ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62
07 вересня 2007 р.
Справа № 6/301
Господарський суд Івано-Франівської області у складі :судді Грици Юрія Івановича при секретарі Цюрак А.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні матерали справи
за позовом ТзОВ "Аполон-Інвест" С.Стрільців,58-а,Коломия,Коломийський район, Івано-Франківська область,78200
до відповідача Обласного комунального підприємства "Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" вул.Переяславська,2,Коломия,Коломийський район, Івано-Франківська область,78200
про зобов"язання провести реєстрацію права власності на незавершений будівництвом продовольчий ринок, що знаходиться за адресою вул. С. Стрільців, 58а-1, м. Коломия, Івано- Франківської області.
Представники:
Від позивача: Шіляк Р.П., (довіреність № 9 від 05.08.07 представник )
Від відповідача: Яремин О.М., (довіреність № 232 від 22.08.07 юрисконсульт )
СУТЬ СПОРУ: подано позов про зобов"язання Коломийське МБТІ провести реєстрацію за ТзОВ «Аполон-Інвест» право власності на незавершений будівництвом продовольчий ринок в м. Коломия, Івано-Франківської області, по вул. Січових Стрільців, 58а-1.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, викладених в позовній заяві. В судовому засіданні 07.09.07 позивач подав суду відповідно до ст.22 ГПК України заяву про зміну предмету позову, в якій просить суд визнати за ТзОВ «Аполон-Інвест» право власності на незавершений будівництвом продовольчий ринок в м. Коломия, Івано-Франківської області, по вул. Січових Стрільців, 58а-1. Визнати за ТзОВ «Аполон-Інвест» право постійного користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою м. Коломия, Івано-Франківської області, по вул. Січових Стрільців, 58а, відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серії І-ІФ №001019 від 09.08.96, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №34.
Представник відповідача відзиву на позов не подав, проти позову не заперечив.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив, що 20 липня 2007 року ТзОВ «Аполон-Інвест»звернулося з заявою в обласне комунальне підприємство «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації»про реєстрацію права власності на незавершений будівництвом продовольчий ринок в м.Коломия, Івано-Франківської області, по вул. Січових Стрільців, 58а-1. Адресний номер,вул. Січових Стрільців,58а-1,присвоєний даному незавершеному будівництву, яке розташоване на земельній ділянці за адресою Січових Стрільців,58а, відділом архітектури та містобудування Коломийської міської ради.(лист від 02.01.07 №401/02-9/.
Проте, реєстратор Коломийського МБТІ в своєму рішенні від 03.08.07, відправленого позивачу за №234 від 23.08.07, відмітивши, що ТзОВ «Аполон-Інвест»були подані всі необхідні документи для реєстрації права власності на незавершений будівництвом продовольчий ринок у відповідності до листа Міністерство юстиції України №19-32/1 від 10.05.06, однак при цьому відмовила йому в реєстрації, оскільки згідно наданого позивачем державного акту на право постійного користування землею землекористувачем є Науково-виробниче підприємство «Аполон-Інвест», а не Товариство з обмеженою відповідальністю «Аполон -Інвест".
Не погодившись з відмовою в реєстрації права власності на незавершений будівництвом продовольчий ринок в м.Коломия, Івано-Франківської області, по вул. Січових Стрільців, 58а-1 позивач звернувся до суду з вимогою про реєстрацію за ним права власності.
Як випливає з матеріалів справи, зокрема з Державного акту на право постійного користування землею серії І-ІФ №001019 від 09.08.96, реєстраційний №34, Науково-виробничому підприємству «Аполон-Інвест»надано в постійне користування земельну ділянку площею 0,2634 га. Рішенням виконавчого комітету Коломийської міської ради від 15.08.96 № 135 Науково-виробниче підприємство «Аполон-Інвест»у зв»язку із зміною організаційно-правової форми суб»єкта підприємницької діяльності було перереєстровано в Товариство з обмеженою відповідальністю «Аполон-Інвест».
