справа № 2-5672/09 кат. №11
16 квітня 2010 року Нахімовський районний суд м. Севастополя в складі:
головуючого - судді Лемешко А.С.,
при секретарі - Пус М.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, 3-я особа Кримська біржа нерухомості про визнання договору дійсним та визнання права власності на майно,
Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно, вказуючи, що 30.09.1998 р. між ними та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, зареєстрований на Кримській біржі нерухомості. Право власності на квартиру було зареєстровано за позивачами в ДКП БТІ та ДРОНМ м. Севастополя 07.10.1998 року. Оскільки даний договір купівлі-продажу не підлягає нотаріальному посвідченню, він не має можливості скористатися правом розпорядження своєю власністю, тобто відсутній документ, що засвідчує його право власності на майно.
Сторони у судове засідання не з'явилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутністю, позивачі на позові наполягають в повному обсязі, відповідачі із позовом згодні.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню частково з наступних підстав.
Судом встановлено, що 30.09.1998 року між сторонами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, зареєстрований на Кримській біржі нерухомості за реєстровим № 1Н-605.
Згідно з вимогами ст. 15 ЗУ «Про товарну біржу», договори купівлі-продажу нерухомого майна, укладені на біржі, нотаріальному засвідченню не підлягають.
Згідно ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо у нього відсутній документ, який засвідчує його право власності.
Суд вважає, що позивачем були надані суду достатні докази щодо належності йому майна на праві власності, однак документ, який посвідчує його право власності на квартири АДРЕСА_1 відсутній.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 204,392 ЦК України, ст.ст. 10,30,60,79, 88,212,213 ЦПК України, суд
Позовні вимоги - задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі у 10-ти денний трок з моменту проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження та наданні після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги.
Головуючий-суддя: /підпис/ А.С. Лемешко
Згідно з оригіналом:
Суддя Нахімовського районного
суду м. Севастополя А.С. Лемешко
Рішення набрало чинності 27.04.2010 року А.С. Лемешко