65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________УХВАЛА
"11" лютого 2021 р.м. Одеса Справа № 916/3521/20
Господарський суд Одеської області у складі судді Демешина О.А., розглянувши матеріали справи № 916/3521/20
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ПІВДЕНБУД ІНВЕСТ" (65082, м. Одеса, вул. Гоголя, б. 7, кв. 1; код - 32575047)
до відповідача Одеської міської ради (65004, м. Одеса, площа Думська, 1, код: 26597691)
про визнання договору оренди землі поновленим та визнання укладеною додаткову угоду з підстав належного захисту прав та інтересу позивача
29.12.2020 року Господарський суд Одеської області відкрив провадження по справі № 916/3521/20, ухвалив справу розглядати за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання, встановив відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України - протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.
11.02.2020 року відповідач надав суду відзив на позов, позивач надав суду клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: департамент комунальної власності Одеської міської ради та департамент архітектури та містобудування Одеської міської ради.
Суд продовжив строк підготовчого провадження по справі до 27.03.2021 року та відклав підготовче засідання на "25" лютого 2021 р. о 10:40.
Предметом спору є визнання Договору оренди землі від 15.08.2013 року, укладеним між Одеською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Південбуд Інвест», посвідчений нотаріально приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області Чужовською Наталією Юріївною 15.08.2013 року за реєстровим номером 3150, поновленим на 5 (п'ять) років на тих самих умовах та визнатння укладеною Додаткову угоду №1 до Договору оренди землі в редакції запропонованій позивачем.
При цьому, Департамент комунальної власності Одеської міської ради є єдиним виконавчим органом Одеської міської ради, на якого покладені повноваження щодо проведення контролю за використанням і охороною земель, які належать територіальній громаді міста Одеси та додержанням земельного законодавства.
Тому, рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки департаменту комунальної власності Одеської міської ради, а саме: щодо претензійної роботи, одержання необхідних даних та інформаційних матеріалів, збору та обробки даних про землі міста тощо, у зв'язку із чим звертається з вказаною заявою.
Крім того, департамент архітектури та містобудування Одеської міської ради є виконавчим органом Одеської міської ради, на якого покладені повноваження у сфері архітектури та містобудування, визначені Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», законодавством у сфері містобудівної та архітектурної діяльності, благоустрою, іншими законодавчими актами України, Статутом територіальної громади міста Одеси, актами Одеської міської ради, її виконавчого комітету та міського голови.
Тому, рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради, а саме: щодо претензійної роботи, одержання необхідних даних та інформаційних матеріалів, збору та обробки даних про землі міста тощо, у зв'язку із чим звертається з вказаною заявою.
Згідно ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.
Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.
Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.
З огляду на викладене, суд вважає за доцільне залучити до участі у справі, в якості третіх осіб які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: департамент комунальної власності Одеської міської ради та департамент архітектури та містобудування Одеської міської ради.
Керуючись ст.ст. 50, 234, 235 ГПК України, суд
1. Залучити до участі у справі № 916/3521/20 в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Департамент комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, ідентифікаційний код юридичної особи: 26302595).
2. Залучити до участі у справі № 916/3521/20 в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Департамент архітектури та містобудування Одеської міської ради (65082, м. Одеса, вул. Гоголя, 10; ідентифікаційний код юридичної особи: 02498820).
3. Зобов'язати позивача надіслати копію позову з додатком залученим третім особам. Докази надсилання надати суду.
4. Зобов'язати відповідача надіслати копію відзиву з додатком залученим третім особам. Докази надсилання надати суду.
5. Запропонувати залученим третім особам в строк до 24.02.2021 року надати суду письмові пояснення щодо позову та відзиву.
6. Повідомити учасників справи, що наступне судове засідання відбудеться "25" лютого 2021 р. о 10:40. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29 в залі суд. засідання № 17 (4-й поверх) тел. 0(482)307- 987.
Ухвала набрала чинності 11.02.2021 року та оскарженню не підлягає.
Суддя О.А. Демешин