Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
08 лютого 2021 року Справа № 922/3403/20
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Байбака О.І.
при секретарі судового засідання: Політучій В.В.
розглянувши заяву Харківської міської ради (вх. № 3017 від 08.02.2021) про зміну предмету позову, подану у справі
за позовом Харківської міської ради, м. Харків Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Департамент реєстрації Харківської міської ради, м. Харків
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіон Ріелті Груп", м. Київ; 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Дурга", м. Харків
про скасування рішення державного реєстратора, запису про право власності та зобов'язання звільнення земельної ділянки
за участю представників сторін:
позивача - Настусенко Д. Д. (довіреність № 08-21/1949/2-20 від 04.08.2020);
Ткаченко С. В. (довіреність № 08-21/2049/2-20 від 13.08.2020);
1-го відповідача - Карапетян А.Р. (ордер серії АХ № 1026322 від 21.12.2020);
2-го відповідача - не з'явився;
третьої особи - не з'явився.
Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовною заявою до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіон Ріелті Груп" та 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Дурга", в якій просить суд:
1) скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Тузкової Юлії Анатоліївни від 18.12.2015 16:47:17 індексний номер: 27259728 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), яким за ТОВ «Регіон Ріелті Груп» (код ЄДРПОУ 35316423) зареєстровано право приватної власності на незавершене будівництво, літ. «Б-2», розташоване за адресою: м. Харків, вул. Героїв Праці, 35 та запис про право власності № 12621830 (18.12.2015 16:01:57) щодо права власності ТОВ «Регіон Ріелті Груп» (код ЄДРПОУ 35316423) на незавершене будівництво, літ. «Б-2», розташоване за адресою: м. Харків, вул. Героїв Праці, 35;
2) звільнити земельні ділянки кадастровий номер 6310137500:11:002:0087, площа 0,041га та кадастровий номер 6310137500:1 1:002:0035, площа 0,1389 га, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Героїв Праці, 35 від незавершеного будівництва будівлі готовністю 49 % літ. «Б-2» та інших будівельних матеріалів;
3) стягнути з ТОВ «Регіон Ріелті Груп» (ІКЮО: 02090, м. Київ, вул. Володимира Сосюри, буд. 6) на користь Харківської міської ради понесені витрати на сплату судового збору у розмірі 2102 грн. 00 коп.;
4) стягнути з ТОВ «Дурга» (ІКЮО: 24341390, 61144, м. Харків, вул. Героїв Праці, 33-Д, кв. 42) на користь Харківської міської ради понесені витрати на сплату судового збору у розмірі 2102 грн. 00 коп.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 26.10.2019 у справі № 922/3403/20 позовну заяву Харківської міської ради залишено без руху; визначено спосіб усунення недоліків позовної заяви; надано останньому п'ятиденний строк для усунення зазначених недоліків.
Харківська міська рада звернувся до суду з заявою (вх. № 25759 від 04.11.2020) про усунення недоліків позовної заяви.
Ухвалою господарського суду Харківської від 09.11.2020 позовну заяву прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 07.12.2020; залучено до участі в праві в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вмиог на предмет спору на стороні позивача Департамент реєстрації Харківської міської ради.
Ухвалами господарського суду Харківської від 07.12.2020, 21.12.2020 та від 18.01.2021 підготовче засідання відкладалось.
Ухвалою господарського суду Харківської від 21.12.2020 продовжено строк проведення підготовчого провадження у справі на 30 днів.
Позивач звернувся до господарського суду Харківської області з заявою (вх. № 3017 від 08.02.2021), в якій просить суд:
1) прийняти заяву про зміну предмета позову до розгляду;
2) вважати прохальну частину позовної заяви викладеною в наступній редакції:
"1. Скасувати державну реєстрацію права власності на незавершене будівництво, літ. «Б-2», розташоване за адресою: м. Харків, вул. Героїв Праці, 35 за ТОВ «Регіон Ріелті Груп» (код ЄДРПОУ 35316423) з одночасним припиненням речових прав (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 810544763101, запис про право власності № 12621830).
2. Звільнити земельні ділянки кадастровий номер 6310137500:11:002:0087, площа 0,041га та кадастровий номер 6310137500:11:002:0035, площа 0,1389 га, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Героїв Праці, 35 від незавершеного будівництва будівлі готовністю 49 % літ. «Б-2» та інших будівельних матеріалів.
3. Стягнути з ТОВ «Регіон Ріелті Груп» (ІКЮО: 02090, м. Київ, вул. Володимира Сосюри, буд. 6) на користь Харківської міської ради понесені витрати на сплату судового збору у розмірі 2102 грн. 00 коп.;
4. Стягнути з ТОВ «Дурга» (ІКЮО: 24341390, 61144, м. Харків, вул. Героїв Праці, 33-Д, кв. 42) на користь Харківської міської ради понесені витрати на сплату судового збору у розмірі 2102 грн. 00 коп.".
Згідно з вимогами п. 2 ст. 46 ГПК України, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п'ять днів до початку першого судового засідання у справі.
Розглянувши зазначену заяву суд встановив, що її позивачем подано з дотриманням вимог ст. ст. 46, 162, 164 ГПК України.
За таких обставин, заява позивача про зміну предмету позову (вх. № 3017 від 08.02.2021) підлягає задоволенню, а розгляд позовних вимог у справі суд продовжує з урахуванням зазначеної заяви.
З огляду на задоволення поданої позивачем заяви, підготовче засідання підлягає відкладенню з метою надання сторонам можливості реалізувати власні процесуальні права пов'язані з задоволенням цієї заяви.
Керуючись статтями 46, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Заяву Харківської міської ради (вх. № 3017 від 08.02.2021) про зміну предмету позову задовольнити та продовжити розгляд позовних вимог у даній справі з її урахуванням.
2. Відкласти підготовче засідання на "15" лютого 2021 р. о 12:30 год.
3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під'їзд, 2-й поверх, зал № 206. /суддя Байбак О.І./.
4. Викликати у підготовче засідання представників сторін та третьої особи з належним чином оформленими повноваженнями на участь у справі. Про неможливість прибуття обов'язково повідомити суд до початку судового засідання.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Суддя О.І. Байбак