Справа № 2-601/10
14 травня 2010 року Староміський районний суд м.Вінниці
в складі: головуючого, судді Білоуса О.В.,
при секретарі Бойко Ю.О.,
з участю прокурора Коханець І.В.,
за участю представника позивача Мазай В.М., відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вінниці цивільну справу за позовом прокурора Староміського району м.Вінниці в інтересах держави, в особі Національного університету харчових технологій в особі Вінницького коледжу НУХТ до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні гуртожитком, шляхом виселення з гуртожитку без надання іншого житлового приміщення, -
Прокурор Староміського району м.Вінниці в інтересах держави в особі Національного університету харчових технологій в особі Вінницького коледжу НУХТ звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні гуртожитком, шляхом виселення з гуртожитку без надання іншого житлового приміщення. Свої вимоги мотивував тим, що 01.08.1998 року між Вінницькім політехнічним технікумом та ОСОБА_2 на термін до 01.04.2000 року відповідно до поданої ним заяви був укладений договір найму житла, кімнати №7 у гуртожитку по АДРЕСА_1 м.Вінниці. Згодом відповідачі самоправно вселилися в АДРЕСА_2 вказаного гуртожитку, квартплату за житло та надані комунальні послуги своєчасно не сплачує. Крім цього, ОСОБА_2 без згоди адміністрації Вінницького політехнічного технікуму здійснив перевлаштування та реконструкцію займаних кімнат, зробив прохід між АДРЕСА_2 та перегородку в одній з кімнат гуртожитку. Згідно акта обстеження стану гуртожитку Вінницького політехнічного технікуму у м.Вінниці по АДРЕСА_1, комісією виконкому Вінницької міської ради від 27.11.2003 року гуртожиток визнаний непридатним для проживання. Зобов'язано адміністрацію технікуму здійснити реконструкцію з капітальним ремонтом гуртожитку та вжити заходи щодо відселення його мешканців на час виконання робіт. Тому, ОСОБА_2 було зроблено попередження про необхідність звільнення кімнат гуртожитку. Однак, у встановлений термін ОСОБА_2 займане житло не звільнив. 15.09.2003 року Міністерством освіти і науки України видано наказ №623 «Про припинення передачі в оренду житлових та санітарно-побутових приміщень (будівель) гуртожитків», яким зобов'язано керівників учбових закладів до 01.08.2004 року припинити дію договорів оренди житлових та санітарно-побутових приміщень гуртожитків навчальних закладів підпорядкованих Міністерству. 02.04.2007 року наказом Міністерства освіти і науки України №256 припинена діяльність юридичної особи - Вінницького політехнічного технікуму шляхом приєднання до Національного університету харчових технологій, якому передані всі його майнові права та обов'язки. Наказом Національного університету харчових технологій №76-К від 01.02.2008 року у складі університету утворений Вінницькій коледж НУХТ із збереженням окремих прав юридичної особи. Оскільки, відповідачі неправомірно володіють майном Вінницького коледжу НУХТ та проживають у кімнатах гуртожитку протиправно, позивач просить суд в иселити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з кімнат № 59-60 гуртожитку по АДРЕСА_1 у м.Вінниці, без надання іншого житлового приміщення.
Представник позивача позов уточнив та просив суд усунути перешкоди у здійсненні позивачем права користування та розпорядження своїм майном, шляхом виселення ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з кімнат №59-60 гуртожитку по АДРЕСА_1 в м.Вінниці, без надання іншого житла. Додатково суду пояснив, що відповідачі в Вінницькому політехнічному технікумі ніколи не працювали. Договору найму житла у них немає, тому вселення їх здійснене самоправно. Крім того, власник житла - Міністерство освіти і науки України вимагає припинення оренди кімнат гуртожитку з сторонніми особами, якими є сім'я ОСОБА_3 та використання їх тільки за призначенням, тобто вселення в них студентів, з яких 240 на даний час проживають у найманих квартирах. Сім'я ОСОБА_3 незважаючи на неодноразові попередження у добровільному порядку з кімнат №59-60 гуртожитку не виселяється.
