеного слідує, що відповідач ОСОБА_2 є колишнім зятем позивача.
Довідкою № 139, виданою 06.02.2020 виконавчим комітетом Торговицької сільської ради Городенківського району підтверджується, що склад сімї позивача ОСОБА_1 такий: дружина ОСОБА_5 , 1963 р.н., дочка ОСОБА_8 , 1985 р.н., онучка ОСОБА_9 , 2001 р.н., та колишній зять ОСОБА_2 , 1975 р.н., не проживає з 2003 року. Сім'я зареєстрована в АДРЕСА_1 .
Письмовими поясненнями свідків ОСОБА_10 та ОСОБА_11 стверджується, ОСОБА_2 являється колишнім зятем ОСОБА_1 , який вже більше 10 років проживає за адресою своїх батьків в АДРЕСА_2 . Фактично, ОСОБА_2 жив у господарстві ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 протягом двох років.
За ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, тимчасово. Ст. 310 згаданого кодексу визначено, що фізична особа має право на місце проживання.
Ст. 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ст. 163 Житлового кодексу у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1,5 ч.ч.3, 4 ст.71 цього Кодексу.
Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідач не є членами сім'ї власника житла, договору найму жилого приміщення з позивачем не укладав. Судом встановлено, що відповідач не проживає в будинку позивача, хоча зареєстрований в ньому.
Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Тимчасова відсутність особи може бути безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Те, що відповідач фактично не проживаючи в будинку позивача, зареєстрований в ньому, перешкоджає позивачу належно реалізовувати свої права власника об'єкта нерухомості. При вищенаведених доказах і обставинах справи суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 втратив право користування житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 .
На підставі ст. ст. 71, 72, 150, 156, 163 Житлового кодексу України, ст.ст. 317, 319, 321, 383 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-284, 352, 354 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Усунути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , перешкоди у користуванні належним йому майном, шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право на користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційному суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .
Місце реєстрації проживання відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 .
Суддя: Гайдич Р. М.