Справа № 2-25/10 р .
Іменем України
12 травня 2010 року
Козятинський міськрайонний суд Вінницької області
в складі головуючого - судді Сєчко В.Л.
при секретарі Паращенко Л.І.
з участю адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Козятині
цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ квартири, -
Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про розподіл квартири. Свої вимоги позивач мотивував тим, що в період сумісного проживання з дружиною ОСОБА_4 в 1994 році вони приватизували квартиру АДРЕСА_1( на даний час АДРЕСА_1) в смт. Глухівці Козятинського району Вінницької області і стали її співвласниками в рівних долях. Після смерті дружини він отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно з яким він став власником Ѕ частини належного дружині майна, до складу якого ввійшла також Ѕ частина вищевказаної квартири. Крім того, в свідоцтві про право на спадщину вказано, що Ѕ частка майна померлої належить її дочці ОСОБА_3 Таким чином, на даний час йому на праві власності належить ѕ частки квартири АДРЕСА_1 ( на даний час АДРЕСА_1) в смт. Глухівці Козятинського району Вінницької області, а у власності відповідачки знаходиться ј частина вказаної квартири. Після смерті дружини відносини між ним та відповідачкою погіршилися. Вона ігнорує його права як співвласника квартири, не дає можливості користуватися власними речами. Оскільки, квартира є неподільною, а частка відповідачки є незначною і не може бути виділена в натурі, він неодноразово пропонував їй виплатити компенсацію за її частку квартири, однак вона відмовляється, а тому він змушений звернутися з даним позовом до суду.
В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали. Суду пояснили, що оскільки квартира є неподільною, а частка відповідачки є незначною і не може бути виділена в натурі, просять провести розподіл квартири, визнати за позивачем право власності на ј частину квартири, яка належить відповідачці, та стягнути з позивача на користь відповідачки вартість вказаної частки квартири.
Відповідачка, будучи належним чином повідомленою про день та час слухання справи, в судове засідання не з'явилась без поважних причин. В справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін. Зі згоди позивача та його представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення та дослідивши докази суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 06.05.1994 року позивач ОСОБА_2 та його дружина ОСОБА_4 приватизували квартиру АДРЕСА_1( на даний час АДРЕСА_1) в смт. Глухівці Козятинського району Вінницької області і стали її співвласниками в рівних долях ( а.с.8). Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.12). Після смерті дружини позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, згідно з яким він став власником Ѕ частини належного дружині майна, до складу якого ввійшла також Ѕ частина вищевказаної квартири ( а.с.13). Крім того, в свідоцтві про право на спадщину вказано, що Ѕ частка майна померлої належить її дочці ОСОБА_3 Таким чином, на даний час позивачу на праві власності належить ѕ частки квартири АДРЕСА_1 ( на даний час АДРЕСА_1) в смт. Глухівці Козятинського району Вінницької області, а у власності відповідачки знаходиться ј частина вказаної квартири. Спільне проживання співвласників у квартирі не можливе, оскільки відповідачка ігнорує права позивача як співвласника квартири, не дає можливості йому користуватися власними речами. Він неодноразово звертався зі скаргами на її дії до органів прокуратури та міліції (а.с.14-17).
Відповідно до проведеної судової будівельно-технічної експертизи розділити приміщення квартири АДРЕСА_1( на даний час АДРЕСА_1) в смт. Глухівці Козятинського району Вінницької області на дві частини між двома співвласниками у відношенні ѕ та ј не визнається за можливе. При проведенні дослідження встановлено, що вартість вказаної квартири та частини цегляного сараю, що відповідно до технічного паспорту входить до складу квартири складає 45292 грн., вартість ј частини квартири та частини цегляного сараю, що відповідно до технічного паспорту входить до складу квартири складає 11323 грн. (а.с. 35-44).
Позивач не заперечує проти виплати компенсації відповідачці за її часту у спільному майні та вніс на депозитний рахунок ТУ ДСА у Вінницькій області 11323 грн. вартість ј частини квартири (а.с.53).
Правовідносини, що склалися між сторонами регулюються ст. 365 ЦК України, відповідно до якої право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; спільне володіння та користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім?ї.
Таким чином, суд приходить до висновку про можливість розподілу квартири між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Оскільки, квартира квартири АДРЕСА_1 (на даний час АДРЕСА_1) в смт. Глухівці Козятинського району Вінницької області є неподільною, частка відповідачки у спільному майні є незначною і не може бути виділена в натурі, то право власності ОСОБА_3 на ј частину квартири АДРЕСА_1 (на даний час АДРЕСА_1) в смт. Глухівці Козятинського району Вінницької області слід припинити, виплативши їй компенсацію вартості її частики у спільному майні в розмірі 11323 грн., які внесені позивачем на депозитний рахунок ТУ ДСА у Вінницькій області та визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1 (на даний час АДРЕСА_1) в смт. Глухівці Козятинського району Вінницької області.
Керуючись ст. 365 ЦК України, ст. ст. 213-215, ЦПК України, суд -
Вирішив :
Позов задовольнити.
Провести поділ квартири АДРЕСА_1 (на даний час АДРЕСА_1) в смт. Глухівці Козятинського району Вінницької області між ОСОБА_2 та ОСОБА_3. За ОСОБА_2 визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1 (на даний час АДРЕСА_1) в смт. Глухівці Козятинського району Вінницької області.
Припинити право власності ОСОБА_3 на ј частину квартири АДРЕСА_1 (на даний час АДРЕСА_1) в смт. Глухівці Козятинського району Вінницької області.
В рахунок вартості ј частини квартири АДРЕСА_1 (на даний час АДРЕСА_1) в смт. Глухівці Козятинського району Вінницької області виплатити ОСОБА_3 компенсацію в розмірі 11323 гривні, перерахувавши на її користь кошти з депозитного рахунку ТУ ДСА у Вінницькій області, сплачені ОСОБА_2 31.03.2010 року по платіжні квитанції на переказ готівки № 14 ВАТ КБ «Надра».
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Козятинський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя -