Справа № 2-138,2008 року
3 квітня 2008 року Ставищенський районний суд Київської області в складі:
головуючого-судді: Мельничука В.П.
при секретарі: Шевченко Т.А.
за участю:
позивача: ОСОБА_1
представника відповідача: Бойко Т.О.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду смт. Ставище справу за позовом ОСОБА_1 до Ставищенської РДА, Київської регіональної філії Центру ДЗК про визнання права на спадщину за законом,
До суду звернувся з вказаним позовом ОСОБА_1 до Ставищенської РДА, Київської регіональної філії Центру ДЗК посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Гостра Могила Ставищенського району Київської області померла ОСОБА_5.
Спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняв він, її онук та спадкоємець за законом, відповідно до ст. ст. 1221,1265,1268-1270 ЦК України, який оформив частину своїх спадкових прав отримавши 25 грудня 2007 року в Ставищенській районній державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом.
На підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) в землях КСП "Росія" села Гостра Могила Ставищенського району Київської області ОСОБА_5 була власником земельної частки (паю) розміром 2,8 умовних кадастрових гектари без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).
За життя ОСОБА_5 виявила бажання одержати належну їй земельну частку (пай) в натурі (на місцевості) та подала про це до Ставищенської райдержадміністрації відповідну заяву. Земельна ділянка була визначена на Схемі поділу земель, що підлягають паюванню на території Гостромогильської сільської ради Ставищенського району.
Відповідна технічна документація була виготовлена, земельна ділянка виділена в натурі і 15 листопада 2005 року Ставищенського районною державною адміністрацією прийняте розпорядження за № 529 згідно з яким затверджена технічна документація та прийнято рішення видати державні акти на право приватної власності на землю взамін сертифікатів на земельну частку (пай) громадянам-власникам земельних часток (паїв), в тому числі ОСОБА_5.
Таким чином ОСОБА_5 за життя була передана у власність земельна ділянка, проте отримати державний акт на право власності на земельну ділянку вона не встигла через тривалість виготовлення бланків Державних актів.
На момент смерті ОСОБА_5 мала право на земельну частку (пай), яка була виділена в натурі (на місцевості) і мала зобов'язання отримати правовстановлювальний документ саме на земельну ділянку визначену розпорядженням прийнятим 15 листопада 2005 року Ставищенського районною державною адміністрацією за № 529.
Вважає, що вказана земельна ділянка має входити до спадкового майна померлої і він, як спадкоємець, має на неї право.
18 червня 2007 року він отримав Державний акт на ім'я померлої, який був зареєстрований в Книзі записів реєстрації актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 070734900375. При отриманні вказаного Державного акта у нього був вилучений сертифікат, який є правовстановлюючим документом при реалізації права на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)".
25 грудня 2007 року Ставищенська районна державна нотаріальна контора листом № 1558 відмовила йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку (виділену в натурі земельну частку (пай)) посилаючись на те, що ОСОБА_5 за життя не одержала правовстановлювального документу - державного акта на право власності на земельну ділянку та не була здійснена його державна реєстрація, тому вказане право не входить до складу її спадщини.
Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно пункту 17 Розділу X "Перехідні положення" Земельного Кодексу України сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства, Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у в натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.
Просить суд визнати за ним, ОСОБА_1 право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 баби ОСОБА_5 на земельну ділянку, площею 2,6004 га, яка розташована на території Гостромогильської сільської ради Ставищенського району Київської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала ОСОБА_5 на підставі розпорядження Ставищенської районної державної адміністрації від 15 листопада 2005 року № 529 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 526775 зареєстрованого 18 червня 2007 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 070734900375.
В попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, від позову не відмовляється.
Представник відповідача Ставищенської РДА Київської області в попереднє судове засідання не прибув, проте до суду надійшла заява, в якій відповідач просить справу слухати без участі їхнього представника, позовні вимоги визнає повністю.
