Справа № 195/2071/20
2/195/72/21
18.02.2021 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області
Томаківський районний суд в складі: головуючого судді - Омеко М.В., за участю секретаря судових засідань Мартинової Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного провадження з повідомлення учасників справи цивільну справу №195/2071/20 за позовом ОСОБА_1 до Томаківської селищної ради Дніпропетровська область, Томаківський район про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку за законом,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Томаківської селищної ради з позовом про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку за законом.
Та просить суд визнати за собою право власності на житловий будинок з надвірними спорудами “А” - житловий будинок загальною площею 44.20 кв.м., житловою 16.90 кв.м., допоміжної - 27.30 кв.м., 1.1 сінник площею 6.10 кв.м., 1-2 - коридором площею 5.80 кв.м. 1-3 кладовой площею 5.30 кв.м., 1-4 кухнею площею 10.10 кв.м. 1-5 житловою кімнатою площею 16090 кв.м. “В” - сараєм, “В-1” - сараєм, “Г” - погрібом, “Д” - убиральнею., та земельною ділянкою площею 0,41 га. державний акт на право приватної власності на землю видано на підставі рішення Томаківської сільської ради народних депутатів, Томаківського району, Дніпропетровської області, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 429 розташованого за адресою АДРЕСА_1 , який зареєстрований за моєю матір'ю ОСОБА_2 .
Заявлені позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 , яка проживала до моменту смерті за адресою, АДРЕСА_2 .
Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно яке складається, з будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки.
Єдиним спадкоємцем за законом є позивач ОСОБА_1 .
У встановлений строк позивач ОСОБА_1 не звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом, в зв'язку з тим, що, при зверненні до юриста, останній повідомив, що необхідно звертатись до нотаріуса лише після шести місяців смерті спадкодавця, чим допустив помилку у зв'язку з тим, що позивач ОСОБА_1 є юридично необізнаним.
В листопаді 2020 року позивач ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаруса ОСОБА_3 з заявою про видачу свідоцтва на право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку, в чому йому було відмовлено.
Для вирішення питання вступу в право власності на житловий будинок та земельну ділянку за законом ОСОБА_1 звертається до суду.
Відповідно до свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , дане свідоцтво було видано на підставі рішення Царичанського районного суду Дніпропетровської області від 02.10.2008 року.
Згідно свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок ОСОБА_2 є власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .
Факт родинних відносин між позивачем ОСОБА_1 та померлою матір'ю ОСОБА_2 підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_2 .
Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 10.11.2020 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва у зв'язку з відсутністю документів , що посвідчують право власності спадкодавця на це майно .
На підставі рішення Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 23.04.2010 року встановлено, що державний акт на право приватної власності на землю серія І-ДП № 109632, виданий Томаківською селищною радою народних депутатів на підставі рішення № 71 від 25.12.2001 року на ім'я ОСОБА_4 . На земельну ділянку площею 6.810 га розташованої на території Томаківської селищної ради, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2764, належить ОСОБА_2 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Відповідно до інформаційної довідки № 294 від 18.08.2020 року ОСОБА_2 є власником житлового будинку з будівлями та спорудамиза адресою АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Згідно з ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Статтею 381 ЦК України передбачено, що садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями. У разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом.
Розмір земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара (пункт «г» ч. 1 ст. 121 Земельного кодексу України).
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно з ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.
Пленум Верховного Суду України у п.10 постанови від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз'яснив судам, що правило статті 1225 ЦК про те, що при переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який необхідний для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом, необхідно розуміти так, що така ділянка переходить у власність або користування спадкоємців, якщо її було надано в установленому порядку, в межах, визначених при наданні, за умови, що спадкодавець не складав заповіту щодо розпорядження земельною ділянкою, належною йому на праві власності.
Виходячи зі змісту вищевказаних норм, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка, з урахуванням нормативів, була виділена спадкодавцю для будівництва та обслуговування житлового будинку, інших будівель та споруд.
Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно копії спадкової справи після смерті ОСОБА_2 , єдиним спадкоємцем за законом є позивач по справі. ОСОБА_1 ,
Визнання відповідачем пред'явленого позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову, передбачені ч. 4 ст. 206 ЦПК України відповідачу відомі та зрозумілі.
Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 82, 89, ч. 4 ст. 200, 206, ч. 2 ст. 247, 264 ЦПК України, ст. ст. 377, 381, 392, 1218, 1216, 1225, 1261, 1268 ЦК України, ст. ст. 120, 121 Земельного кодексу України, суд,-
Позов ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІНН НОМЕР_3 , АДРЕСА_3 , задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та земельну ділянку за законом, що складається з житлового будинку з надвірними спорудами “А” - житловий будинок загальною площею 44.20 кв.м., житловою 16.90 кв.м., допоміжної - 27.30 кв.м., 1.1 сінник площею 6.10 кв.м., 1-2 - коридором площею 5.80 кв.м. 1-3 кладовой площею 5.30 кв.м., 1-4 кухнею площею 10.10 кв.м. 1-5 житловою кімнатою площею 16090 кв.м. “В” - сараєм, “В-1” - сараєм, “Г” - погрібом, “Д” - убиральнею., та земельною ділянкою площею 0,41 га. державний акт на право приватної власності на землю видано на підставі рішення Томаківської сільської ради народних депутатів, Томаківського району, Дніпропетровської області, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 429 розташованого за адресою АДРЕСА_1 , який зареєстрований ОСОБА_2 .
Відповідач Томаківська селищна рада, код ЄДРПОУ 04339675, Дніпропетровська область, Томаківський район, смт. Томаківка вул. Леніна 17.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду через Томаківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його складання.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя: М. В. Омеко