Справа № 2-394/10/0408
(заочне)
16 березня 2010 р. Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу у складі:
головуючого -судді: Валуєвої В.Г.
при секретарі : Севанян М.Б.
за участю представника позивача Пилипенко Ю.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Кривого Рогу цивільну справу за позовом виконкома Дзержинської районної у місті Ради до ОСОБА_2 про зобов»язання вчинити певні дії,-
Представник позивача звернулась до суду з вищеназваним позовом. В обґрунтування позовних вимог вказала, що 18.06.2008 року до виконкому Дзержинської районної у місті ради звернулася ОСОБА_2 із заявою про надання згоди на продажу трикімнатної квартири АДРЕСА_1 від імені малолітньої доньки ОСОБА_3. Продаж здійснювався у зв'язку з купівлею домоволодіння АДРЕСА_2. Відповідач надала до виконкому письмову заяву про зобов'язання включити до договору купівлі-продажу домоволодіння свою дитину.
Відповідно до свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_1 від 04.06.2008 року, житло належало ОСОБА_2 та її малолітній доньці, по частині кожній.
На підставі наданих відповідачем документів, 18.06.2008 року виконком Дзержинської районної у місті ради прийняв рішення № 254/1 "Про згоду на про- даж квартири ОСОБА_2 від імені малолітньої дочки". З метою захисту житлових прав малолітньої, ОСОБА_2 згідно до п. 2 рішення повинна була укласти договір купівлі домоволодіння АДРЕСА_2 та внести до договору малолітню, забезпечивши розмір її частини житла не менш 1/ 2. Відповідач також була зобов'язана рішенням виконкому надати копію договору купівлі житла на ім'я малолітньої до 01.11.2008 року.
03.03.2009 року службою у справах дітей виконкому районної у місті ради зроблено запит до КП Дніпропетровської обласної ради "Криворізьке бюро технічної інвентаризації з метою перевірки реєстрації нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 на ім'я малолітньої ОСОБА_3 Згідно з отриманою довідкою, реєстрація за даною адресою на ім'я малолітньої, відсутня, тобто квартира відповідачем була продана.
У зв'язку з тим, що відповідач не надала до виконкому районної у місті ради документи про купівлю житла на ім'я доньки, службою у справах дітей було зроблено запит до обласного комунального підприємства "Кіровоградське об»єднань бюро технічної інвентаризації" з метою перевірки факту купівді домоволодіння по АДРЕСА_2. На що отримано відповідь від 25.03:2009 № 394, що за вказаною адресою реєстрація нерухомості на ім'я малолітньої відсутня. Таким чином, відповідач не виконала п.2 рішення виконкому щодо купівлі домоволодіння в тому числі і на ім'я малолітньої доньки.
Відповідач повідомила виконком районної у місті ради, що на даний час вона разом з малолітньою винаймають житло за адресою: АДРЕСА_3.
Згідно зі ст. 144 Конституції України органи місцевого самоврядування приймають рішення, які є обов'язковими до виконання. Відповідач не виконала прийняте виконкомом рішення № 254/1 від 18.06.2009 року в частині купівлі житла на ім'я своєї дитини, чим порушила житлові права малолітньої. У результаті продажу відповідачем квартири АДРЕСА_1 та не оформлення договору купівлі нового житла, малолітня ОСОБА_3, залишилась без власного житла.
Стаття 18 Закону України "Про охорону дитинства" передбачає, що органи опіки та піклування, в даному випадку виконком. районної у місті ради, зо- бов'язані здійснювати контроль за додержанням батьками майнових та житлових прав дітей при відчуженні жилих приміщень та купівлі нового житла. Неприпустимо зменшення або обмеження прав та інтересів дітей при вчиненні будь-яких правочиннів стосовно жилих приміщень.
Враховуючи, що на даний час відповідач не оформила в добровільному порядку договір купівлі житла на ім'я малолітньої, виконком Дзержинської районної у місті ради вимушений звернутися до суду для примусового виконання відповідачем своїх батьківських обов'язків щодо збереження та захисту житлових прав малолітньої доньки.
Керуючись Конституцією України, ст. ст. 11, 17, 203 Цивільного кодексу України, ст. ст 155, 177 Сімейного кодексу України, Законом України "Про охорону дитинства", Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", рішенням Криворізької міської ради від 24.12.2008 № 2918 "Про обсяг і межі повноважень районних у місті ради та їх виконавчих органів" просить суд : зобов'язати ОСОБА_2, придбати житло, що відповідає усім санітарно-технічним вимогам на ім'я своєї малолітньої доньки ОСОБА_3, забезпечивши розмір її частки не менше, ніж вона мала в квартирі АДРЕСА_1, зобов'язати ОСОБА_2 здійснити купівлю житла не більш, ніж на протязі 1 місяця з дня вступу рішення суду в законну силу та зобов'язали ОСОБА_2 надати до виконкому районної у місті ради копію договору купівлі житла на ім'я малолітньої доньки.
В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 до суду не з»явилась, про день та час слухання справи повідомлена належним чином, тому суд виніс ухвалу про заочний розгляд справи.
Вислухавши представника позивача, проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 належить по 1/ 2 частині квартири, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 ( а.с. 9). Згідно заяви від 18.06.2008 року звернулась ОСОБА_2 до виконкому Дзержинської у місті Ради з проханням дати дозвіл на продаж вищезазначеної квартири( а.с. 7) та в своїй заяві від 17.06.2008 року неповнолітня ОСОБА_3 також не заперечує продажу квартиру та переїхати проживати до домоволодіння АДРЕСА_1. ( а.с. 8). Рішенням виконавчого комітету Дзержинської районної у місті Ради від 18.06.2008 року № 254/1( а.с. 6) дано згоду на продаж квартири АДРЕСА_1 в якій зареєстрована неповнолітня ОСОБА_3. Згідно ст. 177 ч. 3 Сімейного Кодексу України - у правління майном дитини, яке виражається в даному випадку в продажі квартири, проводиться з дозволу органу опіки та піклування в разі гарантування збереження її права на житло. Згідно листа від 25.03.2009 року за № 394 дана відповідь ОКП Кіровоградським обласним об»єднаним бюром технічної інвентаризації, що реєстрація права власності за неповнолітньою ОСОБА_3, 1995 року народження, не значиться ( а.с. 10), а згідно відповіді КП ДОР «КБТІ» зазначено, що в електронній базі даних на час видачі інформації, даних на нерухомість за неповнолітньою не значиться ( а.с. 18), таким чином судом встановлено, що на день розгляду справи, відповідач по справі ОСОБА_2, не придбала житла та не забезпечила гідного проживання неповнолітньої дитини, тому суд задовольняє вимоги позивача по справі в повному обсязі.
На підставі викладенного, керуючись ст. 11. 17, 203 ЦК України, ст. 155, 177 Сімейного Кодексу,Законом України « Про охорону дитинства» Законом України « про місцеве самоврядування в Україні», рішенням Криворізької міської ради від 24.12.2008 року № 2918 « Про обсяг і межі повноважень районних у місті ради та їх виконавчих органів», ст.ст. 15, 60, 212, 215, 223, 226, 227, 233, 294 ЦПК України, суд, -
Позов виконкому Дзержинської районної у місті Ради до ОСОБА_2 про зобов»язання вчинити певні дії задовольнити повністю.
Зобов'язати ОСОБА_2 придбати житло, що відповідає усім санітарно -технічним вимогам на ім»я її малолітньої дитини ОСОБА_3, 1995 року народження, забезпечивши розмір її частки не менше, ніж дитина а мала в квартирі АДРЕСА_1.
Зобо»язати ОСОБА_2 , здійснити купівлю житла не більше, ніж на протязі одного місяця з дня вступу рішення суду в законну силу.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 08-50 гривні та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду позову у сумі 120,00 гривень.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня оголошення рішення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Відповідачами протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана до суду заява про перегляд заочного рішення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано.
Головуючий: