233 № 233/5332/20
26 січня 2021 року м. Костянтинівка
Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого судді Левчук О.О.,
при секретарі Рамазановій В.Х.,
розглянувши у судовому засіданні за правилами загального провадження цивільну справу №233/5332/20 за позовом
ОСОБА_1 , що мешкає за адресом: АДРЕСА_2
до
ОСОБА_2 , що мешкає за адресом: АДРЕСА_2
про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Обставини справи:
27.11.2020 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловою площею у квартирі АДРЕСА_2 .
Позов вмотивований тим, що ОСОБА_1 разом із дружиною ОСОБА_3 проживають і зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 . Разом з ними з 12.07.2007 року зареєстрований як член сім'ї їх син, відповідач по цій справі, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Будинок АДРЕСА_2 є двоквартирним житловим будинком. Квартири є ізольованими помешканнями з власним входом і допоміжними приміщеннями. Одній половині присвоєно номер квартири 2 , а другій номер 1. 3/4 частки будинку АДРЕСА_3 , належить ОСОБА_4 , на підставі договору купівлі-продажу від 02.04.2002року, частка будинку АДРЕСА_2 , належить позивачу - ОСОБА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Будинок № 28 розташований на земельній ділянці, яка належить позивачу - ОСОБА_1 , розмір частки 1/1, на підставі свідоцтва про права на спадщину за законом. Документи посвідчені державним нотаріусом Костянтинівської державної нотаріальної контори Сівяковою Г.П.
ОСОБА_1 за власним бажанням у 2014 році прийняв рішення змінити місце свого проживання, переїхати із зони ООС(на той час АТО). Не проживає в квартирі АДРЕСА_2 з осені 2014 року. Забажав проживати окремо від батьків, знайти хорошу роботу, налагодити особисте життя, зібрав свої речі, вибув на інше постійне місце проживання. Домовленості між позивачем та відповідачем, щодо збереження за ним права користування жилим приміщенням - не має. Він не може сплачувати за нього комунальні послуги та скористатись своїм право власності.
Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_2 .
Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 16.12.2020 провадження по цивільній справі за позовом відкрито та призначено попередній судовий розгляд по справі у судовому засіданні на 15.01.2021 року.
Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 15.01.2021 зазначену цивільну справу призначено до розгляду у судовому засіданні на 26.01.2021 року.
Від позивача та його представника надійшла заява, в якій вони просять справу слухати без їх участі. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Не заперечують проти ухвалення заочного рішення по справі.
Відповідач у судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву, в якій просив справу слухати за його відсутності, позовні вимоги визнає.
Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, слідує, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Згідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного Кодексу України (далі за текстом - ЦК України), власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно із ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до Конституції України, право приватної власності громадян є непорушним і ніхто не може бути протиправно його позбавлений. Відповідно до ст.13 ЦК України при здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушувати права інших осіб, завдати шкоди культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоду іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. При здійсненні цивільних прав особа повинна дотримуватися моральних засад суспільства.
За змістом ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Відповідно до ст.155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою).
Проаналізувавши встановлені конкретні обставини по справі, оцінивши надані сторонами в порядку вимог статті 76 ЦПК України докази в їх сукупності, суд вважає доведеними доводи позивача про те, що відповідач втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .
Керуючись ст.ст.10, 12, 141, 258-259, 263-265, 266, 352 ЦПК України, ст.ст.16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.9, 155 ЖК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .
Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Рішення складене в одному екземплярі в нарадчій кімнаті.
Суддя Костянтинівського
міськрайонного суду: О.О. Левчук