Справа № 535/1044/20
Провадження № 2/535/43/21
26 січня 2021 року смтКотельва
Котелевський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді Мальцева С.О.,
за участю секретаря судових засідань Білик Н.О.,
розглянувши у підготовчому засіданні в смтКотельва Полтавської області справу за позовом ОСОБА_1 до Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно;-
Представник позивача ОСОБА_2 , яка діє на підставі угоди про надання правової допомоги від 09.10.2020 року звернулася до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом про визнання права власності у порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 - ОСОБА_3 .
Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_2 в підготовче засідання не з'явились, подали через канцелярію суду письмову заяву, якою підтримали позовні вимоги та просили розглянути справу без їх участі.
Відповідач Милорадівська сільська рада Котелевського району Полтавської області направили до суду заяву про розгляд справи без їх участі, при цьому не заперечували проти задоволення позову в підготовчому провадженні.
У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновків про наступне.
Згідно положень ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, хто його пережив та батьки.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , останнє місце проживання та реєстрації якого було: АДРЕСА_2 .Спадкова справа №32/2019 щодо майна померлого, відкрита у Хорольській державній нотаріальній конторі 21.02.2019 року на підставі: заяви про прийняття спадщини за заповітом посвідченим у Милорадівській сільській раді Котелевського району Полтавської області 11.01.2005 року за реєстровим №4, поданої дочкою спадкодавця ОСОБА_4 , та заяви дружини спадкодавця - ОСОБА_5 , про відмову про прийняття спадщини за заповітом №28 посвідченим 01.12.2012 року ОСОБА_6 , секретарем Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області, ОСОБА_1 . Інших заяв про прийняття спадщини чи відмову від прийняття спадщини немає.
ОСОБА_1 , ІНН: НОМЕР_1 , - є єдиним спадкоємцем за заповітом №28 посвідченим 01.11.2012 року ОСОБА_6 , секретарем Милорадівської сільської ради Котелевського району Полтавської області, яка набула право на спадщину на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
06.10.2020 року до нотаріальної контори звернулась ОСОБА_1 із усною заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом по спадковій справі №32/2019 відкритої щодо майна померлого ОСОБА_3 .
Нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва, про що видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.12).
Причиною відмови зазначено: відсутність правовстановлюючого документу на спірне спадкове майно, виданого на ім'я спадкодавця.
Відповідно до довідки, №7667, від 19.08.2020 року, виданої Полтавським бюро технічної інвентаризації, реєстрація права власності на спірний житловий будинок, що розташований за адресою: не проводилася (а.с.16).
Вищезазначена відмова нотаріуса, порушує право позивача на отримання спадкового майна, що є підставою для звернення до суду з наступних підстав:
У відповідності до матеріалів Полтавського бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" реєстрація права власності на будинок площею 147 м2 з господарськими будівлями та спорудами площею 147 м2 , станом на 31.12.2012 р. розташований за адресою: АДРЕСА_1 - не проводилася.
Згідно з довідкою, №495, від 19.10.2020 року, виданої Милорадівською сільською радою, домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_3 , земельна ділянка для його обслуговування, належить до земель комунальної власності (а.с.17).
Тобто, враховуюче вищезазначене, позивач вважає, що спадкодавцю до смерті фактично належало спірне спадкове майно на підставі записів у погосподарській книзі.
Оскільки, права позивача порушені, то вона змушена звернутися до суду з даним позовом з наступних підстав:
Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначався рік введення в експлуатацію будинку.
Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13 квітня 1979 року №112/5 (далі Вказівки №112/5), а згодом аналогічними Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року за №5-24/26, та Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1990 року № 69 (далі Вказівки № 69).
Відповідно до п.7 Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженого ЦСУ СССР 12 травня 1985 гоку №5-24/26, дані книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності. Записи у погосподарських книгах визнавались в якості аіктів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
Відповідно до ч.4 права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умови якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
Законодавством, що діяло на час побудови будинку, не було передбачено реєстрації права власності на нерухоме майно. Тобто момент виникнення права власності на будинки, споруди не залежав від державної реєстрації.
З наведеного вбачається, що записи в погосподарських книгах є належним підтвердженням права власності спадкодавця на вказаний будинок за його життя.
Відповідно до роз'яснень в п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ч.1 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов'язковою. Частиною 3 наведеної статті передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Частиною 4 цієї статті також встановлено, що права на нерухоме майно, які виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов, якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно з п.1 ч.2 ст.16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.
Положеннями ст.ст.316,321 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Разом з тим, доказами по справі підтверджується факт того, що господарство, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 , рахується за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ) підтверджується Довідкою від 19.10.2020 року виданою Милорадівською сільською радою за №495 (а.с.17).
Проаналізувавши зібрані у судовому засіданні докази кожний окремо та у їх сукупності, суд приходить до переконання, що спадкодавець ОСОБА_3 за свого життя набув права власності на майно, але не оформив своїх спадкових прав.
Приймаючи до уваги те, що позивач є його спадкоємцем за заповітом та прийняв спадщину, однак не може оформити право власності на вказане спадкове майно у зв'язку з відсутністю реєстрації права власності за спадкодавцем, а також не може в адміністративному порядку звернутися задля оформлення права власності, так як власник помер, тому права позивача підлягають захисту, а вищевказані обставини не можуть бути підставою для відмови у захисті права позивача.
З огляду на вищевикладене позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючисьст. ст. 1216,1217,1218,1223 ЦК України, ст.ст. ст. ст. 2, 4, 5, 12, 13, 19, 259, 263, 265, 268, 273 ЦПК України, суд;-
Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , право власності у порядку спадкування за заповітом на житловий будинок (літ.А-1), загальною площею 72,9 м, з якої житлова становить 44,6 м з господарськими будівлями і спорудами, погріб (літ. а2), літня кухня (літ.Б), сарай (літ. В), погріб вхідний (літ. Е), розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який до дня смерті належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення через Котелевський районний суд Полтавської області у порядку, передбаченому ст.355 і п.15.5 ч.1 Перехідних положень ЦПК України.
Учасники справи:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .
Представник позивача: ОСОБА_2 , адреса листування: АДРЕСА_4 .
Відповідач: Милорадівська сільська рада Котелевського р-ну Полтавської обл.: місце знаходження: с.Милорадове, Котелевський р-н Полтавської обл., код ЄДРПОУ: 21046874. В повному обсязі рішення складено 28.01.2021 року.
Суддя: С.О. Мальцев