Справа №647/3434/20
Провадження № 2/647/91/2021
26.01.2021 року Бериславський районний суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Волошина Р.Р.,
за участю секретаря Татаровської І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощенного провадження у приміщенні суду в місті Бериславі Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , від імені та в інтересах яких діє адвокат Ковальчук Ірина Миколаївна до Новокаховської міської ради про виділення в натурі земельної ділянки із спільної часткової власності,
В грудні 2020 року позивачі звернулись до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що вони є співвласниками на праві спільної часткової власності об'єкту нерухомості, а саме: земельної ділянки загальною площею 13,37 га (кадастровий номер 6520680400:02:038:0001), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №021342 від 15.02.2005 року. Позивачі є первісними співвласниками, окрім ОСОБА_4 .
Позивачі мають намір реально виділити належні їм частки із спільної земельної ділянки. Зазначають, що для виділення в натурі часток необхідна згода всіх співвласників. Проте частина співвласників вже виділила земельні ділянки раніше, а один помер, відомості про спадкоємців відсутні, тому у якості відповідача залучений орган місцевого самоврядування. Зазначена обставина і стала підставою для звернення позивачів до суду для захисту своїх прав.
Позивачі просять виділити їм в натурі частки з земельної ділянки загальною площею 13,37 га (кадастровий номер 6520680400:02:038:0001), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області, згідно висновку судової земельно-технічної експертизи №277, проведеної судовим експертом Крутько В.С. від 11.12.2020 року.
Ухвалою суду від 14.12.2020 року було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін та надано відповідачам строк для подання відзиву на позовну заяву.
Позивачі в судове засідання не з'явились, представник позивачів надала заяву про розгляд справи без її участі та без участі позивачів, на задоволенні позовних вимог наполягає.
Представник відповідача Новокаховської міської ради в судове засідання не з'явився, згідно наданої заяви просив справу розглянути без його участі, не заперечував проти задоволення позову.
Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів.
Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що:
Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХС №021342 від 15.02.2005 року, 14 осіб є співвласниками на праві спільної часткової власності земельної ділянки загальною площею 13,37 га (кадастровий номер 6520680400:02:038:0001), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області (а.с. 17). В тому числі, співвласниками за даним державним актом є позивачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .
Відповідно до рішення Бериславського районного суду Херсонської області від 14.02.2019 року у справі № 647/142/19, за ОСОБА_4 визнано право власності на частку розміром 7,6103% від земельної ділянки загальною площею 13,37 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 (а.с. 14-15).
Згідно рішення Бериславського районного суду Херсонської області від 26.10.2018 року у справі №647/2275/18, ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 (за яким визнано право власності в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_9 ), ОСОБА_10 , ОСОБА_11 (за яким визнано право власності в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_12 ) , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 виділено в натурі земельні ділянки із земельної ділянки загальною площею 13,37 га, яка яка знаходиться на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області (а.с. 18-20).
Згідно довідки Козацької селищної ради Бериславського району Херсонської області № 02-35/296 від ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_16 померла (а.с. 21).
Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом.
Згідно ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно ч. 2 даної статті, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності.
Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Згідно ч. 1 ст. 358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
Згідно ч. 2 даної статті, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Згідно ч. 3 вказаної статті, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Відповідно до ст. 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Частиною 1 ст. 367 Цивільного кодексу України, передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.
Відповідно до ч. 1 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.
Відповідно до висновку судової земельно-технічної експертизи №277 від 11.12.2020 року позивачам можливо виділити в натурі належні їм частки із земельної ділянки загальною площею 13,37 га, яка знаходиться на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області (а.с. 22-31).
З урахуванням встановлених судом обставин справи та наведених норм Цивільного кодексу України та Земельного кодексу України вбачається, що позивачі є співвласниками земельної ділянки загальною площею 13,37 га, яка знаходиться на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області (кадастровий номер 6520680400:02:038:0001).
Таким чином, власність позивачів є спільною частковою власністю.
Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку між позивачами та відповідачами не укладався, порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою не визначений.
Оскільки, виділити належні позивачам частки земельної ділянки без рішення суду неможливо, так як відсутні згоди співвласників земельної ділянки, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, частки позивачів підлягають виділенню в натурі за рішенням суду.
Керуючись ст.ст. 81,259,263-265,268 ЦПК України,
Позов задовольнити.
Із земельної ділянки загальною площею 13,37 га (кадастровий номер 6520680400:02:038:0001), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області, згідно висновку судової земельно-технічної експертизи №277 від 11.12.2020 року виділити:
1) ОСОБА_1 в натурі 7,6103 % земельної ділянки площею 1,0175 га;
2) ОСОБА_2 в натурі 7,6103 % земельної ділянки площею 1,0175 га;
3) ОСОБА_3 в натурі 7,6103 % земельної ділянки площею 1,0175 га;
4) ОСОБА_4 в натурі 7,6103 % земельної ділянки площею 1,0175 га;
Варіант розташування та конфігурація земельних ділянок, які виділяються зображені в схемах розподілу земельної ділянки - додаток №1 до висновку судової земельно-технічної експертизи №277 від 11.12.2020 року.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
На рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга до Херсонського апеляційного суду через Бериславський районний суд Херсонської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Суддя Р.Р.Волошин