Відповідно до ч.20 ст.8 Закону України «Про підприємництво»/чинного на момент перереєстрації/ перереєстрація суб»єкта підприємницької діяльності здійснюється в порядку встановленому для його реєстрації . Такий порядок регулюється Положенням про державну реєстрацію суб»єктів підприємницької діяльності, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів від 29.04.94 №276, згідно з п.15 якого перереєстрація суб»єктів підприємницької діяльності проводилася у разі зміни організаційно-правової форми суб»єкта підприємницької діяльності, а також форми його власності. Вчинення зазначених дій (перереєстрація) згідно з законодавством не охоплюється поняттям ліквідації переднього підприємства і наслідком здійснення заходів, щодо перереєстрації не було виключення Науково-виробничого підприємства «Аполон-Інвест»з державного реєстру України про що свідчать довідка Івано-Франківського обласного управління статистики №137/232 та Свідоцтво про державну реєстрацію суб»єкта підприємницької діяльності від 21.03.95 №22182591.
Переоформлення права постійного користування земельною ділянкою позивачем не здійснювалося, оскільки такий обов»язок не був передбачений на момент зміни організаційно-правової форми земельним закононодавством України. Більше того в наступному рішенням Конституційного суду України від 22.09.05 №5-рп/2005 у справі №1-17/2005 щодо відповідності Конституції України (конституційності) положень ст.92, пункту 6 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України (справа про постійне користування земельними ділянками), Конституційний суд визнав такими, що не відповідають Конституції України (є неконституційними) та скасував положення пункту 6 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України, що зоб»язання громадян та юридичних осіб переоформляти право постійного користування земельною ділянкою на право власності або правот оренди без відповідного законодавчого, організаційного та фінансового забезпечення.
Про те, що товариство з обмеженою відповідальністю «Аполон-Інвест»не тільки не втратило права землекористування, яке виникло у встановленому земельним законодавством порядку, а є належним землекористувачем згідно Державного акту на право постійного користування землею серії І-ІФ №001019 від 09.08.96, реєстраційний №34, свідчать внесені до нього зміни в землекористуванні на підставі рішень Коломийської міської ради від 14.03.97 №150, після перереєстрації Науково-виробничого підприємства «Аполон-Інвест»в Товариство з обмеженою відповідальністю «Аполон-Інвест», з врахуванням яких площа земельної ділянки становить 0,7602 га.
Слід зазначити, що за змістом ст.ст.22,23 Земельного Кодексу України /в редакції від 18.12.90 №561-ХІІ, що була чинна на момент видачі та внесення змін до державного акту/ право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.
Таким чином, суд вважає, що товариство з обмеженою відповідальністю «Аполон-Інвест»у зв»язку з перереєстрацією організаційно-правової форми не втратило права землекористування, яке виникло у встановленому земельним законодавством порядку після одержання Державного акту на право постійного користування землею серії І-ІФ №001019 від 09.08.96, реєстраційний №34, а тому йому на законних підставах відповідно до вищевказаного акту належить надана в постійне користування земельна ділянка площею 0,7602 га., що знаходиться за адресою м. Коломия, Івано-Франківської області, по вул. Січових Стрільців, 58а.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги позивача правомірні і підлягають задоволенню.
Керуючись ст.124 Конституції України, ст.ст.22, 23 Земельного Кодексу України, ч.20 ст.8 Закону України «Про підприємництво», Законом України «Про власність», ст.ст.49,82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд
позов задоволити.
Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Аполон-Інвест» право власності на незавершений будівництвом продовольчий ринок в м. Коломия, Івано-Франківської області, по вул. Січових Стрільців, 58а-1.
Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Аполон-Інвест» право постійного користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою м. Коломия, Івано-Франківської області, по вул. Січових Стрільців, 58а, відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серії І-ІФ №001019 від 09.08.96, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №34.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя Грица Ю. І