Справа № 182/4918/20
Провадження № 2/0182/562/2021
Іменем України
10.02.2021 року м. Нікополь
Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого - судді Багрової А.Г.
розглянув у м. Нікополі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ майна, що перебуває у спільній частковій власності.
Заяви по суті справи:
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про виділ майна, що перебуває у спільній частковій власності.
Свої вимоги мотивує тим, що йому на підставі рішення Народного суду м. Нікополя від 11.08.1983 року № 2-1830/1983, належить 5/8 частин у праві спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 .
Співвласниками зазначеного домоволодіння є відповідачі по справі.
Між сторонами досягнуто угоди щодо порядку користування нерухомим майном.
Частка у домоволодінні, яка знаходиться у фактичному користуванні позивача, складається з: частини житлового будинку літ. «А» загальною площею 59,5 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м., який складається з: І - приміщення площею 12,4 кв.м., 1-1 - коридор площею 4,6 кв.м., 1-2 - кухня площею 8,3 кв.м., 1-3 - житлова кімната площею 15,7 кв.м., 1-4 - житлова кімната площею 7,7 кв.м., 1-5 - вітальня площею 5,4 кв.м., 1-6 - житлова кімната площею 5,4 кв.м.; літня кухня літ. «Б»; вбиральня літ. «Г»; душ літ. «Е»; спорудження - № 2-6,8,І. Вона є відокремленою, має окремий вихід, комунікації і може бути виділена в натурі, що підтверджується висновком щодо технічної можливості виділу частки з об'єкта нерухомого майна № 6 від 19.08.2020 року.
На даний час позивач має намір оформити своє право користування земельною ділянкою під належною йому часткою нерухомості та здійснити реконструкцію будівлі, у зв'язку з чим для виділу частки у майні він вимушений звертатися до суду. Просить виділити в натурі належні йому 5/8 частин у праві спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , припинити його право спільної часткової власності на дане домоволодіння та визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «А» загальною площею 59,5 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м., який складається з: І - приміщення площею 12,4 кв.м., 1-1 - коридор площею 4,6 кв.м., 1-2 - кухня площею 8,3 кв.м., 1-3 - житлова кімната площею 15,7 кв.м., 1-4 - житлова кімната площею 7,7 кв.м., 1-5 - вітальня площею 5,4 кв.м., 1-6 - житлова кімната площею 5,4 кв.м.; літня кухня літ. «Б»; вбиральня літ. «Г»; душ літ. «Е»; спорудження - № 2-6,8,І за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.2-5).
Відповідачі з позовом ознайомлені, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення їм документів, направлених судом (а.с.45,46). Відзив на позов не подавали та жодних заяв, клопотань від них суду не надходило.
Процесуальні дії у справі.
21.09.2020 року відкрито провадження по справі та призначено її до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін (а.с.33).
Судом встановлено:
Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності (ч. 1,2,3 ст. 358 ЦК України).
Відповідно до ч.ч.1,2 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Згідно з ч. 1,2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
ОСОБА_1 на підставі рішення Народного суду м. Нікополя № 2-1830/1983 від 11.08.1983 року, що набрало законної сили 21.08.1983 року, належить 5/8 частин у праві спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_1 . Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14.08.2020 року індексний номер 220273634 (а.с.6-7,8-10,43).
Відповідно до довідки КП «Нікопольське МБТІ» № 332 від 30.09.2020 року, інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, співвласниками зазначеного домоволодіння є:
- ОСОБА_2 - 3/16 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину ВСА № 430282, р.№ 1-476 від 28.02.2005 року;
- ОСОБА_3 - 3/16 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину ВЕК № 423095, р.№ 1-826 від 13.04.2007 року (а.с.8-10,43).
Згідно з довідкою № 21, виданою ФОП « ОСОБА_4 » 23.07.2020 року, за вказаною адресою розташований житловий будинок «А» (гл/карк. обкл.цегл.) загальною площею 103,8 кв.м, житловою площею 58,3 кв.м, літня кухня «Б» (цегл.), літня кухня «В» (гл.карк. обкл.цегл.), вбиральня «Г» (цегл.), душ «Е» (цегл.), вбиральня «Ж» (шифер), спорудження № 1-8,І (а.с.19).
Як зазначає позивач та не оспорюють інші учасники справи, у фактичному користуванні позивача знаходиться житловий будинок літ. «А» загальною площею 59,5 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м., який складається з: І - приміщення площею 12,4 кв.м., 1-1 - коридор площею 4,6 кв.м., 1-2 - кухня площею 8,3 кв.м., 1-3 - житлова кімната площею 15,7 кв.м., 1-4 - житлова кімната площею 7,7 кв.м., 1-5 - вітальня площею 5,4 кв.м., 1-6 - житлова кімната площею 5,4 кв.м.; літня кухня літ. «Б»; вбиральня літ. «Г»; душ літ. «Е»; спорудження - № 2-6,8,І.
Згідно з висновком щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкту нерухомого майна № 6, виготовленого ФОП « ОСОБА_4 » 19.08.2020 року, належні ОСОБА_1 5/8 частин по АДРЕСА_1 складаються з житлового будинку літ. «А» загальною площею 59,5 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м., який складається з: І - приміщення площею 12,4 кв.м., 1-1 - коридор площею 4,6 кв.м., 1-2 - кухня площею 8,3 кв.м., 1-3 - житлова кімната площею 15,7 кв.м., 1-4 - житлова кімната площею 7,7 кв.м., 1-5 - вітальня площею 5,4 кв.м., 1-6 - житлова кімната площею 5,4 кв.м.; літня кухня літ. «Б»; вбиральня літ. «Г»; душ літ. «Е»; спорудження - № 2-6,8,І, та за технічними показниками дана частка є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділена в натурі без виконання будівельних робіт та можливо використання такого майна як самостійного об'єкту цивільних правовідносин (а.с.17).
Враховуючи, що частка у спільному майні належить ОСОБА_1 на законних підставах, її виділення не суперечить закону та інтересам співвласників, зважаючи на технічну можливість виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна, суд знаходить позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 12,13,18,76,81,263-265 ЦПК України, ст.ст. 356,358,364,367 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Виділити в натурі належні ОСОБА_1 5/8 частин у праві спільної часткової власності на житловий будинок літ. «А» загальною площею 59,5 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м., який складається з: І - приміщення площею 12,4 кв.м., 1-1 - коридор площею 4,6 кв.м., 1-2 - кухня площею 8,3 кв.м., 1-3 - житлова кімната площею 15,7 кв.м., 1-4 - житлова кімната площею 7,7 кв.м., 1-5 - вітальня площею 5,4 кв.м., 1-6 - житлова кімната площею 5,4 кв.м.; літню кухню літ. «Б»; вбиральню літ. «Г»; душ літ. «Е»; спорудження - № 2-6,8,І, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок літ. «А» загальною площею 59,5 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м., який складається з: І - приміщення площею 12,4 кв.м., 1-1 - коридор площею 4,6 кв.м., 1-2 - кухня площею 8,3 кв.м., 1-3 - житлова кімната площею 15,7 кв.м., 1-4 - житлова кімната площею 7,7 кв.м., 1-5 - вітальня площею 5,4 кв.м., 1-6 - житлова кімната площею 5,4 кв.м.; літню кухню літ. «Б»; вбиральню літ. «Г»; душ літ. «Е»; спорудження - № 2-6,8,І, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А» загальною площею 59,5 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м., який складається з: І - приміщення площею 12,4 кв.м., 1-1 - коридор площею 4,6 кв.м., 1-2 - кухня площею 8,3 кв.м., 1-3 - житлова кімната площею 15,7 кв.м., 1-4 - житлова кімната площею 7,7 кв.м., 1-5 - вітальня площею 5,4 кв.м., 1-6 - житлова кімната площею 5,4 кв.м.; літню кухню літ. «Б»; вбиральню літ. «Г»; душ літ. «Е»; спорудження - № 2-6,8,І, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
На рішення може бути подана апеляція до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його повного складення до або через Нікопольський міськрайонний суд.
Повне рішення складено 10.02.2021 року.
Дані про учасників справи:
позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ;
відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 .
відповідач -ОСОБА_3 , ІПН неможливо однозначно ідентифікувати, адреса: АДРЕСА_2 .
Суддя: А. Г. Багрова