Представник відповідача Київської регіональної філії Центру ДЗК в попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю, зробивши про це усну заяву.
Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши позивача, усну заяву представника відповідача Київської регіональної філії Центру ДЗК і ознайомившись з письмовою заявою відповідача Ставищенської РДА Київської області про визнання позову та перевіривши подані письмові докази вважає, що визнання представником відповідача Київської регіональної філії Центру ДЗК, яка діє відповідно до довіреності і має на це повноваження та відповідачем -Ставищенською РДА Київської області, яка діє у відповідності до діючого законодавства і має на це повноваження, не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Відповідно до ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Відносини власності на нерухоме майно в Україні регулюються Цивільним Кодексом України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та іншими актами законодавства України.
Земельні відносини в Україні регулюються Земельним кодексом та іншими актами законодавства України, що видаються відповідно до нього. Згідно розділу IX прикінцевих положень Земельного кодексу України (2001 року), цей Кодекс набирає чинності з 1 січня 2002 року, із змінами до нього. Закони та інші нормативно-правові акти, прийняті до набрання чинності цим Кодексом, діють у частині, що не суперечить цьому Кодексу.
Відповідно до статті 25 Цивільного Кодексу України здатність мати цивільні права та обов'язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження і припиняється у момент її смерті.
У відповідності зі ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи, або оголошення її померлою.
Як видно із копії свідоцтва про смерть (а.с. 20) ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Гостра Могила Ставищенського району Київської області померла ОСОБА_5 і після її смерті відкрилася спадщина.
Із копії спадкової справи судом встановлено, що спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняв позивач - її онука та спадкоємець за законом, відповідно до ст. ст. 1265,1268-1270 ЦК України, який оформив частину своїх спадкових прав та отримав 25 грудня 2007 року в Ставищенській районній державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с. 19-25).
Згідно пункту 17 Розділу X "Перехідні положення" Земельного Кодексу України сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у в натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.
У відповідності із ст. ст. 3,5 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)" особи, власники сертифікатів на право на земельну частку (пай), які виявили бажання одержати належну їх земельну частку (пай) в натурі (на місцевості), подають до відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації заяву про виділення їм земельної частки (паю) в натурі (на місцевості). Сільські, селищні, міські ради та районні державні адміністрації в межах їх повноважень щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) приймають рішення щодо виділення земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості) та про видачу документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, власникам земельних часток (паїв). Рішення щодо виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) за межами населених пунктів приймають районні державні адміністрації.
Відповідно до ч. 1 ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державними актами. Право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником державного акту на землю та його державної реєстрації.
Як встановлено із копії сертифіката на право на земельну частку (пай) в землях КСП "Росія" села Гостра Могила Ставищенського району Київської області ОСОБА_5 була власником земельної частки (паю) розміром 2,8 умовних кадастрових гектари без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) (а.с. 20).
Встановлено, що за життя ОСОБА_5 подала заяву до Ставищенської РДА про видачу належної їй земельної частки (паю) в натурі (на місцевості). Дана земельна ділянка була визначена на Схемі поділу земель, що підлягають паюванню на території Гостромогильської сільської ради Ставищенського району, виготовлена відповідна технічна документація, земельна ділянка виділена в натурі. 15 листопада 2005 року Ставищенського районною державною адміністрацією прийняте розпорядження за № 529 згідно якого вказана технічна документація була затверджена та прийнято рішення видати державні акти на право приватної власності на землю взамін сертифікатів на земельну частку (пай) громадянам-власникам земельних часток (паїв), в тому числі ОСОБА_5 (а.с. 9-11).
Враховуючи викладене суд вважає, що ОСОБА_5 за життя набула право на земельну ділянку (пай), яка була виділена в натурі (на місцевості), проте правовстановлювальний документ - державний акт на право власності на земельну ділянку не отримала і його державну реєстрацію не провела.
Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Після смерті ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку (пай), яка належала померлій, увійшло до складу спадщини на момент його відкриття, внаслідок смерті останньої, тому позивач, як спадкоємець набув на неї право на спадщину за законом, відповідно до вимог ст. ст. 1265,1268 -1270 ЦК України.
Відповідно до п.п. 2.9,3.1,3.2 "Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі" (затвердженої Наказом Держкомзему України № 43 від 04.05.1999 року та зареєстрованою в Мінюсті України 4 червня 1999 року за N 354/3647) заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України та його структурні підрозділи. Державні акти на право власності на земельну ділянку, на право постійного користування земельною ділянкою видаються структурними підрозділами Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України, ними ж здійснюється їх державна реєстрація.
Також Державному підприємству "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" доручено ведення автоматизованої системи державного земельного кадастру та Державного реєстру прав на землю та нерухоме майно. З цією метою існує єдина система кадастрової нумерації земельних ділянок, яка забезпечує унікальність кадастрового номера кожної земельної ділянки протягом всього періоду її існування, підтримує механізм обігу земельних ділянок. Кадастровий номер - унікальний (не повторюється на всій території України) номер, який присвоюється при формуванні земельної ділянки і зберігається за нею на весь час її існування.
Згідно п.1.13. вказаної Інструкції складання державного акта на право власності на земельну ділянку при передачі земельної ділянки, що була раніше надана громадянам проводиться після відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та закріплення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка за затвердженою відповідною технічною документацією.
Встановлено, що 18 червня 2007 року позивач отримав Державний акт на ім'я померлої, який був зареєстрований в Книзі записів реєстрації актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 070734900375 (а.с. 9).
Відповідно до Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)" при отриманні вказаного Державного акта у нього був вилучений сертифікат, який є правовстановлюючим документом при реалізації права на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості).
Згідно ст. 392 Цивільного Кодексу України власник майна, може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Таким чином, ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, як власник сертифікату на право на земельну частку (пай) за життя виявила бажання одержати належну їй земельну частку (пай) в натурі (на місцевості) і подала в про це відповідну заяву, яка була задоволена і їй була надана на підставі розпорядження Ставищенської районної державної адміністрації від 15 листопада 2005 року № 529 у власність земельна ділянка (пай) площею 2,6004 га, що розташована на території Гостромогильської сільської ради Ставищенського району Київської області, та виділена в натурі (на місцевості) і видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 526775, який зареєстровано 18 червня 2007 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 070734900375, тому вона має входити до спадкового майна померлої ОСОБА_5, а ОСОБА_1, як спадкоємиць за законом, відповідно до ст. ст. 1218,1220,1221,1265,1268-1270 ЦК України має на неї право і оскільки відповідачами позов визнається, то він підлягає задоволенню.
Суд не вирішує питання про понесені позивачем судові витрати, оскільки він їх бере на себе.
Керуючись ст. ст. 25,182,392,1218,1220,1221,1265,1268 - 1270 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 125,126, п.17 Розділу X "Перехідні положення" Земельного Кодексу України, ст. ст. 3,5 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок
власникам земельних часток (паїв)", п.п. 1.13,2.9,3.1,3.2 "Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі" (затвердженої Наказом Держкомзему України № 43 від 04.05.1999 року та зареєстрованою в Мінюсті України 4 червня 1999 року за № 354/3647), ст. ст. 10,11,60,88,130,174,213-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 баби ОСОБА_5 на земельну ділянку, кадастровий номер 3224284400:04:002:0092 площею 2,6004 га, яка розташована на території Гостромогильської сільської ради Ставищенського району Київської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала ОСОБА_5 на підставі розпорядження Ставищенської районної державної адміністрації від 15 листопада 2005 року № 529 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 526775 зареєстрованого 18 червня 2007 року в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 070734900375.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом двадцяти днів до Апеляційного суду Київської області через Ставищенський районний суд після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з дня його проголошення.