Ухвала від 09.02.2021 по справі 5023/182/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

УХВАЛА

"09" лютого 2021 р. Справа № 5023/182/12

Господарський суд Харківської області у складі: судді Усатого В.О.,

при секретарі судового засідання Мазуренко А.О.,

та за участю:

ліквідатора банкрута - арбітражного керуючого Безпалого С.О. (свідоцтво № 341 від 26.02.2013);

представника ТОВ "Укрмазсервіс"- Стець М.Л. (свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 1328 від 26.04.2016),

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Господарського суду Харківської області заяву ліквідатора (вх. 5233 від 27.02.2020) про визнання договору купівлі-продажу недійсним у справі

за заявою УПФУ у Холодногірському районі, м. Харків , ФОП Курочкин Владимир Михайлович, м. Харків

про визнання банкрутом ТОВ "СМП-166" м. Харків , код ЄДРПОУ 01380447

ВСТАНОВИВ:

Постановою Господарського суду Харківської області від 22.01.2013 ТОВ "СМП-166" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 11.02.2015 ліквідатором ТОВ "СМП-166" призначено арбітражного керуючого Безпалого С.О.

27.02.2020 до суду від ліквідатора боржника надійшла заява (вх. 5233), в якій останній просить суд визнати недійсним договор купівлі-продажу від 08.07.2014, укладений між ТОВ "СМП-166" та ТОВ "Укрмазсервіс", посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Балух І.В. за реєстровим № 715.

В заяві ліквідатор зазначає, що в ході проведення ліквідаційної процедури попереднім ліквідатором було виявлено майно, що належить на праві власності боржнику, зокрема, нежитлові будівлі: літ. "Р-1", заг.пл. 366,6 кв.м., літ. "С-1", заг.пл. 593,5 кв.м., літ. "Ю-1", заг.пл. 160,3 кв.м., літ. "Ф-1", заг.пл. 118,6 кв.м., літ. "Ш-1", заг.пл. 133,4 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Виконкомівська, буд. 32.

Вищезазначені будівлі були передані боржником в іпотеку - ТОВ "ОТП Факторинг Україна" в якості забезпечення виконання згідно, договору № PM-SME 700/320/2008 від 22.08.2008.

Ліквідатором TOB "СМП-166" арбітражним керуючим Шапкою І.С. здійснено продаж майна боржника, а саме: нежитлові будівлі: літ. "Р-1", заг.пл. 366,6 кв.м., літ. "С-1", заг.пл. 593,5 кв.м., літ. "Ю-1", заг.пл. 160,3 кв.м., літ. "Ф-1", заг.пл. 118,6 кв.м., літ. "Ш-1", заг.пл. 133,4 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Виконкомівська, буд. 32, що підтверджуються договором купівлі-продажу від 08.07.2014, укладеним між ТОВ "СМП-166" та ТОВ "Укрмазсервіс", актом приймання-передачі нежитлових будівель, що є невід'ємною частиною договору купівлі-продажу від 08.07.2014 та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №23948633 від 08.07.2014.

Ліквідатор зазначає, що станом на теперішній час, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо спірного об'єкта нерухомого майна №201985136 від 26.02.2020 його власником є ТОВ "Укрмазсервіс".

Проте, ліквідатор вважає, що реалізація наведених вище будівель була вчинена з порушеннями чинного законодавства, тому договір купівлі-продажу вказаного майна від 08.07.2014, укладений між ТОВ "СМП-166" та ТОВ "Укрмазсервіс", посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Балух І.В. за реєстровим № 715 має бути визнаний недійсним.

Ухвалою суду від 27.03.2020 прийнято та призначено до розгляду заяву ліквідатора (вх. 5233 від 27.02.2020) про визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Розгляд заяви ліквідатора (вх. 5233 від 27.02.2020) про визнання договору купівлі-продажу недійсним неодноразово відкладався.

Ухвалою суду від 12.11.2020 відкладено розгляд заяви ліквідатора (вх. 5233 від 27.02.2020) про визнання договору купівлі-продажу недійсним на 09.02.2021.

09.02.2021 перед судовим засіданням до суду від кредитора ТОВ "ОТП Факторинг Україна" надійшло клопотання (вх. 3210) про призначення судової оціночно-будівельної експертизи.

В судовому засіданні 09.02.2021 ліквідатор заяву (вх. 5233 від 27.02.2020) про визнання договору купівлі-продажу недійсним підтримав, просив її задовольнити. Крім того, підтримав вимоги поданого кредитором ТОВ "ОТП Факторинг Україна" клопотання (вх. 3210) про призначення судової оціночно-будівельної експертизи.

Натомість, представник ТОВ "Укрмазсервіс" просив відмовити у задоволенні заяви (вх. 5233 від 27.02.2020) про визнання договору купівлі-продажу недійсним та заперечував проти клопотання (вх. 3210 від 09.12.2020) ТОВ "ОТП Факторинг Україна" про призначення судової оціночно-будівельної експертизи. Зазначив про те, що аналогічне клопотання у даній справ вже заявлялось та за результатами його розгляду судом у вересні 2020 року було відмовлено в його задоволенні.

Інші учасники справи в судове засідання, призначене на 09.02.2021, не з'явились, уповноважених представників не направили, про дату час та місце судового засідання повідомлені відповідно до вимог чинного законодавства.

Зважаючи на неявку ТОВ "ОТП Факторинг Україна", з метою ознайомлення та дослідження поданого ТОВ "ОТП Факторинг Україна" перед судовим засіданням клопотанням про призначення експертизи, задля всебічного, повного і об'єктивного з'ясування всіх обставин, які мають значення для правильного вирішення справи, суд дійшов висновку відкласти розгляд заяви ліквідатора (вх. 5233 від 27.02.2020) про визнання договору купівлі-продажу недійсним та клопотання (вх. 3210 від 09.12.2020) ТОВ "ОТП Факторинг Україна" про призначення судової оціночно-будівельної експертизи.

Враховуючи вищевикладене та, керуючись ст.ст. 2, 60, 61 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 169, 202, 216, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд заяви ліквідатора (вх. 5233 від 27.02.2020) про визнання договору купівлі-продажу недійсним та клопотання (вх. 3210 від 09.12.2020) ТОВ "ОТП Факторинг Україна" про призначення судової оціночно-будівельної експертизи на "18" лютого 2021 р. о(об) 10:40.

Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: м. Харків, майдан Свободи 5, Держпром 8-й під'їзд, зал 328.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя Усатий В.О.