Справа № 354/315/20
Провадження № 2/354/195/21
(про зупинення провадження у справі)
05 лютого 2021 року м. Яремче
Яремчанський міський суд Івано-Франківської області в складі:
головуючої - судді Остап'юк М.В.
при секретарі Савчук М.І.
за участю:
позивача ОСОБА_1
представника позивача адвоката Лукініва М.П.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Яремче цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні приміщенням, шляхом його звільнення,
У провадженні Яремчанського міського суду Івано-Франківської області перебуває цивільна справа за вказаним позовом.
05.02.2020 від представника відповідача - адвоката Микитюка Р.В. надійшло клопотання про зупинення провадження по вказаній справі до набрання законної сили рішенням Господарського суду Івано-Франківської області від 16.12.2020 по справі №909/207/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Перлина ІФ» до Приватного акціонерного товариства «Івано-Франківський арматурний завод», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу. Клопотання обгрунтовується тим, що вказаним рішенням суду визнано недійсними договір купівлі-продажу від 13.06.2018 б/н будівлі бази відпочинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 186,8 кв. м. та договір купівлі-продажу від 13.06.2018 б/н земельної ділянки для обслуговування будівель, яка знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче, с. Яблуниця, площею 0, 0988 га, кадастровий номер 2611093001:16:008:0079. На вказані договори позивачка ОСОБА_1 посилається як на правоустановлюючі документи, які підтверджують, що вона є власницею зазначених вище бази відпочинку та земельної ділянки. Оскільки предметом спору позивачки є усунення перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні вказаною базою відпочинку, договір купівлі-продажу якої на сьогодні визнаний судом недійсним, то є підстави зупинити провадження у справі до набрання законної сили судовим рішення по справі № 909/207/20, яка перебувала на розгляді Господарського суду Івано-Франківської області, так як існують об'єктивні підстави неможливості розгляду давної цивільної справи без вирішення питання щодо правомірності правочинів, якими позивач ОСОБА_1 обгрунтовує свої позовні вимоги.
У судовому засідання позивачка ОСОБА_1 та її адвокат Лукінів М.П. категорично заперечили щодо зупинення провадження у справі. Зазначили, що станом на сьогодні рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 16.12.2020 по справі №909/207/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Перлина ІФ» до Приватного акціонерного товариства «Івано-Франківський арматурний завод», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу оскаржено до Західного апеляційного господарського суду. Розгляд справи призначено 10.02.2021 року. Переконані, що рішення суду першої інстанції буде скасовано, адже наявні всі докази правомірності оспорюваних договорів. Просили відмовити у задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті.
Заслухавши позивачку ОСОБА_1 та її представника адвоката Лукініва М.П., вивчивши матеріали клопотання та долучене до нього рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 16.12.2020 року, проаналізувавши матеріали вказаної цивільної справи, суд приходить до висновку.
Відповідно до пункту 6 частини першої статті 251 Цивільного процесуального кодексу України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Предметом спору даної цивільної справи є усунення перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні позивачкою ОСОБА_1 приміщенням, а саме будівлею бази відпочинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 186,8 кв. м., якою вона володіє на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 13.06.2018 б/н, укладеного між Приватним акціонерним товариством «Івано-Франківський арматурний завод» та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського нотаріального округу Данилів Т.Д., зареєстрований в реєстрі за № 807 (далі - Договір).
Рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 16.12.2020 по справі №909/207/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Перлина ІФ» до Приватного акціонерного товариства «Івано-Франківський арматурний завод», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1 визнано недійсним вказаний Договір.
Вказаний Договір має важливе доказове значення у рамках цієї цивільної справи, адже саме він підтверджує те, що позивачка є власницею бази відпочинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 186,8 кв. м. і відповідно має законне право вимагати усунення перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні цією базою відпочинку з боку інших осіб, що є предметом спору у цій справі.
А тому, ефективний спосіб захисту права позивачки і відповідно вирішення цієї справи прямо залежить від вирішення справи №909/207/20 за позовом ТОВ «Перлина ІФ» до ПАТ «Івано-Франківський арматурний завод», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1 , предметом спору якої є визнання недійсним вказаного вище Договору.
Враховуючи зазначене вище, суд вважає, що є об'єктивна неможливість розгляду справи, оскільки подані позивачкою докази у справі без рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 16.12.2020 по справі №909/207/20, яке набере законної сили, не дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом даного судового розгляду, а відтак і здійснити ефективний захист прав останньої щодо її власності.
Зупинити провадження по справі №354/315/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні приміщенням, шляхом його звільнення, до набрання законної сили судовим рішенням по справі №909/207/20 за позовомТовариства з обмеженою відповідальністю «Перлина ІФ» до Приватного акціонерного товариства «Івано-Франківський арматурний завод», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу.
Ухвала може бути оскаржена до Івано-Франківського апеляційного суду через Яремчанський міський суд Івано-Франківської області протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.
Повний текс ухвали буде складено протягом п'яти днів.
Суддя: М. В. Остап'юк