Справа № 709/134/21
2-з/709/4/21
09 лютого 2021 року смт Чорнобай
Чорнобаївський районний суд Черкаської області у складі:
головуючого судді - Чубая В.В.,
за участі секретаря судового засідання - Кіян С.О.,
розглянувши у приміщенні Чорнобаївського районного суду Черкаської області заяву СТОВ «Агроко» про забезпечення позову, -
До Чорнобаївського районного суду Черкаської області надійшла заява
СТОВ «Агроко» (далі - заявник) про забезпечення позову.
В обґрунтування заяви про забезпечення позову зазначалося, що в провадженні Чорнобаївського районного суду Черкаської області перебуває цивільна справа за позовом заявника до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди землі. Предметом спору у цій справі є визнання права заявника на подальше користування земельними ділянками, відносно яких були укладені договори оренди землі. На даний час заявник провів осінньо-польові роботи, тобто спірні земельні ділянки засіяні сільськогосподарськими культурами. Під час дії договорів оренди землі заявник направляв листи-повідомлення разом з проектами додаткових угод щодо продовження дії договорів оренди землі, однак будь-яких заперечень від орендодавців не отримував, а тому продовжив користуватися і користується на даний час орендованими земельними ділянками. До того ж заявником здійснено витрати грошових коштів та найманої праці. Водночас існує ризик в будь-який час отримати від ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вимогу про повернення земельних ділянок у їх володіння, що стане наслідком завдання збитків у вигляді витрачених на посів сільськогосподарських культур коштів та ресурсів. Крім того, ОСОБА_1 і ОСОБА_2 можуть розпочати виконання робіт із землеустрою, а саме закріпленням межовими знаками поворотних точок меж спірних земельних ділянок, що в свою чергу може призвести до пошкодження посівів, як на спірних земельних ділянках, так і на інших земельних ділянках. У зв'язку з цим, посилаючись на норми законодавства, практику Європейського суду з прав людини і Верховного Суду, заявник просив забезпечити позов шляхом заборони вчиняти будь-які дії щодо спірних земельних ділянок, в тому числі будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, проводити будь-які землевпорядні роботи по визначенню в натурі (на місцевості) поворотних точок меж цих земельних ділянок, з закріпленням їх меж межовими знаками, до вирішення справи по суті.
Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).
Проаналізувавши заяву про забезпечення позову та додані до неї документи, суд встановив таке.
8 лютого 2021 року до Чорнобаївського районного суду Черкаської області надійшла позовна заява СТОВ «Агроко» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди землі. Провадження у справі на даний ще не відкрите.
Згідно з ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Частиною 2 цієї статті Кодексу встановлено, що забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Таким чином обов'язковою умовою для вжиття заходів забезпечення позову є наявність обґрунтованих підстав вважати, що їх невжиття утруднить чи взагалі унеможливить виконання рішення суду у майбутньому, ускладнить ефективний захист, унеможливить поновлення порушених прав позивача.
Згідно з п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.
Статтею 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.
Одним з механізмів забезпечення ефективного юридичного захисту є передбачений національним законодавством України інститут вжиття заходів до забезпечення позову.
Так, згідно з п. 43 рішення ЄСПЛ у справі «Шмалько проти України» право на суд одним з аспектів якого є право на доступ, тобто право подати позов з приводу цивільно-правових питань до суду. Однак це право було б ілюзорним, якби правова система держави допускала, щоб остаточне судове рішення, яке має обов'язкову силу, не виконувалося на шкоду одній зі сторін.
З доданих до заяви документів вбачається, що заявник, як орендар, засіяв спірні земельні ділянки озимою пшеницею, а витрати на обробку 1 га поля № НОМЕР_1 , де розташована земельна ділянка, що належить ОСОБА_2 , згідно з додатком № 1 до акту від 5 лютого 2021 року становить 7165,33 гривень, а загальна сума витрат по обробітку склала
41559,63 гривень. Крім того, витрати на обробку 1 га поля № НОМЕР_2 , де розташована земельна ділянка, що належить ОСОБА_1 , згідно з додатком № 1 до акту від 5 лютого
2021 року становить 4771,26 гривень, а загальна сума витрат по обробітку склала
13195,87 гривень.
Таким чином дії, зокрема щодо визначення в натурі (на місцевості) спірних земельних ділянок призведуть до пошкодження посівів і, як наслідок, втрати врожаю і понесення збитків, що у свою чергу унеможливить ефектиний захист порушених прав та законних інтересів заявника у разі задоволення позову.
За таких обставин, враховуючи, що захід забезпечення позову має тимчасовий характер і має визначені часові межі, беручи до уваги наявний спір про визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди землі, на переконання суду, невжиття заходів забезпечення позову унеможливить ефективний захист та поновлення порушених прав і законних інтересів заявника у разі задоволення позову, а тому наявні достатні підстави для його забезпечення.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149, 150, 153, 259, 260 ЦПК України, суд -
Заяву СТОВ «Агроко» про забезпечення позову - задовольнити.
Забезпечити позов шляхом заборони вчиняти будь-які дії щодо земельних ділянок площею 2,7657 га, кадастровий номер 7125155100:05:000:0476; площею 2,9767 га, кадастровий номер 7125155100:05:000:0824; площею 2,8234 га, кадастровий номер 7125155100:05:000:0825, які розташовані в адміністративних межах Чорнобаївської селищної ради Золотоніського району Черкаської області за межами населеного пункту, в тому числі вчиняти будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також проводити будь-які землевпорядні роботи по визначенню в натурі (на місцевості) поворотних точок меж цих земельних ділянок, з закріпленням їх меж межовими знаками.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до Черкаського апеляційного суду.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасником справи до або через відповідний суд.
Суддя В.В. Чубай