В судовому засіданні прокурор уточнений позов підтримала за обставин викладених у позовній заяві. Просила позов задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позов визнали, суду пояснили, що ОСОБА_2 зареєстрований він в с.Хоменки Шаргородського району Вінницької області, а відповідачка ОСОБА_3 зареєстрована по АДРЕСА_3 в м.Вінниці. Вони згідні виселитись з даного гуртожитку, але на даний час не мають іншого житла. На роботі в Вінницькому коледжі НУХТ ніколи не працювали.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Судом встановлено, що АДРЕСА_1 в м.Вінниці є гуртожитком та відноситься до об'єктів права державної власності і знаходиться у повному господарському віданні Міністерства освіти і науки України, а в його особі в оперативному управлінні Національного університету харчових технологій та Вінницького коледжу НУХТ згідно Положення про Вінницький коледж НУХТ (раніше Вінницького політехнічного технікуму).
01.08.1998 року між Вінницьким політехнічним технікумом та ОСОБА_2 на термін до 01.04.2000р. відповідно до поданої заяви був укладений договір найму житла, кімнати №7 у гуртожитку по АДРЕСА_1 м.Вінниці.
Згодом ОСОБА_2 разом з дружиною самоправно переселився в АДРЕСА_2 гуртожитку. Крім цього, без згоди адміністрації Вінницького політехнічного технікуму здійснив перевлаштування та реконструкцію займаних кімнат, зробив прохід між кімнатами та перегородку в одній з кімнат гуртожитку, квартплату за житло та надані комунальні послуги своєчасно не сплачує.
15.09.2003р. Міністерством освіти і науки України видано наказ №623 «Про припинення передачі в оренду житлових та санітарно-побутових приміщень (будівель) гуртожитків», яким зобов'язано керівників учбових закладів до 01.08.2004р. припинити дію договорів оренди житлових та санітарно-побутових приміщень гуртожитків навчальних закладів підпорядкованих Міністерству.
Рішенням від 31.10.2008р. Міністерство освіти і науки України (протокол №12/3-10) та листами від 18.02.2005р. №1/9-71 та від 19.10.09р. №1/9-726 ще раз вимагає від керівників учбових закладів вжити заходи щодо недопущення порушень діючого законодавства щодо державного майна та використання приміщень гуртожитків тільки за призначенням.
02.04.2007р. наказом Міністерства освіти і науки України №256 припинена діяльність юридичної особи - Вінницького політехнічного технікуму шляхом приєднання до Національного університету харчових технологій, якому передані всі його майнові права та обов'язки. Наказом Національного університету харчових технологій №76-К від 01.02.2008р. у складі університету утворений Вінницький коледж НУХТ із збереженням окремих прав юридичної особи.
Згідно ст. 129 Житлового кодексу України та п.10 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів України №208 від 03.06.1986 року єдиною підставою для вселення на надану жилу площу у гуртожитках є спеціальний ордер, який видає адміністрація підприємства, установи, організації.
Судом встановлено, що відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3 ордер на заселення в АДРЕСА_2 Вінницького коледжу Національного університету харчових технологій в період з 01.04.1998р. по 12.06.2009р. адміністрацією Національного університету харчових технологій в особі Вінницького коледжу Національного університету харчових технологій (до реорганізації - Вінницький політехнічний технікум) не видавався, працівниками Вінницького політехнічного технікуму чи Вінницького коледжу Національного університету харчових технологій вони не були і не є на сьогоднішній день.
За таких обставин, позовні вимоги позивача є підставними, знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а тому позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.ст. 319, 530, 391, 811, 387 ЦК України, ст. 129 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 169, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Виселити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з кімнат № 59-60 гуртожитку по АДРЕСА_1 у м.Вінниці, без надання іншого житлового приміщення.
Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь держави судовий збір в розмірі 17 (сімнадцят) гривень та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 37 (тридцять сім) гривень, а всього 54 (п'ятдесят чотири) гривні.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Повне рішення суду виготовлено 19.05.2010 року .
Суддя: